コンフォート大町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/高田駅 徒歩6分
所在地(住所)新潟県上越市大町4丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年10月
総戸数6戸
小学校区域上越市立大町小学校
中学校区域上越市立城東中学校
専有面積56.83m² ~ 78.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

コンフォート大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンフォート大町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コンフォート大町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県上越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コンフォート大町の売却ガイド

コンフォート大町は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数6戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォート大町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上越市のマンション売却市場

上越市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

コンフォート大町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩6分
  • えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/高田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上越市立大町小学校
  • 中学校区: 上越市立城東中学校

コンフォート大町に関するよくある質問

コンフォート大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォート大町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォート大町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンフォート大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォート大町はどのような物件ですか?

コンフォート大町は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩6分。築1999年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォート大町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上越市の住みやすさは?

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上越市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上越市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】バスターミナルが目の前にある。タクシー乗り場も近い。徒歩圏内にホテルやコンビニなどもあり、観光に困らない。春の高田公園の桜は圧巻なのでぜひ桜の季節に訪れてほしい。夜桜とライトアップされた高田城はとても美しいです。近くには飲食店も多数あり、お酒も楽しむことができます。1度皆様ぜひぜひ高田駅へお越しください。 上越妙高駅へ移動することもでき、そこから新幹線に乗り換えも可能です。益々利便性は良くなったと思います 家賃など、コスパいいところだと思います。
【高田駅に対する口コミ】強いてあげるならば、Suicaが使えないことでしょうか……
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街やコンビニがあるので困りません。夜は静かでいいところだと思います。治安いいです
【高田駅に対する口コミ】大かな商業施設がないので、あちこちお店を探す必要がある特に無いと思います。スーパーやドラッグストアも、夜遅くまで営業してますし……
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】ラーメン、焼肉、居酒屋など色々あるし、お酒も飲める。
【高田駅に対する口コミ】強いてあげるなら……地元特産食がないかも……
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】子育てしやすい街だと思います。高校までは近くにあります。
【高田駅に対する口コミ】下校の、時間帯は高校生で電車内が混むことです
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】年代関係なくたくさんの方が利用している バス停があり、近くにはタクシー乗り場もある 快速列車も止まる少しお高いくらいだけど利用はしやすいと思う
【高田駅に対する口コミ】8時が混雑するところ 直江津駅みたいに自動改札機があった方がもっと良くなると思う建物が多いため値段には違いが出てくるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高田駅に対する口コミ】古くからある商店街がある また、新しくてまきたお店もあるので活気がある駅横に降板があるため治安の方はまあまあいいと思う
【高田駅に対する口コミ】病院・本屋が近くにないため、結構歩かないと場所にはつかない夜になると酔い潰れてる人やバイクをふかしてる若者がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】高田駅から徒歩5分のところにハンバーガー屋があったり、駅からのとおりには居酒屋が沢山ある
【高田駅に対する口コミ】飲食店が多すぎて悩むので事前に決めておいた方が行きやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高田駅に対する口コミ】駅内にはロータリーがあり、エレベーター・手すりが設置されているため 利用しやすい
【高田駅に対する口コミ】多機能トイレの設置が無いと思うのでつけた方がお子様連れの方は利用しやすくなると思う
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】家から学校までの登校に利用しています。すごく便利です。物価がとても安く住みやすい印象があります。
【高田駅に対する口コミ】仕方ないけど雪が降ると止まります。しょうがない強いて言えば安いとは言え少しずつ物価が上がっている印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】色々な科の病院があって便利です。大きな病院多いのもメリットです。治安はとても良くとても平和な印象があります。
【高田駅に対する口コミ】強いて言えば癖の強い先生が多いイメージがあります。強いて言えば夜になると騒ぎ出す人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】お寿司、ファミレス、ラーメンなんでもあって便利です。
【高田駅に対する口コミ】強いて言えば人口が集中していて待ち時間が長いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高田駅に対する口コミ】保険制度もバッチリでとても生活しやすいです。
【高田駅に対する口コミ】他のところに比べて子供の数が少ないです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田駅に対する口コミ】上越新幹線の通る上越妙高駅まで一本でいける。アパートが近くに多く、商業施設も近くにあるので住みやすい。
【高田駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので乗り遅れると大変である。学生の遊ぶような場所が少なく、遊びに行くには不便な面もある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【高田駅に対する口コミ】近くに雁木通りと言われる伝統的な通りがある。昼間は学生がたくさんいて、すごく微笑ましい。
【高田駅に対する口コミ】シャッターでしまっているお店が多いと言う点。深夜になると駅前でたむろしているひとがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高田駅に対する口コミ】雁木通りにはたくさんの居酒屋があり、充実している。
【高田駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うならカフェのようなお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高田駅に対する口コミ】近くに保育園から高校まで、たくさんの施設がある。
【高田駅に対する口コミ】上越市には、大学が少ないので大学に行こうとするなら市外に行くということが多い

上越市の暮らし情報ガイド

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が754件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。