ダイアパレス富士中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県富士市中島363-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数43戸
専有面積35.27m² ~ 50.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大嶋組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス富士中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス富士中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県富士市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス富士中央の売却ガイド

ダイアパレス富士中央は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス富士中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレス富士中央を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩17分
  • JR身延線/富士駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレス富士中央に関するよくある質問

ダイアパレス富士中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス富士中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス富士中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス富士中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス富士中央はどのような物件ですか?

ダイアパレス富士中央は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩17分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス富士中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りに徒歩10分から20分以内でJRの駅が3駅あり、24時間営業のマックバリュ富士八幡点がある。平坦な地域であるため歩きやすく、富士駅からは繁華街と交通量の多い国道を通るので、深夜でも比較的安心して歩ける。
最寄りにあるJR身延線の2つの駅は、比較的本数も少なく、運行時間も短い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所に24時間の大型スーパーマックスバリュもあり、ファミレスも多数あります。病院や学校も近いので、住みやすい環境です。
交通量の多い道路に面しているため、日中は若干うるさい。小さい子供を遊ばせる施設が近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観からは古さを感じさせない。平面の駐車場で止めやすい。
築年数が古いのでデザインが今風でない。セキュリティは万全とは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが南側にあり、日当たり良好です。築年数のわりに室内設備の性能は良いと思います。
築年数が古いので、水周りなど所々に修繕が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーやファミリーレストラン、商店街までは徒歩圏内で行けるので、便利です。
公園やプールなど子供が遊ぶ施設が近くないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校はすぐ近く、小学校もそれほど遠くないので、子供が通いやすい立地です。病院や歯科医院もすぐ近くにあり、総合的な医療は近所の医療機関で賄えます。世帯数が少ない分、マンション内のご近所さんとのコミュニケーションもとりやすいです。
すぐ近くに公園がないです。世帯数が少ないのがいいことでもあり、悪いことでもある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】近隣では大きな駅なので、周辺にはたくさんお店があります。居酒屋があったり飲食店がたくさんあるのでご飯を食べに行くのに便利な場所です。カラオケ店もあったりマッサージする場所もあったりするので仕事帰りに利用しやすい駅です。
【富士駅に対する口コミ】駅自体が少し暗い気がします。夜になると若者が増えるせいか少し治安が悪い印象があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:ムツアイモール、アクロスプラザ富士厚原、吉原商店街等です。それで、自由に買い物したり、遊びに行ったりできます。 ・主要駅・都心部のアクセスが良くて、簡単です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 ・夜、道は多くの人が通って、街灯が多いので、一人で歩くのはあまり怖くないです。
【富士駅に対する口コミ】・平日電車は混雑するので、毎朝通勤はとても大変です。 ・歩道が少なくて、狭いので、歩く人に不便です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】私はお酒が好きなので近くに居酒屋やバーなどがたくさんあるので私は好きだ。また10月にはお祭りがある。 電車の本数は少ないが都心に行くには鈍行で一本でいける。 商店街は近いし近隣にいくつか駐車場もある。目の前には大きなジムもある。
【富士駅に対する口コミ】商店街は閉まってるお店が多い。 新幹線に乗るには徒歩またはバスに乗る必要があり不便。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅の北側には居酒屋などの飲食店があります。
富士駅周りにはコンビニなどが少なくて不便です。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。