ダイアパレス泉崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年7月
総戸数37戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積27.46m² ~ 63.14m²
分譲会社ダイア建設
施工会社松村組

ダイアパレス泉崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス泉崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス泉崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス泉崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス泉崎の売却ガイド

ダイアパレス泉崎は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス泉崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス泉崎を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩14分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

ダイアパレス泉崎に関するよくある質問

ダイアパレス泉崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス泉崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス泉崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス泉崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス泉崎はどのような物件ですか?

ダイアパレス泉崎は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩14分。築1989年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス泉崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町南駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが二つ併設されており、衣服から普段の生活用品までワンストップショッピングが可能です。また、ショッピングモールにある飲食店はもちろん、ショッピングモール外においても居酒屋やレストランが充実しています。
【長町南駅に対する口コミ】JRの駅までが遠いので、徒歩が大変な状況下では地下鉄やバスを経由する必要がある。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、子供と遊んでもあまり危なくないです。
国道286号からの車が多数、スピードを出してくる。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町南駅に対する口コミ】・商業施設が近い ・ターミナル駅(仙台駅)までのアクセスが良い(乗り換えなし)
【長町南駅に対する口コミ】・JR乗り換えする場合は隣の駅に行く必要がある ・始発の次の駅なので朝ラッシュ時は座れない
2024年01月 メリット
交通利便性
駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。
朝はやはり通常時間よりは本数が多いですがほぼ120%の乗車率なので後2,3本増えるといいです。また始発駅の富沢でほぼ満席なので絶対座れないです。
生活利便施設の充実
近くに長町モールがあり、かなり便利です。駅から地下道で繋がってるのも魅力。飲食店も豊富です。
病院が近場に少ないので駅から歩くかバスを利用しないといけないです。特に子供病院がないです。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。
モール以外の場所に店舗が少ないです。特に飲み屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。公園も何か所もあるので過ごしやすいです。
中学校と子供病院が近くないので気になります。
治安
駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。
益から脇道に這入ると極端に街灯も人通りもないので特に夜道は危険です。
コストパフォーマンス
全体的には大変住みやすいです。土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。家賃も間取りの割には安いです。
しいて言えば後少し家賃が安くなるといいです。やはり地下鉄沿線のマンション、アパートは家賃が高いので。
交通利便性
中心地である仙台駅まで15分程度で到着できる。
朝のラッシュ時はどこもそうだがやはり混み合う。
生活利便施設の充実
地下鉄とショッピングモールが併設してある為、買い物や食事等有意義に過ごせる。
年々ショッピングモール内のテナントの減少により段々と普通の駅と変わらない使い方になってきている。
飲食店の充実
ショッピングモール内にフードコートや飲食店が沢山ある為、食には困らない。
土日は混み合う為、人気のお店では行列が出来やすい。
暮らし・子育て環境の充実
託児所や英会話教室など教育に精通するテナントもありまた、無料の遊び場スペースもある為便利と思われる。
親のマナーがなっていないのか小さな子供が一人で出歩いているのを見かける。
治安
今のところはショッピングモール内で事件があった等は聞いていない。
子供の一人歩きや大型施設の死角はやはり存在するため何等かの対策を講じているのか気になる。
コストパフォーマンス
中心地である仙台駅よりは土地も安く、また利便性も十分あると思われる。
駐車場が高い(1スペース約15,000円前後)為、車両を持たず地下鉄を生活圏とする方々の方が良いと思われる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。