ダイアパレス松山K-スクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/本町6丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)愛媛県松山市萱町6丁目64-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年3月
総戸数98戸
小学校区域味酒小学校
中学校区域勝山中学校
専有面積68.96m² ~ 83.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス松山K-スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス松山K-スクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス松山K-スクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス松山K-スクエアを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス松山K-スクエアの売却ガイド

ダイアパレス松山K-スクエアは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数98戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本町6丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス松山K-スクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス松山K-スクエアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本町6丁目駅まで徒歩5分
  • 伊予鉄道環状線/本町6丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 味酒小学校
  • 中学校区: 勝山中学校

ダイアパレス松山K-スクエアに関するよくある質問

ダイアパレス松山K-スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス松山K-スクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス松山K-スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス松山K-スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス松山K-スクエアはどのような物件ですか?

ダイアパレス松山K-スクエアは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本町6丁目駅徒歩5分。築2002年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス松山K-スクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの駅は二か所ありどちらも徒歩でいける範囲ですので便利です。 5分くらいは歩くと思いますが、市内にはすぐにいけるので大変便利です。
▼電車は便利ですが、市内からも近いため、あまり電車を利用せず自転車や徒歩で市内へ行きます。普段よく利用しなくてもいい場所なので必要ないような気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲環境はとてもいいです。大きな道路が目の前で、スーパーコンビニ、飲食店、いくつもあります。またツタヤ、も近くにあって夜遅くなってCDを返しにいってもいいので助かります。マンション北側はとても静かな場所です。
▼大きな道路のそばにあるため、車、バイク、電車の音も気になります。慣れてしまえば問題はないですが・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスはとてもきれいに清掃されています。ロビーに待合室もあり、友人に待ってもらうときなどにとても好評な場所です。いつも管理人さんもあいさつしてくれて気持ちが良いです。
▼ときどき、若い人が集まってロビーでゲームやおしゃべりをして騒がしいなと感じるときがあります。子供がたまって遊んでいたりするとうるさいかなとおもう反面、周囲に遊べる環境がないからしかたないのかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲内部は普通だと思います。室内は和室もあってリビングと一続きにしていると解放感があります。浴室洗面はきれいです。
▼キッチンは物をあまり置きすぎないほうがいいかもしれません。 家族全員が入ってくるととても狭くてあわただしい朝などは不便を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲これについては、困ることはありません。スーパーも徒歩圏内、すぐに行けます。飲食店もあるし、ガストもあります。パンやもあれば喫茶店もあります。コンビニもありますし、不便はない暮らしです。
▼沢山いろいろありすぎて、買い物しすぎてしまうこと、夜でも空いている店があるため、ついつい夜も出て行ってしまえることです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲大学が近く、自転車で通えるので大変助かりました。近くにクリニックもたくさんあるので、ちょっと体をこわしたときなどすぐにいけるのが大変たすかりました。
▼マンションから車で出るときは、少し気をつけたほうがいいかもしれません。事故もあったようです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲二つの大学に近いため、学生街としての色合いが強い。交通の利便性も高く、便利である。
▼学生街のため自転車やバイクがとても多く、時にヒヤリとさせられる。
生活利便施設の充実
▲教育機関がたくさん連立しているためアカデミックな雰囲気がある。
▼学生街ゆえに時々モラルやマナー違反の人を多く見かけることがある。喧嘩も見られる。
飲食店の充実
▲ファーストフードや手軽に食べられることができる安価な食堂などがありセレクトの幅もとても広い。
▼平日の夜間や休日などは学生でごった返しているため結構長時間並ばなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関が近くにたくさんあるためセレクトが可能でアカデミックな雰囲気がある。
▼スポーツ施設や公園などがあまりないところが不便だと思う。
治安
▲近くに教育機関がたくさんあり夜も明るく人でも多いため違いはさほど悪くないと思う。
▼学生が近くにあるため喧嘩酔っ払いを見ることが日常的にある。
コストパフォーマンス
▲近くに大学があるため学生マンションを中心に単身者向けアパートもたくさんあり、セレクトができるのが利点。
▼老朽化した物件や耐震強度に問題がある建物なども多くセレクトする眼を持ちたいもの。
交通利便性
▲市の中心部までのアクセスがとてもよく、障害者にも優しいところがよい。
▼便数があまり無いのが残念。特に通勤時間に難あり。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビ、飲食店が多く便利。生活しやすい。
▼人通りが多い分、治安があまりよくない。夜間特に!
飲食店の充実
▲飲食店が多岐に渡っていてとても良いです。
▼人混みが大変。いつも込み合っているのがいや。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育機関の充実がよい。選択肢もあるので良い。
▼公園が少ない。交通量が多いのは、少しいやです。
治安
▲昼夜ともに賑わいはある。怖くはない。外出時などは。
▼繁華街ゆえ治安はあまり良くない。夜間とくに。
コストパフォーマンス
▲住宅選びはかなり楽かも。物件も多いし、たすかる。
▼家賃はやや高めで、大変かも。便利な分仕方はないのだが。
交通利便性
▲1番北にある市内電車の駅です。駅舎は古いですが問題なし。
▼環状線の頻度が少ないので、少し待つのは仕方ないです。
生活利便施設の充実
▲少し歩きますがフジが近くにあり、ダイソーもあります。
▼コンビニは近くにありません。10分ほど歩けばあります。
飲食店の充実
▲少しあるけばファミレスがあります。おにぎり屋さんもあります。
▼特に不便ないですが、カフェ等増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはフジでの利用がいいかなと思います。
▼特にないですが駅舎の段差は仕方ないですがあります。
治安
▲人通りも多いので特に問題ないかと思います。
▼夜は仕方ないですがやはり薄暗いので注意です。
コストパフォーマンス
▲最寄り駅なので助かっています。安く市街地までいけます。
▼特に気になるとこはありません。屋根があればいいかなと思います。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。