ダイアパレス潮見マリンコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/潮見駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区潮見2丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数92戸
小学校区域枝川小学校
中学校区域深川第八中学校
専有面積56.83m² ~ 77.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス潮見マリンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス潮見マリンコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス潮見マリンコートを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス潮見マリンコートの売却ガイド

ダイアパレス潮見マリンコートは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数92戸、14階建の建物です。

最寄り駅は潮見駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス潮見マリンコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス潮見マリンコートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 潮見駅まで徒歩2分
  • JR京葉線/潮見駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 枝川小学校
  • 中学校区: 深川第八中学校

ダイアパレス潮見マリンコートに関するよくある質問

ダイアパレス潮見マリンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス潮見マリンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス潮見マリンコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス潮見マリンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス潮見マリンコートはどのような物件ですか?

ダイアパレス潮見マリンコートは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。潮見駅徒歩2分。築1997年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス潮見マリンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【潮見駅に対する口コミ】朝も駅のホームは空いています。改札脇に階段とエスカレーターがあり、移動が少なく改札からホームまでは3分程度でつきます。改札口はひとつだけなので出口に迷うことなし、です。タクシー乗り場にはタクシーがないことが多いです。道路が空いている。ロータリーが空いている。静かな街。家賃が安い。
【潮見駅に対する口コミ】各駅の電車しか停まらないので、 快速に乗れません。スーパーが駅前に1つしかない。商店街がない。魚や肉屋、八百屋が無い。 飲食店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【潮見駅に対する口コミ】駅前に、ファミマ、ミニストップ、ローソンと、コンビニが充実しています。ロータリわきには遅くまで営業しているスーパーがあり、終電でも間に合うので便利です。東京駅まで三駅で行ける都心に近い所にあり、駅前には新しいビジネスホテルがいくつかあってビジネスマンにもおすすめです。ロータリーは空いていて、車の乗り降りがしやすいです。 ホテルが立ち並んだほうの出口は、ライトアップされていたり、道が綺麗に舗装されています。
【潮見駅に対する口コミ】遊ぶような場所も、時間をつぶすようなお店も無いです。 大手の銀行、総合病院などは無いです。 交番はありません。 駅前の喫煙スペース周辺では、深夜まで酒盛りをしているひとが大勢います。 駅前も含めて人気の少ないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【潮見駅に対する口コミ】駅前には数少ないけど、なか卯、ほっともっと、カレー屋、居酒屋、があるので便利です。
【潮見駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。居酒屋、カレー屋、なか卯、すき家、寿司、程度しかお店がなくて、お茶をするならホテルのカフェか、コンビニのイートインスペースを利用するしかないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
【潮見駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、ベビーカや車椅子が入れる広さのエレベーターがあります。駅の階段には手すり、ホームには椅子、自販機があります。 駅から少し歩きますが、ドッグランがある大きな公園があります。 小学校の下校時に、大きな交差点には見守りスタッフがいて横断歩道を無事に渡れるようなサポート体制があります。
【潮見駅に対する口コミ】古い街なのもあって、幼稚園、保育園、学校、は少なめです。公園は小さいものばかりなのが残念です。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩で行ける。また最低限の買い物hs駅前で可能。
風が強いとひどいビル風で傘も役に立たない。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅から近い。マンション前の花壇等いつも綺麗にされている。オートロックで、1階に自動販売機もある。何より駅から近い。
外観は少し古さを感じる。郵便ポストが分かりにくい。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスやゴミ捨て場などの共有部分は綺麗です。よく手入れされています。宅配ボックスも新しくなっていて快適。
ドアが塩害で少し錆びている。修繕計画では数年後にドアの交換があるそう。
2024年07月 メリット
交通利便性
治安がよくいい大人や学生が多いです。近くにご飯屋さんが多くすぐ食べて行きたいっていう人におすすめです。
強いて挙げれば快速が止まらないことが少し気になります。でも電車の本数自体が多いのでそこまで気にしなくても大丈夫です。
生活利便施設の充実
付近に東京オリンピックの際の宿泊施設があったので買い物や食事の施設にはあまり困らないと思います。
大きいショッピングモールなどがあったら買い物の幅が広がっていいなと思います
飲食店の充実
とにかくお店はたくさんあります。少し歩けば穴場のいいお店があります
強いて挙げればチェーン店が多いところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
江東区ということもあり子供については文句がないです。
たまに信号のない横断歩道があるので少し子供が危ないかもしれません。
治安
とてもいいです。酔っ払いも中々出ないし、周りにお店があり明かりも十分です。
強いて挙げれば交番がないのは少し心配になります。
コストパフォーマンス
あまり詳しくないのですが東京都の中では安い方だと思います。
強いて挙げれば近くに工場があるので騒音があることがあります。
交通利便性
・都市部や東京ディズニーリゾートへのアクセスが非常に良い・あまり混雑しない・本数もそこそこある
・乗り換え駅ではない・タクシー乗り場が見当たらない
生活利便施設の充実
・周辺に大型商業施設や築地市場がある・東京ディズニーリゾートまで近い・老人ホームや病院が多い
・駅から商業施設まで距離がある・駅周辺は必要最低限のみ
飲食店の充実
・ピンポイントだがとりあえず飲食店は揃う・有名なハンバーグ店がある・海沿いのお店は眺めが良い
・個人経営の店は多いがチェーン店は少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
・清掃の取り組みが徹底しているのでとにかく道が綺麗・学校等の施設が多く子育て向き
・駅構内は必要最低限の施設のみで、やや不便な印象
治安
・外国人が多いが治安は良好・日中は旗持ちの小学生の誘導係が目立つ
・街灯がやや少ないので夜間は注意が必要・外国人が苦手な方はオススメ出来ない
コストパフォーマンス
・スーパーなどの物価が都内の割にそこまで高くない
・駅周辺の利便性は家賃の割には合っていない
交通利便性
東京メトロ東西線の東陽町駅にも近く、なかなか便利。
京葉線は、台風などの強風・暴雨の影響がでやすく不安定です。
生活利便施設の充実
東陽町まで出れば、ある程度充実した環境が得られる。
埋立地であり、駅前に生活利便施設は無い。
飲食店の充実
駅前には「なか卯」や「はなの舞」がある。
この町に飲食店の期待をしてはいけないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
静かに暮らせる町ではあるかも知れないと思う。
そもそも、人が暮らすような都市設計がなされていない。
治安
そもそも人がいないのだから、治安はとても良い。
治安が少々悪くなろうとも、もっと集客性の高い企業誘致をするべきだ。
コストパフォーマンス
もしもこの町で暮らせるのならば、コストパフォーマンスは高いであろう。
そもそも人が住み、暮らす町ではないので、物件が無いのでは?

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。