ダイドーメゾン武庫之荘2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩40分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年1月
総戸数19戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積16.33m² ~ 18.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大同建設
施工会社浜田組
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン武庫之荘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数19戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1989年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ダイドーメゾン武庫之荘2なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 16〜18m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ダイドーメゾン武庫之荘2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

ダイドーメゾン武庫之荘2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイドーメゾン武庫之荘2の売却ガイド

ダイドーメゾン武庫之荘2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイドーメゾン武庫之荘2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイドーメゾン武庫之荘2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ダイドーメゾン武庫之荘2に関するよくある質問

ダイドーメゾン武庫之荘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン武庫之荘2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン武庫之荘2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイドーメゾン武庫之荘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン武庫之荘2はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン武庫之荘2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩13分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン武庫之荘2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】神戸線下りの南側のホームは、実質的に降車専用です。ここに到着した電車から降りる場合、乗り換えのケースが多いので、北側ホームに降りる方が多いです。しかし南側にもエスカレーターがあって、実は便利です。特にお気に入りは、やや西の方に設置されたエスカレーターと、やや東の方に設置された階段の間の20~30メートルで、ヒトが大変少なく、柵越しに、いまは使われていない今津南線からの引き込み線レールが見られ、ほっこりする空間です。むかし今津南線と北線はつながっており、西宮北口は神戸線と今津線が平面交差するため、電車用の交差点(信号)があったそうです。大むかし姫路から宝塚歌劇に通っていた従姉が教えてくれました。コンクリート壁は殺風景なようですが、そういうノスタルジーを感じられる空間です。
【西宮北口駅に対する口コミ】上にも書いたように殺風景だし、暗いので、長居するところではありません。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
武庫之荘駅しか主要である駅がありませんが利点としては夜道が明るいのが利点です。
大通りに近いので明るい分車の通りが多いのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
電車が通るエリアから離れているため電車の騒音がなく、学校などの施設が多いです。
学校が多いため学校から出る音が騒がしく、車の通りも多いので自動車の騒音が発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場とインターネット環境が完備されています。
トイレとお風呂が一緒でなおかつ狭いのが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★
風通しが良い分夏場はあまり暑さを感じにくいです。
日照条件が悪く日陰ができるので洗濯物が乾きにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニがとても近くスーパーも周囲にありますので日用品の買い物は困らないです。
大型の家電などを扱うお店が一切ないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
武庫保育園、中学、など学業施設は周囲に多いです。
診療所は総合病院くらいしかないのがデメリットです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅から直結で、西宮ガーデンという施設に繋がっており、阪急百貨店やスーパー、映画館、フードコート等とても充実していて雨の日でも一日買い物と食事が楽しめます。とても綺麗な施設です。そして歩く歩道が駅から施設へ繋がる通路にあり、楽で良いです。
【西宮北口駅に対する口コミ】子供が通学路としてこの駅を使う場合、遊んでしまわないか心配です。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪の阪急梅田駅には約10分、神戸三宮駅には約15分程度で行けるので非常に利便性がいいです。また、阪急宝塚線や阪急今津線もあり色んな所へ行けます。
通勤ラッシュ時は混雑します。通勤ラッシュ時に駅内を走って乗り換えする人がいるので、ぶつかりそうで怖いです。
生活利便施設の充実
西宮ガーデンズ、アクタ西宮がありショッピングセンターがかなり充実しています。病院、おしゃれなカフェ、飲食店、映画館などなんでもあります。
土日は西宮ガーデンズがとても混雑するので駅周辺は人がたくさんいます。お昼時は交通渋滞もあります。
飲食店の充実
人気でおしゃれなカフェ、飲食店がたくさんあります。チェーン店、ファーストフード、フードコートも充実しています。
色々な人で溢れているので、マナーの悪い人も多いです。そしてやはり、土日はどこも混雑していて、お昼12:00〜13:30まではどこも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあります。近くにアカチャンホンポがあり、そこの近くのトイレに授乳室、オムツ替えできるスペース、ミルク用のポットがあります。塾が沢山あり、教育熱心な親たちが多いです。
デメリットは強いていえば、塾へ行かせるお金が高い事でしょうか。
治安
人の出入りが昔より増えた為、その分街の街頭や道路が整えられ、パトロールもよく見かけます。昔は居酒屋などが多い為、治安の悪いエリアがありましたが最近はよくなっています。
駅から少し離れると閑散とした所があり、道も細い道が多い為か少し治安が悪い場所もあるようです。万引き、ひったくりなどがあると聞きます。
コストパフォーマンス
大型ショッピングモールが近くにありますし、治安もいいですし、子育てする環境も整っているので住みたいです。
強いて言えば土地が他の所より高めです。駅から少し離れたところに住むとなると道が細く閑散としている場所もあり、住みにくいかもしれません。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。