ダイアパレス天王町第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/天王町駅 徒歩5分 相鉄本線/西横浜駅 徒歩9分 相鉄本線/星川駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付6階建
築年月1985年11月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立帷子小学校
中学校区域横浜市立宮田中学校
専有面積19.85m² ~ 46.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス天王町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス天王町第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス天王町第2の売却ガイド

ダイアパレス天王町第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数34戸、地下3階付6階建の建物です。

最寄り駅は天王町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス天王町第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス天王町第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王町駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩5分
  • 相鉄本線/西横浜駅 徒歩9分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立帷子小学校
  • 中学校区: 横浜市立宮田中学校

ダイアパレス天王町第2に関するよくある質問

ダイアパレス天王町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス天王町第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス天王町第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス天王町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス天王町第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス天王町第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王町駅徒歩5分。築1985年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス天王町第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲相鉄線の天王町駅が最寄り駅です。 駅から徒歩4分ぐらい国道16号へ出る直前にマンションにつきます。 駅が近いので通うのが楽です。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションの先、信号を渡れば松原商店街近隣にいき、イオンとマルエツという生活便利な立地です。 ちょうどいい活気があり楽しいです。
▼閑静な住宅地とはいえないかなw。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗なブラウンの外観のマンションです。 エントランスも綺麗でいつも掃除がなされてます。 駐輪場も使いやすくていいですね。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲お洒落です。 北欧風なウッドカラーの室内です。 木のぬくもりを感じるます。 ベッドルームにはウォークインクローゼット、玄関ホールにも納戸がありますので快適です。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ほぼ商店街の中にあるのでお店には全然困りません。 良心的な価格で財布にも優しいです。 飲食店も多いので食事も楽しくなります。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校施設も近いので子供達にはとても便利な環境でしょうね。 病院も近くにあるし、人の通りも多いので安心感もあります。
▼特にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王町駅に対する口コミ】最近改装が完了しとても綺麗になりました。横浜ビジネスパーク方面への改札が新たに設置されたため、通勤時間帯の混雑もだいぶ緩和されています。構内の歩道幅も一層広くなり、構内事故の発生も減るのではないでしょうか。
▼【天王町駅に対する口コミ】強いてあげれば構内に売店がないことでしょうか。構内スペースが広くなったので今後の対応に期待しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王町駅に対する口コミ】駅前の八百屋さんがお安いです。 八百屋さんの並びにはたくさんの飲食店があり、ランチにも飲み会にも対応出来ます。 駅の右にはミニストップ左に歩けばファミリーマートとコンビニエンスストアーにも困ることはありません。
▼【天王町駅に対する口コミ】駅の工事をして、少し狭くなった印象です。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲横浜駅からも近く、海老名や大和にも行ける
▼横浜で乗り換える必要があり、手間がある。
生活利便施設の充実
▲無印良品やスーパーが駅構内にあるので便利。
▼近くの大きなスーパーに行く時は駅から少し歩く必要がある
飲食店の充実
▲近くに飲食店が多くあり、ラーメン店や焼き鳥屋などがある
▼ファミレスに行くには少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高等学校が近くにあるので便利
▼中学校が丘の上にあるので通学は多少なりとも大変
治安
▲近くに警察署があるので事故処理などが素晴らしい
▼強いてあげれば、暴走族がバイクで爆音鳴らしているのでうるさい
コストパフォーマンス
▲横浜駅からも近く交通の便もよく、自転車でも行けるのでコスパがよい
▼強いてあげれば横浜から歩いていくとそこそこ時間がかかること
交通利便性
▲快速が止まる。最近整備が進んでどんどんきれいになり、駅の周りにお店もたくさんできているから
▼複数路線止まらないところがあるのはいまいちかもしれない
生活利便施設の充実
▲小さい病院はまあまああるところとかはメリットかなとかんじる
▼大きい商業施設が少なくて新しく改装したイオンくらい
飲食店の充実
▲イオンができたりしたし結構店入ってていいかんじ
▼居酒屋とかは限られてるから選びようがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園があることくらいしかんからないかな
▼あまりわからないので具体的なことが回答できない
治安
▲まあまあよいのではないかと思う。あまりよっぱらいとか見ない
▼交番はあるけど特に存在感感じないしよくわからない
コストパフォーマンス
▲あまりわからないけどまあまあよいのではないか
▼ジムとかあるし使うならコスパいいかもだけと使わないなら微妙

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。