ダイアパレス木更津アクアタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/木更津駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県木更津市東中央2丁目4-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年3月
総戸数81戸
小学校区域木更津第一小学校
中学校区域木更津第一中学校
専有面積65.85m² ~ 95.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社片山組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス木更津アクアタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス木更津アクアタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス木更津アクアタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県木更津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県木更津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

ダイアパレス木更津アクアタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス木更津アクアタワーの売却ガイド

ダイアパレス木更津アクアタワーは千葉県木更津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数81戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は木更津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス木更津アクアタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木更津市のマンション売却市場

木更津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス木更津アクアタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木更津駅まで徒歩7分
  • JR内房線/木更津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 木更津第一小学校
  • 中学校区: 木更津第一中学校

ダイアパレス木更津アクアタワーに関するよくある質問

ダイアパレス木更津アクアタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス木更津アクアタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス木更津アクアタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス木更津アクアタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス木更津アクアタワーはどのような物件ですか?

ダイアパレス木更津アクアタワーは千葉県木更津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木更津駅徒歩7分。築2002年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木更津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木更津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス木更津アクアタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木更津市の住みやすさは?

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木更津市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木更津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
1.セキュリティがしっかりしているオートロックや防犯カメラが設置されており、安心感がある。2.ゴミ出しが便利24時間ゴミ出し可能なマンションもあり、時間を気にせず処分できる。3.立地が良いことが多い駅近や商業施設が近くにあるなど、利便性の高い場所に建っていることが多い。4.管理が行き届いている共用部分の清掃やメンテナンスが定期的に行われ、快適な環境が保たれている。5.眺望や日当たりが良い部屋が多い高層階であれば景色もよく、日照も確保しやすい。
音の問題が気になることがある上下左右の住戸の生活音が聞こえることがあり、ストレスになる場合も。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木更津駅に対する口コミ】駅周りは凄く賑わっている。 内房線には基本的にトイレがついているので安心。トータルバランスで見るととても良いと思う。
【木更津駅に対する口コミ】もし、駅と直結の商業施設などを作ればもっと良くなると思う。最近土地の値段が上がっているのでコスパの悪化の懸念はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【木更津駅に対する口コミ】子育て世代の方々が多いイメージがあるため、スーパーなどは充実している。静かで落ち着いている。 あまりニュースになるような騒ぎは無い。
【木更津駅に対する口コミ】買い物をするならアウトレット以外が浮かばない。敷いてあげるならばたまに変な方がいるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【木更津駅に対する口コミ】チェーン店や個人の料理屋さんなどは充実している方だと思う。
【木更津駅に対する口コミ】あまり、これといって食べたいと思える飲食店が少ないイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【木更津駅に対する口コミ】子育てのしやすさは極々平均値ぐらいに感じる。
【木更津駅に対する口コミ】子育て世帯に対する補助などは少ないイメージ。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木更津駅に対する口コミ】アクアラインを利用した東京駅や新宿駅、横浜駅行きの高速バスのバス停があり、電車の利用以外の利便性がかなり高くバス利用をされる方が多く見られます。また久留里線の終点駅でもあるため、房総の観光にも利用できます。
【木更津駅に対する口コミ】特にないのですが、強いてあげるならば、西口側がシャッター街になっているのがデメリットかと思います、
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木更津駅に対する口コミ】駅前には、 ・ ニューデイズ ・ 吉野家 ・ ファミリーマート ・ デイリーヤマザキ があります。 とても静かな駅です。 駅前は、それほど高いビルなどはなく、遠くの空を眺めることができます。 商業施設が少ないため、うるさくない駅です。
【木更津駅に対する口コミ】商業施設が少ないため、すこし寂しすぎるかもしれません。 人通りもかなり少なく、車もあまり通っておりません。
2023年07月 メリット
交通利便性
千葉駅まで約40分。特急も停まるので都内への通勤も可能。駅前からは、都内や横浜方面のバスも出ており、利便性もある。
電車の本数が少ない。都内まで1時間以上かかる。終電が早い。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニができたので電車に乗る直前でも買い物ができる。
スーパーなとがあれば、会社帰りに買い物をして帰れるのであるといい。
飲食店の充実
駅ナカにコンビニがあるので飲み物など買えるのでいい。
駅前や駅ナカにカフェがなく、時間を潰したり、駅前で買い物ができないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外にも、駅ナカにもエレベーターが設置されているので便利多機能トイレもある。
駅前に保育園がないので電車通勤の人は子供を預けにくい。
治安
駅前に交番があるので安心。酔っ払いなどの変な人はあまりいない。
夜はほとんど人通りがないので、徒歩での帰宅は怖い
コストパフォーマンス
家賃相場は都内の30%減。家を建てる際も土地を広く使えるのでいい。
駅前に住んでいる人以外は車がないと生活しにくい。スーパーが郊外にしかなく不便。

木更津市の暮らし情報ガイド

木更津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR常磐線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木更津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木更津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。