ダイアパレス西池の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩20分
所在地(住所)宮崎県宮崎市西池町12-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年8月
総戸数32戸
小学校区域宮崎市立西池小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積57.08m² ~ 81.15m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス西池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県宮崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮崎県宮崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス西池のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス西池の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス西池を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス西池の売却ガイド

ダイアパレス西池は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはダイアパレス西池の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス西池を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立西池小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

ダイアパレス西池に関するよくある質問

ダイアパレス西池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス西池には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス西池の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス西池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス西池はどのような物件ですか?

ダイアパレス西池は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩20分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス西池には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】最近アミュプラザができましたので、ひとまずご飯やちょっとした休憩には困らないです。 アミュプラザの屋上には展望台が設置されていて、おもに夕方から夜にかけての景色が綺麗です。 広場では定期的に出店イベントやストリートライブがあり、若者のよく集まる駅になっています。
【宮崎駅に対する口コミ】他の地域のアミュプラザを知っていると割と見劣りします。 ただ、宮崎市という地域の中では栄えている方です。
2023年11月 メリット
交通利便性
宮崎市の中心地まで徒歩5分ほどで利便性がいい。最近は複合施設も充実してきたため、若者の利用者が増えてきたように思える。
時間の間隔が長く、いちど乗り過ごすと次の電車がなかなかこないので、注意
生活利便施設の充実
アミュプラザができたため、買い物や食事に困ることはない。イベントもおおく行われている
お年寄り向けの店がすくないようにおもえる
飲食店の充実
宮崎県でアミュプラザにしかない飲食店が入っていたり、新しいものがおおく、宮崎県民にとってはいい刺激になる
オシャレで高めな店が多いので、もっとリーズナブルなお店も増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
併設されているアミュプラザの屋上が綺麗に整備されており、子供もあそべる。駅に多機能トイレがある
近くに公園はない。車通りがおおいので、小さい子供がいる場合注意
治安
とくに治安の悪さはなく、いつもいい意味でにぎわっている。近くに交番もあるため、なにかあったときも安心
夜はたまに酔っ払いがいるので注意。場所によっては街頭が少ないところもある
コストパフォーマンス
家賃は宮崎県の中では1番高めだが、利便性はよい。 物価はとくに他の地域とかわらない
通勤ラッシュ時の混雑は避けられない。夕方は駐車場探しが大変
交通利便性
人が少ないので通学通勤時間に良いことが挙げられる。
全駅でのSuicaが使えないのがとても不満
生活利便施設の充実
通学通勤時に良いので満足しているので問題なし
休日は基本的に車を使うので必要ないことが多い
飲食店の充実
比較的お土産やお弁当があるので利便性が良い
スタバがあると良いと思うが特にデメリットなし
暮らし・子育て環境の充実
利便性が良く近くにマンションが建ち並んでいる
たむろしている人が多いく怖がる子供がよくいる
治安
駅ビルもあり賑やかで若者が集まりやすく活気ある
夜になるとヤンキーが出らことが多い特に夜
コストパフォーマンス
宮崎から日向まで一千円で行けるのでやすいかとおもう
都会と比べて高いと思うので料金を安くしていただきたい
交通利便性
宮崎の中で大きい駅であり、バスなど電車が走っていて交通の便がいいです。
地下鉄や新幹線が走っていないことだと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くにアミュプラザや病院などが豊富にあり便利です。
しいてあげればもっといろんなお店がふえてほしいです。
飲食店の充実
一通りのものは揃っているのでいいと思います。
しいてあげれば駅降りてもっと近くに飲食店があったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに科学館など子どもが遊べる場所があっていいと思います。
人が多くて治安が気になるので子育て向きの場所ではないと思います。
治安
ごみなども落ちてなくてきれいだし街灯もたくさんあるのでいいと思います。
人が多いのでその分変な人がいたりすると思います。
コストパフォーマンス
何でも揃うし病院もあるし暮らしやすいと思います。
しいてあげれば治安面が少し気になります。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。