エクセランコート春日山弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/春日山駅 徒歩3分
所在地(住所)新潟県上越市春日山町3丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数36戸
小学校区域上越市立春日小学校
中学校区域上越市立春日中学校
専有面積67.02m² ~ 102.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市住宅開発
施工会社植木組
管理会社合人社計画研究所

エクセランコート春日山弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクセランコート春日山弐番館の売却ガイド

エクセランコート春日山弐番館は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は春日山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセランコート春日山弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上越市のマンション売却市場

上越市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

エクセランコート春日山弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日山駅まで徒歩3分
  • えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/春日山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上越市立春日小学校
  • 中学校区: 上越市立春日中学校

エクセランコート春日山弐番館に関するよくある質問

エクセランコート春日山弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセランコート春日山弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセランコート春日山弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセランコート春日山弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセランコート春日山弐番館はどのような物件ですか?

エクセランコート春日山弐番館は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日山駅徒歩3分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセランコート春日山弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上越市の住みやすさは?

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上越市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上越市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日山駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は車両数が多く、プラットホームも広く椅子もあるので利用しやすい。スーパーや薬局、市役所が近くにあるため、これといって困ることは無い。物価も低い方です。 冬は除雪車が来てくれます。
【春日山駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯ですが、人が多いのでプラットホームの改札付近がぎゅうぎゅうで危なく感じる。 小さい駅のため改札は1つだけ。除雪車が通るにしても雪が多いので、雪に馴染みのない人は住みづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】道を挟んだ向かい側に綺麗な交流館があります。そこで勉強している学生も見かけます。これといった大きな事件もなく、比較的安全な住宅街と言えます。
【春日山駅に対する口コミ】周辺が住宅街でここからどこかに行くような駅のため、近くにこれといったものがない。街灯の老朽化のためうっすらとしか照らされていない場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】少し離れたところに小さい店が長屋のようになっている場所があります。そこの「からめる堂」という洋食屋さんが狭いながらもとんでもなく美味しいです。時間がある時にぜひ行ってみて欲しいです。
【春日山駅に対する口コミ】メリットで書いたお店に行くまでの道は歩道が狭いため、線路沿いに進んでいくことをオススメします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【春日山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校と、囲まれるようにあるので子育てに適した地域だと思います。市役所も線路を挟んだ向かい側にあり便利です。
【春日山駅に対する口コミ】ここ周辺は大通り以外歩道が細めなので、周囲確認怠らない方がいいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日山駅に対する口コミ】高田、直江津の中間に位置しています。車で5分程度走るとイオン、ドンキホーテの他、書店や家電量販店などが多くあります。 上杉謙信で有名な春日山城跡もあり、歴史が好きな方は楽しめます。 日本三大夜桜の一つ「高田公園」まで一駅です。
【春日山駅に対する口コミ】駅を降りてからは車がないと不便です。駅に停まっているタクシーは少なめです。
2015年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
春日山駅が徒歩すぐのところにあります。電車をよく利用する方にとっては便利です。
逆に駅が近いことによって電車の音が気になる方もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに面していますが、閑静な住宅外の一角にあります。
強いてあげれば、道路の走行向きによっては、駐車場から出にくいように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部分は管理人さんが掃除などの管理をしているので、きれいです。
ベビーカーなどを押していると、エレベーターが狭いように感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によっても多少違うと思いますが、日の当たりも良いです。広さも充分なスペースがあるので、家族で住むにも満足する部屋だと思いますし、使いやすい間取りだと思います。
特にこれといったデメリットはないと思いますが、冬は角部屋が寒く、窓が結露します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも近くにあり、コンビニも歩いて行ける範囲にあるので便利です。
歩いてスーパーや、コンビニ行くときに車通りの多い大通りを渡らなければいけないので、子どもがいると少し心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園が目の前にあるので、とても便利です。小児科や内科、眼科、耳鼻科など病院も近場にあり、車なら5分くらいでつくので、急な病気の時でも安心です。
幼稚園が近いので、子どもの騒ぎ声などが気になることもあるかもしれません。

上越市の暮らし情報ガイド

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が754件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。