ダイアパレス鷹子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道横河原線/久米駅 徒歩4分
所在地(住所)愛媛県松山市鷹子町796-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年2月
総戸数43戸
小学校区域松山市立久米小学校
中学校区域松山市立久米中学校
専有面積71.50m² ~ 73.71m²

ダイアパレス鷹子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス鷹子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス鷹子の売却ガイド

ダイアパレス鷹子は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は久米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス鷹子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス鷹子を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米駅まで徒歩4分
  • 伊予鉄道横河原線/久米駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立久米小学校
  • 中学校区: 松山市立久米中学校

ダイアパレス鷹子に関するよくある質問

ダイアパレス鷹子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス鷹子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス鷹子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス鷹子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス鷹子はどのような物件ですか?

ダイアパレス鷹子は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米駅徒歩4分。築1996年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス鷹子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久米駅に対する口コミ】都会と違って、人が少ないからコロナのこととか気にせず利用ができる。街から離れているため、土地は安いと思う。でも、近くになれば高くなる。
【久米駅に対する口コミ】強いて挙げればもう少し待ち時間減らしたいなと思う。電車通りなためうるさいと思う。私だったら駅前の近くには住みたくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【久米駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるため急遽トイレに行きたくなったら直ぐに行けます。静かなところにあるため、治安はいいと思う。
【久米駅に対する口コミ】都会と違うから、そんなに駅ついてお店はない。駅前に交番などないため治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【久米駅に対する口コミ】しばらく歩くと、温泉があったり食べ物屋さんはある。
【久米駅に対する口コミ】もし、都会だったら利用者がたくさん増えると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久米駅に対する口コミ】もともと小さい駅だから、特に求めることはない。
【久米駅に対する口コミ】ベンチが何個かあるけど古いため清潔感はあまりない。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久米駅に対する口コミ】駅の近くに温泉施設の鷹の子の湯や久米の湯があって、歩いていけます。また、居酒屋もぼちぼちある。久米のぼったん、さむらいなどあって、車でなくても駅から歩いて5分もかからないところにいろいろな施設があって便利な駅。
【久米駅に対する口コミ】強いて挙げればホームの待ち合い席が少ないくらい
2022年11月 メリット
交通利便性
バス停とタクシー乗り場があります。改札まで階段があります。スロープもあります。
強いて挙げれば、改札までの距離が少し遠いです。タクシー乗り場が狭いです。
生活利便施設の充実
駅前にブックオフ・ハードオフがあります。道路を挟んで、銀行やレデイ薬局もあります。
アパレル、雑貨屋などのおしゃれなお店があればもっとよくなる。
飲食店の充実
駅の裏にベーカリーがあります。道路を挟んで、居酒屋や定食屋があります。
有名、人気の飲食店があればもっと良くなる。小さい子供向けの飲食店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。改札が広く、ベビーカーや車椅子も楽に通れます。
近くに小学校、中学校が無いです。近くに公園があればもっと良くなる。
治安
街灯がずっと付いているので安心です。駅、駅周辺はとても綺麗です。
自転車置き場から道路に出るところにカーブミラーが設置されていないので、とても危険です。
コストパフォーマンス
土地の値段は基本的に松山の中心よりは安いです。住みやすいです、
近くに小学校・中学校がないので子供がいる家庭には向いていないです。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。