ダイドーメゾン西宮北口7の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市平木町3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年1月
総戸数27戸
小学校区域平木小学校
中学校区域平木中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイドーサービス
施工会社大同建設

ダイドーメゾン西宮北口7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ダイドーメゾン西宮北口7は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 平木小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ダイドーメゾン西宮北口7は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平木町3-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ダイドーメゾン西宮北口7は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイドーメゾン西宮北口7のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイドーメゾン西宮北口7を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン西宮北口7の売却ガイド

ダイドーメゾン西宮北口7は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイドーメゾン西宮北口7の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイドーメゾン西宮北口7を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平木小学校
  • 中学校区: 平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ダイドーメゾン西宮北口7に関するよくある質問

ダイドーメゾン西宮北口7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン西宮北口7には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン西宮北口7の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイドーメゾン西宮北口7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン西宮北口7はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン西宮北口7は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩7分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン西宮北口7には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】梅田、神戸と、どちらに行くにも行きやすく、アクセス抜群です。物価は、この利便性を考えると、高すぎることは無いと思います。
【西宮北口駅に対する口コミ】ほとんど無いですが、強いて言うなら、鳩がたくさん来るところです。人気もあるので、裕福な人しか住めない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅ナカにもコスメやパンを買えるお店がありますが、駅の外もショッピングモールや図書館があり、利便性◎です。夜の駅前以外は、かなり、良いと思います。
【西宮北口駅に対する口コミ】ありませんが、近くにJRはあるものの、阪神が遠いところが△です。夜の駅前が少し怖いです。声をかけられている人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】飲み屋さん、チェーン店など、ジャンルを問わずにあります。
【西宮北口駅に対する口コミ】無いですが、学生でも入りやすいお店がもっと増えると良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅はリニューアルしたトイレが設置され、利用しやすいです。周辺では、女性専用のトイレも多い気がします。
【西宮北口駅に対する口コミ】公園が、駅周辺には少ないです。自転車で少し行くとあるのですが・・・。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】人気の商業施設「ガーデンズ」が駅のすぐそばにあります。連絡通路があるため雨に濡れずお買い物を楽しめます。ティップネスも駅の改札を出て外に出ず通う事が可能です。高層マンションや進学塾などが多数あり、子育て世代にはとても便利の駅です。
【西宮北口駅に対する口コミ】3方向からの乗り入れがあるため利用客はとても多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
西宮北口駅に降りたらすぐ上に上がります。広場にはコンビニ、お団子屋さん、トイレ、お蕎麦屋さん、そこから西宮ガーデンズに直通で行ける通路があり看板も表記されていたのでわかりやすかった。また門戸厄神東光寺まで行く表記の看板もあり階段を降りると乗り換えがありました。
西宮北口駅に広場にまず降りたらどこに何があるのかよく見ないとわかりにくいです。もし、良くなるとしたら広場から乗り換えの際に四方八方から人が行き交うのを直列方向に向かうような電光掲示板の展示の仕方また看板も1、2、3、4と書いている階段が沢山あり、暗くて分かりにくい。階段には明るくしたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
西宮北口駅から徒歩で直通で行ける通路があり10分ほど歩くと西宮ガーデンズ、商業施設、飲食店など映画館などありました。
強いてあげれば商業施設向かう道通路にゴミが落ちていました。ゴミはゴミ箱に捨てる一人一人の協力で良くなるのにと思いました。
飲食店の充実
西宮北口駅から徒歩10分ほど歩くと商業施設があり、映画館、飲食店、雑貨店、レストラン、中華屋、高級焼肉屋、ガーデンズの屋上には噴水など水遊び出来るスポットがあります。
強いてあげれば、リニューアル店、新しい新店舗になる店があり、閉まっているのが多い。
暮らし・子育て環境の充実
西宮北口駅、近くに商業施設西宮ガーデンズの中にはトイレがあり障害者専用トイレ、オムツ替えシートなどあります。
強いてあげれば、西宮北口駅付近には学校、保育園などはなく不便。
治安
西宮北口駅は四方八方、色々な地方から乗り換えで来られる便利さ、治安事件事故など聞いた事はない。
西宮北口駅は乗り換え案内が沢山あり色んな場所から来られるので酔っ払いの方が多い
コストパフォーマンス
西宮北口駅では西宮ガーデンズにてすべてにおいて飲食店、映画館、屋上噴水、イベントダンス、歌手、キッチンカーなど楽しめる住みやすい
西宮北口駅付近、ビルや、高層マンション、高層ビル、一軒家が多く、また物価も高い。
交通利便性
改札から入ったらぐるっと見渡せば乗りたい方向の入口が直ぐにわかる。待ち合わせも、「真ん中の噴水で」だけで伝わる。ベンチも多いので、ゆっくり休憩ができる。入っている店舗も方向性の違う店が揃っているので、手土産を買い忘れてても、ここで買える。
電車を降りて改札へ向かう時、360度見渡して出口を探すことがある。方向感覚がちょっと鈍った?と思っちゃう。今津線だけ違う所にホームへ行く様になってるので、あれ?となるかも。必ず店舗の前を通ることになるので、ついつい寄ってしまう。
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズとアクタが直結してるので、行きやすい。銀行、郵便局、ドラッグストア、100均、などなんでもある。
もし尼崎信用金庫があったら、もっと便利になる。
飲食店の充実
北口から出れば、オシャレなカフェや、ランチの揃っているお店が沢山あるので、よりどりみどり。有名店や、テレビで取り上げられた店もある。
せっかく沢山あるからこそ、マップみたいなのがあれば、店舗選びに時間をかけずに済むかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に保育園がある。「涼宮ハルヒの憂鬱」の舞台の公園もある。
強いて言うなら、子供を遊ばせれる安全な所が近くにあれば。
治安
警察も常にパトロールしてくれている。夜中でも人が歩いているので、人の目がある事に安心出来る。
学生さんが多い。見えにくいところでのマナーが悪い。もう少し自覚ある行動をしてくれたらね、イライラしないですみますね。
コストパフォーマンス
西宮北口周辺は住みたい街ランキングでも常に上位に入っているくらい、オススメ✨
人気だからこそ、お家賃高め。もう少し安ければもっと気軽に住めるかな。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。