ダイドーメゾン塚口南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市立花町2丁目16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年8月
総戸数13戸
小学校区域尼崎市立立花南小学校
中学校区域尼崎市立立花中学校
専有面積15.83m² ~ 18.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイドーサービス
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン塚口南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、立花駅周辺の需要を重視しています。ダイドーメゾン塚口南は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ダイドーメゾン塚口南は立花町2丁目16-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ダイドーメゾン塚口南は尼崎市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

ダイドーメゾン塚口南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイドーメゾン塚口南の売却ガイド

ダイドーメゾン塚口南は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイドーメゾン塚口南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイドーメゾン塚口南を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立立花南小学校
  • 中学校区: 尼崎市立立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ダイドーメゾン塚口南に関するよくある質問

ダイドーメゾン塚口南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン塚口南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン塚口南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイドーメゾン塚口南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン塚口南はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン塚口南は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩5分。築1990年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン塚口南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【立花駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店、スーパー、銀行などが多くあります。少し歩きますが、市役所も徒歩圏内です。生活するにあたり、不便のない駅です。近くに商店街もあるので、商店街の中を通って帰ることができます。 駅の周囲にも公園や住宅もあり
▼【立花駅に対する口コミ】昼間は問題ないのですが、夜遅くになると酔っ払った人が床にしゃがみ込んでいたり、寝ていたりと治安があまりいいとは言えない駅です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲本数が多いので、通勤時間は5分に一本ペースで来るエレベーター設置駅。
▼人の利用が多いのに快速が止まらない。エスカレーターがない。
生活利便施設の充実
▲駅からほぼ濡れずに多種多様のお店を利用できる。病院、本屋、薬局、飲食店、コンビニ、100均、銀行などです。
▼しいてあげるならば、自転車は常にたくさん停まってあるので、空いてない事が多い
飲食店の充実
▲マクド、ミスドにほぼ濡れずに行けるコロッケさんのコロッケ屋がある
▼スタバとかタリーズなどのカフェが近くにないファミレスが徒歩圏内にない
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的治安が良く、駅周辺にも有害図書などは捨てられたりしていない。
▼公園が少し大きい所などありますが、すぐ近くではなく、少し歩かないとだめ。
治安
▲歓楽街が周辺になく、北に降りても南に降りても交番が目の前にある
▼南北、両方にパチンコ屋が目の前にあるので、喫煙者が10時の開店前には前にたまっている
コストパフォーマンス
▲安いスーパー、薬局が近くにある商店街が駅前にあるので、雨の日に便利
▼駅周辺は家賃が少し高め。駅前の駐輪場が少し高め
交通利便性
▲JR立花は大阪に行くにも、逆の神戸に行くにも丁度良い駅です。
▼快速が止まらないのと通勤ラッシュ時の混雑は半端ないです。
生活利便施設の充実
▲駅すぐに雨に濡れず到着出来る施設としてダイコク、ダイソー、関西スーパーなどあります。
▼強いて挙げれば、商店街までほんの少し屋根がない所に屋根さえあれば便利なのですが。
飲食店の充実
▲駅前に吉野家を始め、様々な種類の飲食店があり、尼崎銘菓の中田屋も徒歩すぐです。
▼駅構内にスシローがありますが、持ち帰りのみで店舗より少し高めなので、それくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターが設置されていて便利です。トイレに全身鏡も備え付けてあります。
▼エスカレーターまであればとても良いなと思います。
治安
▲駅の南も北もどちらから出てもすぐに交番があり安心できます
▼駅前に酔っ払いがいることが多いのでうるさいです
コストパフォーマンス
▲安めのスーパーなども多数あるので便利です。
▼家賃や土地の価格は少し駅前は高いかなと思います。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。