ダイアパレス緑地公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分
所在地(住所)大阪府豊中市西泉丘2丁目3843-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年7月
総戸数50戸
小学校区域豊中市立泉丘小学校
中学校区域豊中市立第十七中学校
専有面積71.71m² ~ 91.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ダイアパレス緑地公園なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ダイアパレス緑地公園は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西泉丘2丁目3843-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ダイアパレス緑地公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス緑地公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス緑地公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス緑地公園の売却ガイド

ダイアパレス緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはダイアパレス緑地公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス緑地公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩21分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立泉丘小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ダイアパレス緑地公園に関するよくある質問

ダイアパレス緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス緑地公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス緑地公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩21分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス緑地公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行と御堂筋線はつながっているため、梅田に行くのに便利全体的に落ち着いている駅で悪い人もあまりいない
【桃山台駅に対する口コミ】朝の通勤や通学時には始発に近いが座れない。マンションは多いので、駅を使う人が増えてきて朝は混雑している
立地・治安・周辺環境 ★★
【桃山台駅に対する口コミ】病院はちらほらあり、それぞれの科もあるため便利居酒屋などが少ないため酔っ払いがいないので治安はいいと思う
【桃山台駅に対する口コミ】スーパーや買い物をする商業施設は少ないと思う。新御堂沿いを外れると静かな住宅街なので少し怖いと感じる人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】飲み屋が少ないので、変な客があまりいない
【桃山台駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店はほぼなく、少しあるけばやっと不二家がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はそれなりにあり、公園も充実している
【桃山台駅に対する口コミ】駅のエレベーターが一個しかないのでエレベーター待ちが出てしまう。
2025年05月 メリット
治安
周辺にパチンコ店などや変な店がないので、変な人もいません。
緑が多いので死角となるところがおおいのかなとおもいます。
交通利便性
梅田まで13分で着きます。駅から徒歩10分で服部緑地公園にも着く。自然と共存できる静かな町です。
駅ビルの中がもっと栄えればより良く過ごしやすいかな。
生活利便施設の充実
近くにスーパーコンビニあります。小中学校もあります。
電気屋、ホームセンターなどが意外となかったり。
飲食店の充実
居酒屋さんからバー、カフェやレストランも充実。ラーメン屋さんもあります。
飲食チェーンはあまりない印象。ぜひお願いします。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校あります。子育てにはとてもよい静かな町
住む町によっては中学校が少し遠くなるかも
治安
いわゆるヤンキーなどはいません。静かな町です。
これといって目立つ場所、遊び場がある感じではないかも。
コストパフォーマンス
地価は少しずつ上がっていると聞きます。空家もリフォームされて住まれている様子。
新興住宅地ではないので、若い人が多いわけではない。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。