ダイアパレス高根台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市高根台1丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年3月
総戸数100戸
小学校区域高根台第三小学校/高根台第二小学校/大穴小学校
中学校区域高根台中学校/大穴中学校
専有面積67.80m² ~ 88.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設交通公社不動産
施工会社大和建設三平建設長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス高根台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス高根台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス高根台の売却ガイド

ダイアパレス高根台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス高根台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス高根台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高根台第三小学校/高根台第二小学校/大穴小学校
  • 中学校区: 高根台中学校/大穴中学校

ダイアパレス高根台に関するよくある質問

ダイアパレス高根台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス高根台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス高根台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス高根台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス高根台はどのような物件ですか?

ダイアパレス高根台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩6分。築2001年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス高根台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新京成線の高根公団駅から歩いて7、8分ぐらいでした。 マンションまでは歩道が有るので安全だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで治安もよさそう。子供が遊べそうなところもあった。
外食できそうなところは少ないようなきがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場は便利そう。建物の外観はタイル貼りで高みえでした。 駐車場もカメラでキッチリ監視してありました。
外食できそうなところは少ないようなきがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが2件ほど近くにあっった。カスミは夜12時まで開いているみたいです。
外食できそうなところは少ないようなきがする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て支援施設が目の前にあった。病院も多数あるので便利そう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】 大体すべてのものがあるが、 パチンコ屋ゲームセンター等は ない。家賃が高いのか?美味しいラーメン屋等もない。 又飲み屋さんも少なく。駅前にも関わらず弁当屋も一軒しかない。喫茶店も少ない、何より駅前のヤマザキが閉店されたのは痛い。
【高根公団駅に対する口コミ】 家賃相場は、まあまあだが 商店がない。やはり高根木戸 とは、格差がある。無理しても高根木戸かな?
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
小さいながらも団地側は駅前ロータリーが整備され舗道も確保されている銀行、郵便局、役所支所そしてスーパーがまとまって駅前に集まっており利便性高い。
道が広いわけではなく駅前混雑必至。西側は駅前機能はない。踏切で駅の東西を渡るが道狭し。駅自体はこじんまりしている。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】ここ数年再開発が進んで周辺の住人が増えた事でスーパーマーケットが出来たり総合病院の徳洲会病院が移転して来たりと伸び盛りの街であると感じています。 支所、郵便局、千葉銀行、など生活に必需な施設もそろっている。 駅前には交番もあり治安の面でも割と安心出来ると思います。 新京成バスのバス停もあり車の無い人もある程度は移動に困らないです。
【高根公団駅に対する口コミ】居酒屋は個人経営の店しかなく気軽に呑めるチェーン店がないので、安く呑むにはファミリーレストランを利用するしかない。 人が増えたので日中割と人で混み合ってる印象。
2024年09月 メリット
交通利便性
東京方面に行くのに乗り換えが簡単で、本数も10分に1本はある。色んな線と繋がっているため乗り継ぎが簡単。
特にないが、強いて言えば電車を乗る時、階段を登って降りて電車に乗らないといけないので時間のロスがある。
生活利便施設の充実
駅から歩いて大きな病院がある。駅前にはスーパーが何軒かあり普段の買い物には困らない。ガヤガヤしてなくて住みやすい。
スーパーはたくさんあるが津田沼、船橋のような百貨店やオシャレなお店がないところが少し残念ではある。
飲食店の充実
ファミレスや美味しいカフェ、飲み屋さんがあり、金額もリーズナブル。駅前に全てあるので困らない。
強いて言えばおしゃれなお店ばかりで、家族で行けるような安い飲み屋さん(焼肉食べ放題とか飲み放題)がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も近隣にたくさんあるし、学校もあるので子育てはしやすいと思います。
道がところどころ狭いところもあり車の行き来も多く危険な場所もある。
治安
駅前に交番もあったり、治安は良いと思います。昔から住んでる人が多いのか年配層が多い
特にないが強いて言えば夜道は暗い場所もあり、危険な道もある。
コストパフォーマンス
利便性、環境など考えたら他より好条件の家賃で生活できると思う。
少し前に比べたら色々値上がりしたので住みづらくはなったが、他の地域も上がっているのでしょうがないかと。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。