ダイアパレス星川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目85-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年4月
総戸数18戸
小学校区域峯小学校
中学校区域宮田町中学校
専有面積77.13m² ~ 98.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス星川の売却ガイド

ダイアパレス星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス星川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス星川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩7分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 峯小学校
  • 中学校区: 宮田町中学校

ダイアパレス星川に関するよくある質問

ダイアパレス星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス星川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス星川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス星川はどのような物件ですか?

ダイアパレス星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩7分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス星川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【星川駅に対する口コミ】相鉄本線の快速停車駅であり、横浜駅へ約5分ほどで行ける。駅自体も最近改修されたので大きく、混雑緩和になっている。 駅周辺にはマクドナルド、ドトール 、ガストなど飲食店も充実している。また団地が多く、夜道は明るいので 怖くはない。
▼【星川駅に対する口コミ】高架駅のため、ホームに行くまでの階段を上がったりと時間がかかる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲横浜にも近く、最近はイオンスタイルも出来て、新しくなってきた
▼しいてあげるなら、星川駅から保土ヶ谷公園までの交通量や、歩道が整備されていないこと
生活利便施設の充実
▲駅前の開発も終わり、特段に向上したとおもう
▼しいてあげるなら、ファミリーレストランが分かりにくい場所なので工夫がほしい
飲食店の充実
▲駅直結でタリーズ、マクドナルド、パン屋さん、コンビニがあり利便性が高い
▼もし、焼肉きんぐなどのチェーン焼肉店があれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保土ヶ谷公園もありますし、天王町方面に向かえば川もみえるので、とてもよい
▼しいてあげるならば帷子川がもっと綺麗になればいい
治安
▲特別なメリットはないが、お店が多いので治安は悪くないとおもう
▼中学校や高校に行く場合の夜道がやや、気になる
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良いとおもう。横浜駅まで歩けるし、電車でもすぐいける
▼新横浜方面や、東横線乗り入れで、家賃が上がっているようにおもう
交通利便性
▲・快速が止まる・横浜駅まで快速で4分・東急との直通線が開業したため、行き方を選べるようになった
▼・道路から改札までの距離が長く感じるので、地味にストレスを感じる
生活利便施設の充実
▲・駅のすぐ近くにスーパーやホームセンター、病院、図書館、区役所があるので生活するのに困らないです。
▼・強いて挙げれば、隣駅にあるスーパーくらい価格が安くなればと思います。
飲食店の充実
▲・チェーン店が多いため、安心して利用できる。・駐車場併設の店舗もあり助かる。
▼・チェーン店が多く、特別な日に行く店は少ない印象。・駅前に集中しているように思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲・公共施設が多いため、手続きをしに行きやすい。・公園が多く、珍しい遊具もあるので楽しめる。川もある。
▼・車通りが多いため、子供から目を離すと危険かもしれません。
治安
▲・警察署がすぐ近くにあるため、何かあった時には安心です。
▼・夜に帰宅している途中、警官から痴漢に注意するよう言われたのでもしかすると近隣で被害があったのかもしれません。警察署が近いからと言って絶対に安全ではないということは理解しておかないといけないです。
コストパフォーマンス
▲・家賃相場については、相鉄線沿いは横浜の中でも安いと言われています。・住みやすさのバランスも横浜の中ではかなりいい方だと思います。
▼・物価について、隣の駅のスーパーのほうが安いので、同じくらいになればと思います。比較しなければ普通の値段かと思います。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。