ダイアパレス高田本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/高田駅 徒歩3分
所在地(住所)新潟県上越市本町5丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年2月
総戸数64戸
小学校区域上越市立大町小学校
中学校区域上越市立城東中学校
専有面積20.32m² ~ 94.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社北野建設

ダイアパレス高田本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス高田本町の売却ガイド

ダイアパレス高田本町は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス高田本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上越市のマンション売却市場

上越市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ダイアパレス高田本町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩3分
  • えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/高田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上越市立大町小学校
  • 中学校区: 上越市立城東中学校

ダイアパレス高田本町に関するよくある質問

ダイアパレス高田本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス高田本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス高田本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス高田本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス高田本町はどのような物件ですか?

ダイアパレス高田本町は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩3分。築1991年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス高田本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上越市の住みやすさは?

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上越市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上越市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田駅に対する口コミ】改札が入口すぐにあり、待機所もあります。売店も内蔵されているので便利。自転車で行ける距離にだいたい何でもあるので、物品で苦になることは無い。家賃もちょうどいいかと。
【高田駅に対する口コミ】改札を通って電車を待つスペースは、椅子はあるものの壁で囲われている待機スペースはありません。冬は雪が吹き込んでクソ寒いです。雪が多い地域のためやはり雪かきは必須。その辺の覚悟が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】雪が多い地域のため、ある程度のところまで歩道に屋根が着いています。商店街まで続いているので安心して買い物できます。 バス乗り場まで濡れずに歩けるのでとても良い。 酒まつりもここ周辺で開催されています。駅前に交番があり、夜も屋根のあかりで照らされている為比較的安全だと思います。
【高田駅に対する口コミ】ビシャビシャになった雪がたまに車に跳ねられて来るので注意が必要。屋根がなく、あかりの届かいないところは、びっくりするほど暗いので避けた方が無難。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】大小と飲食店は充実している。 がぶりチキンの店がオススメです。
【高田駅に対する口コミ】暗くて細い道があるので、トラブルに巻き込まれないように避けた方がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】高田公園の桜は絶景です。お祭りとなると、屋台も多く出て賑わっています。(コロナ前)
【高田駅に対する口コミ】高田公園の近辺に学校がいくつかあるので、迷惑にならないよう注意してください。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社がきちんとしているため、管理人さんがとても丁寧に仕事をしてくださっています。建物に古さはありますが、共用部やゴミステーションもたいへんきれいにしていただいています。
周辺マンションと比べ、管理費がとても高いです。バブル期の契約の名残なんでしょうか。月々のランニングコストがばかになりません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高田駅に対する口コミ】観光地なので特急「しらゆき」や臨時の観光列車の停車駅になっており、観光案内所も用意されています。長野駅方面や新潟機方面へもアクセスしやすいので通勤・通学・買い物にも便利です。駅の周囲にはスーパーなどは少ないですが、ホテルが多く神社が多いのでどちらかと言うと観光を楽しむ場所です。
【高田駅に対する口コミ】神社や寺院が多く、街灯が少ないため駅からの帰りが暗くて怖いです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田駅に対する口コミ】駅前の商店街はちゃんと機能しておりシャッターの下りている店は一つもなく、地方にしては栄えてる方ではないかと思います。周辺は塾や和菓子屋さん、タイ料理の店まで様々で飽きません。 この駅を利用する人は少なく、いつでも空いています。 新幹線の通っている上越妙高駅まで二駅なので、首都圏へのアクセスも抜群です!
【高田駅に対する口コミ】他の駅前の例に漏れず、こちらも周辺に居酒屋キャバクラなどの歓楽街があります。 昼は明るく静かで良い所ですが、夜の治安は良いとは言えません。

上越市の暮らし情報ガイド

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が754件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。