ダイアパレス津田沼けやき通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩20分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス15分
所在地(住所)千葉県船橋市三山8丁目23-9、28-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数88戸
小学校区域船橋市立三山小学校
中学校区域船橋市立三山中学校
専有面積65.28m² ~ 90.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社村本建設
管理会社ライフポート西洋

ダイアパレス津田沼けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス津田沼けやき通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス津田沼けやき通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス津田沼けやき通りの売却ガイド

ダイアパレス津田沼けやき通りは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数88戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはダイアパレス津田沼けやき通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス津田沼けやき通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩20分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立三山小学校
  • 中学校区: 船橋市立三山中学校

ダイアパレス津田沼けやき通りに関するよくある質問

ダイアパレス津田沼けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス津田沼けやき通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス津田沼けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス津田沼けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス津田沼けやき通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス津田沼けやき通りは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩20分。築1998年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス津田沼けやき通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】総武快速線が止まるので、都心まで便利。品川、東京まで乗り換えなさで行ける。通勤時間帯は始発も多く、少し待てば座れることもできる。駅南側はきれいに整備されており、買い物や飲食店には困らない。坂も少なく、車がなくても生活には困らない。
【津田沼駅に対する口コミ】アクセスがいいため、マンション価格も高め。
2024年02月 メリット
交通利便性
1時間あたりの本数がとてもちょうどいいと思う
終電の時間が少し遅めかなとおもいました。
生活利便施設の充実
トイレも綺麗でとてもありがたい自販機もあって便利
スマホにチャージ出来る機会が改札外に欲しい
飲食店の充実
周りにチェーン店から老舗までの幅広い飲食店があってとてもいい
線路にお店が近くて少し怖くて、不安になるところがある
暮らし・子育て環境の充実
住宅街も近く、子連れの方が使いやすい場所にある
踏切が一通りの多い所にあってすこし不安になる
治安
駅周辺は特に汚れてる所もなく清潔だと思う
学生が多いので治安は少し悪めかなとおもう。
コストパフォーマンス
学生でも不自由なく暮らせる程の家賃でいいと思う
強いてあげるのであればもう少し家賃が安いと助かる
交通利便性
京成電鉄と総武線が使える。快速が停まる。都市部へのアクセスは良い。
都市部へのアクセスが良い上に、津田沼の駅近くには大学や予備校があり、時間帯によっては人の乗り降りで駅は混雑する。
生活利便施設の充実
小さなお店から量販店まで一通りそろっており買い物には便利だと思う。
お店が多いので、時間帯や場所によっては人で混雑しており、道端にゴミやガム、煙草の吸殻などが落ちており汚い箇所がある。
飲食店の充実
イオンとイトーヨーカ堂がほぼ隣接してある。
夜のお店も結構あり、そのエリアは独特の雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大学や予備校が駅近くにあり通いやすく、保育園も充実しており駅近くで送り迎えが便利。
小さな子供が遊べるような遊具のある公園が少ない。
治安
駅の近くはお店が多いことから夜でも明るい。人通りが多いため人目も多い。
場所によっては吸殻やガムの踏み跡が多くて汚い場所もある。
コストパフォーマンス
買い物にはとても便利だと思う。駅近の大学や予備校など就学にも便利。家賃は場所によってピンキリなので選択肢は多い。
駅近で一軒家を新築しようとすると土地の有無や建設難易度から結構難しいと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。