ダイドーメゾン塚口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩32分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-5,3丁目2-18,3丁目18-20,7丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年8月
総戸数31戸
小学校区域上坂部小学校
中学校区域大成中学校
専有面積15.17m² ~ 18.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社神東建設
管理会社日本住宅管理

ダイドーメゾン塚口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ダイドーメゾン塚口は南塚口町2丁目37-5,3丁目2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、15〜18m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ダイドーメゾン塚口は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚口駅まで徒歩5分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ダイドーメゾン塚口は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン塚口の売却ガイド

ダイドーメゾン塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイドーメゾン塚口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイドーメゾン塚口を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 上坂部小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ダイドーメゾン塚口に関するよくある質問

ダイドーメゾン塚口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン塚口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン塚口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイドーメゾン塚口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン塚口はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン塚口は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩5分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン塚口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塚口駅に対する口コミ】改札を出てすぐに大型商業施設がある。ターミナルのバスの本数が豊富であり、あまり待たなくて済む。神戸線沿線なので、東は梅田、西は三宮まで、乗り換えなしで行くことができる。また、伊丹方向にも伊丹線が出ており、都市部へのアクセスは意外に良い。
▼【塚口駅に対する口コミ】駅前の道の幅が狭く、片側一車線しかないため、常にバスやタクシーで混雑している。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【塚口駅に対する口コミ】車内に椅子が柔らかくて、綺麗です。 冬は暖房が暖かいです。 コロナー影響ですので、椅子がちゃんと空いて座れますので、安心して利用しています。 店員も優しいです。分からないことがあればちゃんと説明してもらいます。
▼【塚口駅に対する口コミ】混んでときは中がまだ空いているが、ドアの隣に詰まっています。 次の駅に入りたい人は入りにくいです。もし、バンナとかお知らせが有れば、見やすいのところに貼ってあると助かれると思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲駅の周りにはいろんなお店がある。カフェ がたくさん
▼高架で、ないため南側に行きたい時地下路を通らないと行けない。また、踏切が遠い
生活利便施設の充実
▲住み始めて4年目よいです。好きな街になりました
▼南側のイメージ悪いのがなくなればもっとイメージあっぷできます
飲食店の充実
▲最近の流行りの個人のコーヒーカフェが、点々とある。
▼南側のみ栄えているのが残念ですが、これからきたい
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいい静かな街だとおもいます。気に入ってます
▼強いて挙げるならば、南側がわるいがあまりいかないので問題ない
治安
▲治安いい すみやすい。しずなかなまちです尼崎市だけどよい
▼南側は、悪いが住んでいる地域はよい尼崎のイメージ悪さがなくなればうれしい
コストパフォーマンス
▲サンディがやすい 付近に何点かある。値段は特に差はないです
▼とくにありませんが、アプリ広告が一部の店のみしか出ないため比較しにくい
交通利便性
▲阪急が開発し発展してきたところなので、綺麗な電車に毎日乗れる。
▼朝以外普通しか停車しないバスも昔みたいにあるわけではなく、自転車がないと不便かな。
生活利便施設の充実
▲閑静な高級住宅地のイメージがあり、それなりの感じで住める。
▼高級な感じがあるので、物価は、回りと比べたら、高い。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が多い。帰り友達と、コーヒーというのが似合う町。
▼庶民的であまりなく、居酒屋で一杯と、気楽に飲めるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔から高級感のある街なので、お子さんを育てるには、いい街。
▼やはり、回りがいいところのおしゃれが多いところなので、お子さんを見てもらう料金も高めになる。
治安
▲高級感あるところなので、治安は、かなり期待できると思います。
▼意外と隙があれば狙われる可能性があるので、セキュリティーサービスなどの料金がかかりそう。
コストパフォーマンス
▲閑静なところなので静かな、生活を望む方なら、ある程度納得して生活できる。
▼やはり住むには、コストがかかります。それなりの人が、多く住んでいるので。

