ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 バス8分 JR根岸線/石川町駅 バス11分 小港橋バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区小港町2丁目101-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立大鳥小学校
中学校区域横浜市立大鳥中学校
専有面積71.02m² ~ 77.43m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社相鉄建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス本牧ヴァンラフィネは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの売却ガイド

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス本牧ヴァンラフィネの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大鳥小学校
  • 中学校区: 横浜市立大鳥中学校

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネに関するよくある質問

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス本牧ヴァンラフィネには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス本牧ヴァンラフィネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネはどのような物件ですか?

ダイアパレス本牧ヴァンラフィネは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩4分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス本牧ヴァンラフィネには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
桜木町駅 石川町駅 元町・中華街駅の三駅を選ぶことができます。 バス便も多数、そしてみなとみらいエリアまでほぼ平坦で行けますので、自転車通勤もしくはバスもOKって人なら結構楽しめるところです。
歩きでは遠いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境は本牧っぽさを味わうにはとてもいい環境ですよ。 隣接してイトーヨーカドーがあり、道を渡れば小港南公園がありますので便利さと癒しの空間が味わえます。
閑静な住宅地を望む人には少し違和感があるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
7階建てのグレーのマンションです。 交差点のカドにある、イトーヨーカドー隣接なので目立ちます。 エントランスも綺麗な作りでいいですね。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3人家族で70㎡ほどの3LDKタイプに住んでいました。 南を向いたバルコニーと西側窓からの二面採光で、かなり明るいです。 窓から周辺を見下ろせばマンション裏手の遊歩道的な木々が見渡せ、いい雰囲気です。 キッチンスペースにもゆとりがあって、妻が喜んでいました。
ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣は大きなイトーヨーカドーです。 周辺にもファーストフードをはじめ色々なお店がたくさんあります。 まず困ることはないでしょう。
ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は少し遠い気がします。 でも、近くには山手署や病院もあり安心かがとてもあります。 公園も多数あるので子供にとってはいいと思います。
特にありません。
2025年07月 メリット
交通利便性
仕事に関して当駅始発で絶対座れるし最高。
都内が少し遠いので、それは結構だるいですね
交通利便性
横浜中華街の近くで、電車の他にも観光スポット周遊バス「あかいくつ」も走っています。
たくさんの人が行き交うので、周辺で車を利用する場合はなかなか進まないことが多いようです
生活利便施設の充実
中華街には飲食店だけでなく雑貨屋などもあります。ファミリーマートなどのコンビニ、病院や整体もあります。
アジア系のものが多いので、好みに合わない方にとってはデメリットかもしれません
飲食店の充実
本格街中華や肉まん、マンゴープリン、タピオカドリンクなど中華系は日本一充実しています。中華系以外だとパンケーキ店やサンマルクカフェもあります。
観光地価格で値段はやや高めかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
中国語を学べる中華学校が多いですが、日本人向けの学校もあります。近くには大きな公園もあります。
日本人向けの学校はやや少ないかもしれないです。
治安
神奈川県警は主な歓楽街がある地区を「歓楽街総合対策推進重点地区」に指定して対応を強化しています。
観光客が多いので、夜も人通りが多いことが予想されます。治安の面で不安があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
利便性はとても高いと思います。横浜駅にも簡単にアクセスできます。
観光向けの土地なので住むには不向きかもしれないです。
交通利便性
みなとみらい線始発で他の路線駅も隣接しており利便性が高い。
特にないが強いて言うなら観光客で混雑する時がある。
生活利便施設の充実
駅最寄りにコンビニ、スーパー複数あり。駅隣接のクリニックモールあり。
郵便局や銀行窓口は馬車道駅や日本大通り駅に多数あるが、元町中華街駅近くにはない。
飲食店の充実
日本最大規模のチャイナタウン、横浜中華街や元町の老舗洋食店など、有名店あり。
ファミレスや定食屋さんなど、リーズナブルで1人でも入りやすい飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅トイレは改修されたばかりできれいです。多機能トイレあり。
駅近くに保育園や公立学校はないと思います。
治安
観光地で景観もよく街並みは整備されており、大通りの治安はいいです。
中華街や元町も路地裏はあまり整備されてあまり治安がよくないと思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性よく、ベイエリアの夜景は最高、衣食住に困らず快適に生活できます。
飲食店も家賃も分譲マンションの価格相場も安くないので、それなりにコストがかかる。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。