ダイドーメゾン西宮北口10の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市深津町3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年7月
総戸数34戸
小学校区域深津小学校
中学校区域深津中学校
専有面積14.50m² ~ 16.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイドーサービス
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン西宮北口10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西宮北口駅周辺の需要を重視しています。ダイドーメゾン西宮北口10は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ダイドーメゾン西宮北口10は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ダイドーメゾン西宮北口10は西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン西宮北口10の売却ガイド

ダイドーメゾン西宮北口10は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイドーメゾン西宮北口10の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイドーメゾン西宮北口10を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 深津小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ダイドーメゾン西宮北口10に関するよくある質問

ダイドーメゾン西宮北口10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン西宮北口10には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン西宮北口10の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイドーメゾン西宮北口10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン西宮北口10はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン西宮北口10は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩6分。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン西宮北口10には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
西宮北口から徒歩5分圏内なので非常に便利です。自転車があれば生活が成り立ちます。
JR西宮に向かおうとしたときには少し暗いところが心配です。自転車であれば問題ありません。最近JR西宮にも駐輪場ができましたので利用しやすくなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
西宮北口駅周辺は震災後再整備されたので非常にきれいです。
マンション周辺は震災後もあまり変わっておらず、少し取り残された感じがあります。
共用部・セキュリティ・外観
単身マンションでシンプルそのものの作りです。
築30年を超えているので見た目もあまり新しさを感じません。
お部屋の仕様・設備 ★★
いわゆるワンルームマンションで洋室はありますが学生の1人用の仕様と言えるでしょうか。
玄関から部屋までが近いので人の出入りの音は聞こえてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪急西宮ガーデンズまで買い物に行かなくとも徒歩3分圏内にセブンイレブンがあるので最低限の買い物はそちらでも良いかもしれません。
マンションに駐車場がないので車を利用される方は駐車場代が高くつくと思います。家賃が安いだけに少し矛盾していますが。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に公園は多いし、阪急西宮ガーデンズや西宮北口南側の駅ビルにクリニックが入っているので安心です。行政手続もアクタ西宮に出張所がありますのですぐに利用できます。
単身者が多いこともあって、近隣のつながりはあまりないです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】ハブ駅となっており、東西南北どの方向にも行くことができるし、ショッピングモールもあるので、目的地にもなりえる。土地の値段は安くないが利便性がその分とても良い。
【西宮北口駅に対する口コミ】今津線に乗る学生、大阪や神戸に向かう社会人などで通勤ラッシュ時は混雑している。強いてあげれば土地の値段が安ければいいのにと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅構内にコンビニやカフェ、本屋、お土産屋さんが入っている。事件、事故はあまり聞かないので、治安は良いと思う。
【西宮北口駅に対する口コミ】デメリットが思いつかない。 個人的には駅構内にスタバがあれば嬉しい。少し駅から離れると暗い場所があるから不安になる人もいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】定食屋から飲み屋まで数多くの飲食店がある。
【西宮北口駅に対する口コミ】専用の駐車場がある店が少ない。コインパーキングはあるが安くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】近くのショッピングモール内に多機能トイレがある。
【西宮北口駅に対する口コミ】知らないだけかもしれないが、近くに子供が遊べるところはないと思う。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅の近くに西宮ガーデンズやアクタがあり、あらゆるものが揃っているので1箇所で全て欲しい者が手に入ります。 映画・オシャレなカフェやケーキ屋さんも多いので休日は、一日中満喫できます。関西学院大学が近くにあるので学生向けのリーズナブルなお店もありますよ
【西宮北口駅に対する口コミ】土日祝日などの休日は車や人が増えるので通常の買い物がいつもより時間がかかるります。
2024年04月 メリット
交通利便性
大きい乗り換え駅なので、梅田へも神戸へも10分ちょっとで行ける。
駅内の遅くまでやってるカフェをもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅直結で阪急西宮ガーデンズがある、駅周辺は居酒屋も病院もかなり多いと思う。
大きい公園が近くにあったらなあと思います。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、飲食店はかなり多くて充実してる方だと思う。
ガーデンズの中のカフェが20時までに短縮されて本当に不便。
暮らし・子育て環境の充実
ガーデンズが子連れが多いので子連れ向けの施設が多いと思う。
予備校や学習塾がかなり多いのでその反面マナーがなってない子供もかなり多い。
治安
酔っ払いとかはいないし駅周辺はわりかし綺麗な方なので治安はまだ良いと思う。
自転車ユーザーのマナーが本当になってない。警察も言ってた。
コストパフォーマンス
駅周辺は綺麗だし施設もある程度整ってるので住みやすいと思います。
駅周辺は物件がかなり高い。住みやすさはかなり良いと思います。
交通利便性
特急から普通まで全て停車するし、梅田駅まで15分、神戸三宮駅まで30分と都心部まで近く、非常に利便性が高いと思います。
しいて挙げれば、他の交通機関のJRや阪神との乗り換えが出来ないところだと思います。
生活利便施設の充実
阪急百貨店、イズミヤがあり、なんと言っても、西宮ガーデンズがある事で、全ての買い物、映画館等の娯楽施設が充実しています。
しいて挙げると、商店街等庶民文化が薄いところだと思います。
飲食店の充実
西宮ガーデンズという主要な施設があるので、全てにおいて、賄えます。
しいて挙げると、特産物に何があるのかなと思い当たるものがないところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も、病院施設も、公園も全て充実していると思います。
しいて挙げると、大きな公園がないところだと思います。
治安
交番も近くにあり、また、街全体が明るいし、駅周辺も綺麗なので安心出来ると思います。
しいて挙げると、交通道路があまり整理出来ていなくて、煩雑なところだと思います。
コストパフォーマンス
生活において、必要なものは全て整っていると思いますし、大阪にも近いので、通勤にも最適な場所だと思います。
しいて挙げると、他の交通機関のJRや阪神との乗り換えができれば最高だと思います。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。