ダイドーメゾン塚口の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.36万円/㎡
データ件数71件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.73 101.01 147.29 2014-05-17 1R 16.21㎡ 91.77万円/㎡2015-05-04 1R 17.7㎡ 84.05万円/㎡2015-07-20 1R 18.15㎡ 78.32万円/㎡2015-09-07 1R 18㎡ 71.63万円/㎡2015-10-19 1R 18㎡ 62.44万円/㎡2016-02-15 1R 18㎡ 119.38万円/㎡2016-04-18 1R 16.42㎡ 110.73万円/㎡2016-07-29 1R 18㎡ 89.99万円/㎡2016-09-06 1R 18㎡ 126.72万円/㎡2016-09-16 1R 18㎡ 121.21万円/㎡2016-10-20 1R 16.42㎡ 110.73万円/㎡2016-11-03 1R 18㎡ 77.13万円/㎡2017-05-27 1R 18㎡ 121.21万円/㎡2017-06-10 1R 18㎡ 101.01万円/㎡2017-08-22 1R 17.05㎡ 93.07万円/㎡2017-10-02 1R 17.05㎡ 93.07万円/㎡2017-12-11 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2017-12-19 1R 17.7㎡ 121.4万円/㎡2018-01-05 1R 18㎡ 88.15万円/㎡2018-03-03 1R 17.7㎡ 100.85万円/㎡2018-03-25 1R 15.95㎡ 99.48万円/㎡2018-06-25 1R 18㎡ 123.05万円/㎡2018-07-25 1R 18㎡ 88.15万円/㎡2018-08-10 1R 18㎡ 112.03万円/㎡2018-08-24 1R 17.05㎡ 100.82万円/㎡2018-09-26 1R 17.7㎡ 112.06万円/㎡2018-09-26 1R 15.95㎡ 99.48万円/㎡2018-10-31 1R 17.05㎡ 106.64万円/㎡2018-11-09 1R 17.7㎡ 100.85万円/㎡2019-02-25 1R 17.05㎡ 93.07万円/㎡2019-03-23 1R 18㎡ 117.54万円/㎡2019-04-13 1R 15.95㎡ 93.27万円/㎡2019-07-01 1R 17.7㎡ 112.06万円/㎡2019-07-01 1R 17.05㎡ 93.07万円/㎡2019-07-01 1R 15.95㎡ 93.27万円/㎡2019-07-01 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2019-08-23 1R 16.32㎡ 101.28万円/㎡2019-11-17 1R 17.7㎡ 100.85万円/㎡2020-01-02 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2020-03-27 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡2020-06-04 1R 17.7㎡ 100.85万円/㎡2020-06-26 1R 17.05㎡ 93.07万円/㎡2020-10-25 1R 17.05㎡ 91.13万円/㎡2020-12-14 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2021-04-26 1R 17.05㎡ 91.13万円/㎡2021-05-12 1R 18.15㎡ 138.42万円/㎡2021-06-15 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2021-08-02 1R 16.42㎡ 110.73万円/㎡2021-08-03 1R 18㎡ 101.01万円/㎡2021-12-18 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2022-01-10 1R 18㎡ 88.15万円/㎡2022-01-13 1R 17.05㎡ 106.64万円/㎡2022-01-24 1R 17.7㎡ 92.45万円/㎡2022-05-21 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡2022-06-19 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2022-07-11 1R 17.05㎡ 87.25万円/㎡2022-11-02 1R 17.7㎡ 82.18万円/㎡2022-11-18 1R 17.05㎡ 87.25万円/㎡2022-11-22 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡2023-01-07 1R 18㎡ 139.58万円/㎡2023-03-21 1R 15.17㎡ 100.24万円/㎡2023-03-25 1R 16.42㎡ 92.61万円/㎡2023-04-04 1R 18㎡ 93.66万円/㎡2023-04-08 1R 15.17㎡ 86.73万円/㎡2023-05-23 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡2023-07-08 1R 18㎡ 139.58万円/㎡2023-08-11 1R 18.33㎡ 79.35万円/㎡2023-09-26 1R 16.42㎡ 92.61万円/㎡2024-11-21 1R 15.74㎡ 63.01万円/㎡2025-03-03 1R 16.32㎡ 97.23万円/㎡2025-09-04 1R 16.32㎡ 97.23万円/㎡ 2014-05 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-04 2階 1R 16.32㎡ 97.23万円/㎡
2025-03-03 2階 1R 16.32㎡ 97.23万円/㎡
2024-11-21 4階 1R 15.74㎡ 63.01万円/㎡
2023-09-26 3階 1R 16.42㎡ 92.61万円/㎡
2023-08-11 2階 1R 18.33㎡ 79.35万円/㎡
2023-07-08 4階 1R 18㎡ 139.58万円/㎡
2023-05-23 4階 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡
2023-04-08 1階 1R 15.17㎡ 86.73万円/㎡
2023-04-04 4階 1R 18㎡ 93.66万円/㎡
2023-03-25 3階 1R 16.42㎡ 92.61万円/㎡
2023-03-21 1階 1R 15.17㎡ 100.24万円/㎡
2023-01-07 4階 1R 18㎡ 139.58万円/㎡
2022-11-22 4階 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡
2022-11-18 1階 1R 17.05㎡ 87.25万円/㎡
2022-11-02 3階 1R 17.7㎡ 82.18万円/㎡
2022-07-11 1階 1R 17.05㎡ 87.25万円/㎡
2022-06-19 4階 1R 18㎡ 93.66万円/㎡
2022-05-21 4階 1R 17.7㎡ 91.52万円/㎡
2022-01-24 2階 1R 17.7㎡ 92.45万円/㎡
2022-01-13 1階 1R 17.05㎡ 106.64万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。