ダイアパレス新座グランドパーク21の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩18分 東武東上線/志木駅 バス12分 望芙台住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止4丁目1-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年9月
総戸数134戸
小学校区域新座市立野火止小学校
中学校区域新座市立新座中学校
専有面積60.90m² ~ 90.02m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス新座グランドパーク21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県新座市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス新座グランドパーク21のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス新座グランドパーク21の売却ガイド

ダイアパレス新座グランドパーク21は埼玉県新座市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数134戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはダイアパレス新座グランドパーク21の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス新座グランドパーク21を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩18分
  • 東武東上線/志木駅 バス12分 望芙台住宅バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立野火止小学校
  • 中学校区: 新座市立新座中学校

ダイアパレス新座グランドパーク21に関するよくある質問

ダイアパレス新座グランドパーク21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス新座グランドパーク21には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス新座グランドパーク21の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス新座グランドパーク21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス新座グランドパーク21はどのような物件ですか?

ダイアパレス新座グランドパーク21は埼玉県新座市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩18分。築1999年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス新座グランドパーク21には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR武蔵野線駅周辺は特に何もありません・・・マンションからは徒歩15分、近年新しく出来た国道254と並行して開通した駅までの道は歩道も広く、新しい住宅街など良い環境なので、夜道も不安はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設が充実しており特に安売りの店が点在しています。その反面国道がに近く、騒音や渋滞は日常茶飯事です。が、徒歩で5分のところに野火止用水、平林寺があり、緑が多く良い環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は全面タイル貼りなので、築年数より新しく見えます。シャトルバスが運行しており、駅まで徒歩圏ではないのですが不便はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋のタイプにより異なりますが、天井はあまり高くなく、段差はありませんが、収納は極めて少ないです。騒音などは特に気になりません。特に使いづらいのはキッチンのシンクで物を置く台が狭く、使う立場のデザインではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺には安売り店、電気店、家具店など、大型店が点在しています。ショッピングモールとしいて言えば、書店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
市役所、図書館、小児科はすぐ近くにあり便利ですが、自然はありますが公園などの施設はあまりありません。学校までは徒歩30分と少し距離があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】自然が豊かで高速道路にも近く車での移動が便利。通勤も2線利用できてどちらかが止まっても帰れるので便利です。 なんといっても浦和レッズの本拠地、埼玉スタジアムの近所がレッズファンにはたまりません。ホームゲームの時は赤いユニフォームでいっぱい。
【新座駅に対する口コミ】特に大きな不満はないですが、浦和美園に大きな店舗があるので仕方ないのですが駅前にちょっとお茶できるスペースがないことです。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから最寄り駅まで無料送迎バスがあるため便利。都内までは電車で約20分で行ける。
最寄り駅は2つあるが1つはアクセスが不便。もう1つは都内まで行くのにアクセスは良いが、朝の通勤ラッシュが激しいため乗るのに一苦労する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園があり、子供ものびのび遊べる。近くにクリニックや市役所がある。踏切沿いや線路の近くではないので騒音がなく、夜は静か。
コンビニが近くにないため不便。虫の発生は多いほうだと思う。夏は蜂が飛んでいるので注意した方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても綺麗で落ち着くようなデザイン。宅配ボックスやオートロックもしっかり管理されている。
管理人がいない日があるため、もし何かあった時対処方法が難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日中は日差しが当たるので暖かく、室内に段差はほぼ無いのでバリアフリーに快適だと思う。
部屋によって和室がある部屋とない部屋がある。廊下は少し狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに飲食店が何店舗かある。ドン・キホーテが徒歩五分弱の所にある。
コンビニがない。スーパーは歩ける距離にはあるが少し遠い。ファミリー向けに行く飲食店が近くに少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園はバスがマンションの目の前で停まってくれるため安心で楽である。マンション内では皆で近隣でゴミ拾いなどをしたりするので、コミュニケーションが取りやすい。
小学校、中学校が遠いため大変。救急病院は近くにないため不便。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】新座駅は川越街道沿いに面しているため、ロードサイドの店舗が充実しています。特に安売で有名なドン・キホーテやロジャース、家電量販店のヤマダ、コジマと徒歩で行ける圏内にあります。更に外食についても有名所が揃っているため、家族で出かけるのも便利な場所です。
【新座駅に対する口コミ】川越街道は土日、平日関係なく混んでいるため、すぐに渋滞にはまります。
2022年09月 メリット
交通利便性
いろんな路線とつながってて、色んな場所に行きやすいです。よく池袋に行くときに乗るんですが、急行も止まってくれて、非常に便利です。さらに、バスも色々通ってるので色んなとこ行けるのが利点です。これからも使っていきたいです。
・駅内が汚い・暗めで少し怖い・もし、もう少し改札を広くしてくれたら、ほんとに便利になる。
生活利便施設の充実
近くにファーストフード店がたくさんあるため、子供もたくさん利用してます。さらに、近くに丸井があり、ドロックストア、食料品、家電製品など、大抵のものは揃います。本屋もありかなり広くて種類もあります。なので買い物は楽しめます。
病院があるにはありますが、小さな病院しかなく、大きな病院に行くには、時間がかかってしまいます…
飲食店の充実
飲食に関してはほんとに文句を言うことがなく、パン屋もあり、スタバ、居酒屋、ファーストフードなどそれ以外もたくさんあり、困ったことはありません。ここ最近で更に増えてって安い店もあり、家族連れに優しいイメージです。
上記の通りデメリットはありませんが、強いて言うなら少しインスタ映えをする店が少ないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がたくさんあり、まぁまぁ便利です。駅にはエレベーターもあって、ベビーカーを持ってる人にはたいへん助かると思います。階段は少し急ですが、スロープがあるので安心です。幼稚園も少しあるのでいいです。
エスカレーターがなく、少し不便です。エレベーターもあると言いましたが、そこに行くまでの道がわかりにくく、少々不便です。
治安
駅前はここ最近で新しくなり、人も増えている様子です。街灯も多く、明るくて安心して通れます。交番も駅前にあるため、何かあってもすぐ駆けつけてくれて、安全です。酔っ払いも少ないためトラブルが起こりにくいです。
夜は本当に暗く、人も少ないため、一人で通るには少し勇気がいります。該当もそこまで明るくないため少し怖いです。
コストパフォーマンス
住んでるわけではないので、詳しくは知りませんが、駅近は、大きなマンションが多く、人がたくさんいる様子でした。少し遠くに行くと、住宅街で、安めだった覚えがあります。近くの物件は、最近立ってきて、広くてきれいです見たくなりました。
駅前ってことあって、お値段は、少々高めです。物価はまぁいいので、とんとんですかね。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。