グランディール西城の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/高田駅 徒歩8分
所在地(住所)新潟県上越市西城町3丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年12月
総戸数40戸
小学校区域上越市立大町小学校
中学校区域上越市立城東中学校
専有面積63.03m² ~ 118.16m²
土地権利所有権

グランディール西城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランディール西城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県上越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グランディール西城の売却ガイド

グランディール西城は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランディール西城の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上越市のマンション売却市場

上越市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

グランディール西城を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩8分
  • えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/高田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上越市立大町小学校
  • 中学校区: 上越市立城東中学校

グランディール西城に関するよくある質問

グランディール西城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディール西城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディール西城の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランディール西城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディール西城はどのような物件ですか?

グランディール西城は新潟県上越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩8分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディール西城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上越市の住みやすさは?

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上越市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上越市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京との移動は、乗り換えはあるが、新幹線利用でスムーズに往復できる。 関西方面との往復も、比較的、楽にできる。
駅舎そのものは、あまり充実していないように思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から若干の距離があるので、繁華街とはいえない分、静かである。 銀行、病院、各種医院が近隣にある。
そもそも、自家用車がないと不便な町である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は地味だが、広い道路に面しており、自家用車の運用に便利。
ウイルス性の病気が流行しているときなど、外廊下であることを、メリットと考える場合もあるが、どのように評価するか、条件によって異なるだろう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性が高い。眺望も良い。大きい面積の希望にもかなう部屋がある。
外廊下であり、全体に清掃が行き届いているとは言いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★
数分歩くと商店街がある。 ホテルもあり、外食には事欠かないだろう。
商店街に勢いがなく、徐々に衰退しているようだ。 スーパーマーケットが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
知命堂病院。斉藤眼科。沖田耳鼻科。 幼稚園、小中学校への通園・通学が便利。高校も比較的近い。 中核の郵便局が近い。
夜は照明が少ない。正面が宴会場なので、夕刻以後少し騒がしいことがある。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田駅に対する口コミ】春になると有名な高田城址公園の桜を見るのであれば利用しやすい駅。電車の利用客は学生が多く、時間帯にもよるが極端に混雑することはない。 タクシーも常に停車しているため、中町など飲み屋街からの帰りも帰宅しやすい。
【高田駅に対する口コミ】強いて言えば駅前通りはシャッター商店街になりつつあるため再開発がされればなお良い。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車は全然混雑していない。坂道は全くない。
最寄り駅周辺に商業施設が無い。夜道は少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校や公園に行きやすい。道路が目の前にある。
11階まであるのにエレベーター一つで毎回混雑するのでなんとかしてほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、エントランス共にすごくおしゃれで豪華なつくり。
11階まであるのにエレベーター一つで毎回混雑するのでなんとかしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ちゃんと日光は入ってくる。天井は十分に高い。
サッシュが気持ち低めかな、と思う。室内設備は少し古くなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は周りにたくさんあるので苦労しない。物価は安い。
スーパー・ショッピングモールまでがとても遠い。 商店街はシャッターが下りている店がほとんどなので、期待しないほうが良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校・高校共に近くに市内一のレベルのところがそろっている。
家の近くに総合病院が無いので、急病の際に怖い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で近くの商店街に行ける。商店街までの道はほぼアーケードでおおわれている。車両数が少ないため、通勤通学の時間帯は若干混んでいるが、それ以外の通常時はおおむね座席に座ることができる。2つ先の駅は他路線が入っているため、乗り換えに便利。駅近辺は平坦な地形。雪が降る地域なこともあって、歩道は広め。駅のすぐ近くに飲み屋街があるので、駅近辺は夜中も明るい。小綺麗なホテルも徒歩数分圏内に何ヵ所かある。駅のすぐ隣に交番がある。
【高田駅に対する口コミ】近くの商店街はそれほど栄えていない。主要な駅までは普通電車で1時間半ほどかかる。商店街まではアーケードがあるが、冬場は風が強いため、結局雨や雪で濡れる。飲み屋街が近くなので、夜は酔っぱらいが多い。

上越市の暮らし情報ガイド

上越市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、北陸新幹線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が754件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。