ダイアパレス田無の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都西東京市向台町2丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年9月
総戸数35戸
小学校区域市立向台小学校
中学校区域市立田無第四中学校
専有面積58.87m² ~ 70.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス田無の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス田無の売却ガイド

ダイアパレス田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス田無の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス田無を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立向台小学校
  • 中学校区: 市立田無第四中学校

ダイアパレス田無に関するよくある質問

ダイアパレス田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス田無には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス田無の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス田無はどのような物件ですか?

ダイアパレス田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩10分。築1994年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス田無には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田無駅に対する口コミ】アスタビル内には色々なお店が揃っており、ここでいつもの商品は買っています。西武新宿線の急行が止まるので、都心部へ出るのも早くてそこは便利だと思います。公園も多く住宅街なので比較的夜でも安全に帰宅できると思います。
【田無駅に対する口コミ】品質のいいお店や娯楽施設が少ないので、少し遊ぶには物足りない地域です。
2016年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20年のマンションですが、管理が行き届いておりきれいです。
主に西向きなので、南向きの部屋が少ないことです。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行がとまる。各駅停車だと、始発電車がある。
各駅停車だとすいているが、都心まで40分くらいかかる。
生活利便施設の充実
北口駅前に商業施設があり、駅ビルにも飲食店がそれなりに入っている。
南口駅まではあまりお店がないところです。
飲食店の充実
チェーン店が多いが、ある程度の飲食店はそろっている。
居酒屋は少なめで、個人店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童はおそらく少なめで、ファミレスなど家族連れが利用しやすい。
田無庁舎と保谷庁舎があり、それぞれでしかできない手続きがあり、面倒。
治安
駅前は交番もあり、明るいので治安は問題ない。
駅から少し離れると暗いところがあるところ。
コストパフォーマンス
住みやすい地域なので、賃貸などにはおすすめできる。
土地の価格は年々上昇しているように思う。
交通利便性
新宿まで乗り換えなしでスムーズに行きやすいところと、準急や通勤急行や急行、快速急行が止まる利便性が高いです。
新宿以外の都心駅へのアクセスはあまりいいとは言えません。
生活利便施設の充実
駅の北側に「アスタ」と呼ばれる複合的な商業施設があり、スーパーや本屋、100円均一のお店や家電取扱店など多種多様に揃っており買い物がしやすい。
駅の北側に商業施設や店舗が集中しており、南側に住むと少し買い物がしにくいです。
飲食店の充実
特に駅の北側には居酒屋やチェーン系のお店が幅広くあり使いやすいです。
駅の中にファミリーレストランがありますが、子ども連れや家族で使える飲食店が少し少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園など、保育施設が駅の周りに点在しており使いやすいです。
大通りが車の交通量が多いので安全面にやや不安があるのと、駅の周りに子どもを遊ばせやすい公園や緑地が少ないです。
治安
駅の北側は特に人目が多く安心して暮らせると思います。
田無周辺はとにかく街灯の数が少なく、夜間はかなり道が暗いです。女性が1人で歩くのにはやや不安があります。
コストパフォーマンス
新宿へのアクセスの良さを考えると賃貸価格は値段に見合ったものが多いと思います。商業施設も一通り揃っているので暮らしやすさからコスパは悪くないと思います。
丸の内方面や山手線の新宿以外の駅への交通アクセスがあまりよくないのと、街全体があまりお洒落な雰囲気ではないので住む人の好みが分かれると思います。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。