ダイアパレス本郷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩6分 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数31戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積38.62m² ~ 79.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社日本国土開発
管理会社ミソノサービス

ダイアパレス本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス本郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス本郷の売却ガイド

ダイアパレス本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス本郷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス本郷を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩6分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

ダイアパレス本郷に関するよくある質問

ダイアパレス本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本郷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本郷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本郷はどのような物件ですか?

ダイアパレス本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩6分。築1983年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本郷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、大手銀行ATMコーナー、郵便局、コンビニエンスストア、さまざまな飲食店などがあり便利です。
この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲はマンションや個人住宅が多く、落ち着いたエリアです。
100mほど南に、地下鉄の高架鉄道があり騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
雁行型の設計で、プライバシーが守りやすいです。 ベージュ系のタイル張りで柔らかな印象です。
日当たりが良くないです。玄関がせまいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サッシの幅があります。柱がほぼ見受けられません。
日当たりが良くないです。玄関がせまいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内で、さまざまな飲食店が多いです。
マンションに近接して、業務スーパー、ホームセンターなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で複数の保育園があります。数々の医療機関にも近いです。
学区の中学校までの登校路にアップダウンがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】大学の通学にほぼ毎日利用しておりました。コンビニやカフェ、飲食店が徒歩圏内にあるため、非常に便利。 トイレが大きくて非常に助かっている。一度定期券のことで駅員にお世話になったことがあったが、対応が良かった。
【本郷駅に対する口コミ】大通りから一本入ったところで細い道が多いので、車で行く場合は注意しなければならない。歩行者が多いのでより注意が必要である。
2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで行ける始発駅のため通勤通学で座れる可能性が高い、中部国際空港行きの直通バスがある
利用者が多いため始発駅といえど座れないときはある駅からバスが多く出ているが、表示が古くのりばが分かりづらい
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店が多くあり、スーパーも数件あるため日用品や食料品の購入も可能病院や銀行もあるため生活利便性は高い
飲み屋も数多くあるため酔っ払いが騒いでる光景はよく目にする
飲食店の充実
ファミレスやお弁当屋さん・おしゃれなカフェ等も充実している
駅前にファストフード店が数件あるが、利用者が多いため静かに過ごしたい人には向かない
暮らし・子育て環境の充実
駅が高架上にあるためエレベーターがあり、荷物が多い人やお年寄りにも良心的
利用者が多い割にはトイレや駅構内がきれいにされていないことが多い
治安
歓楽街がある割には落ち着いている駅だと思う
終電駅ということもあり終電後は酔っ払いやタクシーの数が多く交通も乱れている
コストパフォーマンス
利便性に対して家賃等は探せば安い賃貸も徒歩圏内にある
全体的に家賃は高いし周辺のコインパーキングも比較的高い
交通利便性
東山線の始発駅から2つ目の駅です。朝の通勤ラッシュでも座って通勤することができる。
地下鉄ではなく地上走っています。珍しいなと思います。
生活利便施設の充実
近くには生鮮食品の売っているスーパーもあるので、買い物は便利だと思います。コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。(ローソン)
百貨店までは少し距離があります。星ヶ丘駅まで行って三越があります。
飲食店の充実
本郷亭と言うラーメンが昔から変わらずおいしいです。パイタンラーメン最高です。
チェーン店が多いので安いですが、高級感はあまりないなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いので、安心して子育てができそうです。緑もたくさんあります。
坂道が多いです。自転車での移動が少し上り坂大変だなと感じました。
治安
めちゃくちゃ平和です。危険なことを感じたことありません。
夜になると街灯が少ない所もあるため注意が必要だなと思いました。
コストパフォーマンス
大学生向けのアパートも多くあり、家賃も安いところが多いです。
車での移動が多くなるので、ガソリン代がかさみます。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。