ダイアマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/小平駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都東久留米市柳窪3丁目2-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年4月
総戸数15戸
小学校区域東久留米市立第十小学校
中学校区域東久留米市立下里中学校
専有面積45.76m² ~ 48.70m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社高橋工務店
施工会社高橋工務店
管理会社自主管理

ダイアマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

ダイアマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアマンションの売却ガイド

ダイアマンションは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩14分
  • 西武拝島線/小平駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第十小学校
  • 中学校区: 東久留米市立下里中学校

ダイアマンションに関するよくある質問

ダイアマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアマンションはどのような物件ですか?

ダイアマンションは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩14分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小平駅に対する口コミ】メリットは少ないですが、コンビニがあることくらいでしょうか。部活帰りにお腹がすいた時に買えるのが嬉しいくらいですかね。あとは、かなり路線が便利であることが嬉しいですね。都内やららぽーと立飛にも行けるのがありがたいです。
【小平駅に対する口コミ】もっと店を増やして欲しいです。かなり殺風景で魅力が感じません。あと、これに関しては仕方の無いことであり僕のわがままなのですが、僕は本川越方面なので、電車が来て、乗り、しばらく止まっているのですが、後から来た拝島方面の乗り換えで待つのはいいのですがその後先にに拝島方面が電車を出発するのが少し腹立たしいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】近くには保育園などの施設が多く、家族で住むには家賃なども安く、住みやすい場所である。また、コンサートホール「ルネ小平」が近いため、文化的にも栄えている。急行も止まる駅であるため、西武新宿への接続も便利である。
【小平駅に対する口コミ】駅近くしか栄えていないため、若者が集まる地域ではない。
2024年03月 メリット
交通利便性
西武新宿線、西武拝島線があり、新宿まで一本で行けます小平駅始発の電車もあるので、上り電車でも座れる確率が高くなります。。快速も止まるので、各駅停車と合わせると本数も多めだと思います。途中の高田馬場でJR山手線に乗り換えれば池袋にも行きやすいです。また、拝島線に乗れば所沢などの埼玉方面にもすぐに行けます。本数は少ないですが国分寺方面に行くバスもあり、タクシー乗り場もあります。
西武線沿線で用事が済むなら問題ありませんが、中央線に出るには電車を一本乗り換えるかバスに乗るかして、国分寺まで出ないといけないのが少し不便だと思います。また、新宿からの最終電車は隣の花小金井止まりだったと思うので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニがあるので、食料品やちょっとした日用品の買い物には困らないと思います。病院や眼科などはあまり大きくありませんが、近くにあります。少し歩くと、公共施設でホールのある「ルネ小平」があり、そこでコンサートなどが行われることもあります。
商店街や大きな病院、本屋さん、アパレルや雑貨などを楽しむ店は駅の近くにはありません。10分程度電車に乗って、所沢や田無まで行くといろいろなお店があります。小平駅周辺は、若い人が休みの日に一日楽しめる場所というのはないと思います。
飲食店の充実
数は少ないですが、駅の近くに飲食を扱うお店は数軒あります。居酒屋や餃子屋さん、お弁当屋さんなどチェーン店が多いです。細い路地に行くと、個人店も数軒あります。
飲食店の数は多くないので、みんなで飲みに行ったりご飯に行ったりするお店は少ないです。外食やテイクアウトをすることが少なければ気にならないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小平市全体が緑も多く、のんびりした雰囲気なので暮らしやすく、子育てもしやすいかと思います。住んでいる人は多いですがゴミゴミしておらず、学校数も多いです。小平駅の近くにはとても大きな「小平霊園」があり、霊園ではありますが大きな公園のような雰囲気で暗い感じや怖い感じは全くなく、昼間には散歩しているもよくいるので、市民の憩いの場とも言えると思います。
大きな病院や市役所、ホームセンターなどが駅に近くにはないので、車を持っていないと生活するには不便な場所だと思います。
治安
駅前は開けており、交番もあったりお店もあったりして明るいし、住んでいる人が多いので駅を利用する人が多く、治安は良いと思います。
駅前は明るいですが、大きな通り以外だと駅から少し離れると街灯が少なかったり道が狭かったりするので、夜遅くに女性一人で歩くのは、道によっては少し怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心から離れている分、駅近でも家賃はそれほど高くなく、環境的にも過ごしやすいので、住みやすい場所だと思います。新宿にも一本で行けるので便利です。
家の周りに遊べるところがたくさんある方が良い人や、おしゃれな場所に住みたい人には向いていないと思います。
交通利便性
駅近くにお店が色々ある。色んな駅に行きやすい。
全体的に古い、暗い感じがする。駅のホームにコンビニがあればより良い!
生活利便施設の充実
近くに色々なお店があるし、スーパーがあるのですごくいい!
そこまでないが、ファッション系のお店があればもっといい!
飲食店の充実
駅近くに色んなジャンルがあるのでいいとおもう!
飲み屋があまり無い感じがするし、とおい。
暮らし・子育て環境の充実
人も多く賑わってはいると思うので住みやすいとおもう。
車が多く子どもなど危ない所がある。踏切が長い。
治安
良い方だとおもいます。駅周辺は小綺麗でいいと思います。
あまり無いと思います。強いてあげれるなら少し暗い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは普通です。駅も大きく、行きやすい。
土地の値段や家賃はしりませんが住みやすさは良いと思う。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。