ダイアパレス大島駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区大島5丁目45-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年8月
総戸数18戸
小学校区域区立第四大島小学校
中学校区域区立大島西中学校
専有面積71.03m² ~ 81.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社住友建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大島駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス大島駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス大島駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大島駅前の売却ガイド

ダイアパレス大島駅前は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス大島駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大島駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第四大島小学校
  • 中学校区: 区立大島西中学校

ダイアパレス大島駅前に関するよくある質問

ダイアパレス大島駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大島駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大島駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス大島駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大島駅前はどのような物件ですか?

ダイアパレス大島駅前は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩1分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大島駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大島駅に対する口コミ】昼の時間帯、快速が止まります。以前よりほんすが減ったとは言え朝の時間は沢山有ります。駅周辺にURが沢山有るので部屋は選り取り見取り、一般のマンションもあるが殆ど分譲です。
【大島駅に対する口コミ】EVがかなり離れた所に1つしか無く、朝は若い人達で2・3回待ち。改札近くにもEVが有ると近くの病院へ通う人には便利でしょう。設置出来る場所は沢山有ると思います。URの価格は高い感じですが、一般の部屋よりは安いでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★
【大島駅に対する口コミ】病院・食品スーパーは近くにあり、普通の生活には便利。JR駅まではバス1本で行ける。公営住宅が多く・高齢者が多いからか割に落ち着いた街。
【大島駅に対する口コミ】大型スーパーは閉店して近所には無い。駅のEVが新たに出来たUR建物側にしか無くマンションもかなり増えて朝は混雑。障害者の方は利用は避けた方が良い。夜時間の若い女性の一人は危ない感じもある。駅近くに交番があるので大丈夫とは思うが高齢者が多いので夜は静か。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大島駅に対する口コミ】ファミレスあり、小綺麗な飲食店・レストラン・マック・牛丼やがあり、ドトール・珈琲館、等もあり
【大島駅に対する口コミ】足の悪い人には歩道が狭いのが難点。マナーの悪い自転車が歩道を疾走している場合が多く結構事故がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大島駅に対する口コミ】児童公園は多いと思う、子供達が学校から帰っての遊び場として使っている。保育園・小学校・中学校・高校/進学校は徒歩圏内
【大島駅に対する口コミ】外国の方々多いのが気になる点、余り日本になれてないのも知れない。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
可もなく不可もなく、都営新宿線なのでそこまで混雑はしていない。
おしゃれカフェなどは全然ない、喫茶店もドトールくらい。
生活利便施設の充実
可もなく不可もなく、まいばすけっとだけやたらとある。
おしゃれカフェなどは全然ない、喫茶店もドトールくらい。
飲食店の充実
個人店でおいしい居酒屋やラーメン屋は多い。
おしゃれカフェなどは全然ない、喫茶店もドトールくらい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い、団地の中に森があり、昆虫採集などが出来る。
団地に外国人の子供が多く、日本人より外国人の方が多いときがある。
治安
特に問題はないと思います、歩道が整備されていてきれいです。
歩道を爆走するママチャリも多いです。車道を走ってほしいです。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思います。賃料相場は安めです。
賃料相場は安い分、住んでいる住民の層が江東区の中でも差があると思います。
交通利便性
都営新宿線には、西大島駅、大島駅、東大島駅とありますが、大島駅には急行が止まります。
改札は1つしかなく、A5, A6出口から改札までは少し距離があるので、こちら側(定期券売場横)から出入りできる改札もあったらいいなと思っています。
生活利便施設の充実
地上に出ると浅草、亀戸、東陽町方面のバス停が近くにあります。大きな病院や銀行や商店街も近くにあり、便利な下町です。
若い人向けの今時のお店がもっとあればいいなと思います。
飲食店の充実
よくテレビで紹介されている、あんこぎっしりのあんパンで有名なメイカセブンが近くの商店街にあります。
コロナ禍から、飲食店などの店舗の入れ替わりが多いかなと思います。下町ならではの銭湯も無くなってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大島駅のトイレにはスロープがあり、優しいと思います。
細い路地にも車が通るのですれ違う時に自転車や歩行者に事故が無ければいいなと思います。
治安
治安はいいと思います。夜も街灯があり明るいし静かです。A2出口近くに交番もあります。
たま~に、居酒屋さんの閉まる時間に酔っぱらいが大声で話しながら帰るのが聞こえます。
コストパフォーマンス
商店街の八百屋さんがいくつかあるので安くいいものが買えます。
大島に長く住んでいるうちに地下鉄ができて便利になってから、昔と比べたら家賃は多少高めになったのかな?とは思います。
交通利便性
急行もとまり色々な路線に乗り換えることができ便利だと重います。
強いて挙げれば、駅係員の人が少なく緊急時などは大丈夫かなと思ってしまう。
生活利便施設の充実
病院やドラッグストアやスーパーもあり、学校も多く住みやすい。
強いて挙げるなら、お買い得なスーパーができたらうれしい。
飲食店の充実
近くに飲食店があり、ご飯をテイクアウトなどできていい。
おしゃれなカフェなどあれば尚いいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園や公園の数が多いと思います。
指定された小学校ではなく選べたら良いのではないかと思います。
治安
事件や事故も少なく治安はいい方だと思います。
時々、怒鳴っている人がいるのでこわいなと思う。
コストパフォーマンス
駅近なので、便利な立地条件だと思います。
大通りなので夜の工事の騒音が気になります。
交通利便性
駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。
他の駅が遠いうえ、新宿線のみなのでそれ以外の路線で向かうときは不便
生活利便施設の充実
改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてある
周辺にこれといった大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある
駅の中にはお店は全く無いので味気ない感じはする
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい
駅に降りるためのエレベーターが少く、階段が多い
治安
あまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う
少し行けばスナックなどがあるのでそこ周辺は気になるときがある
コストパフォーマンス
あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない
無理に住む程安いわけでもないのでお得とは言えない

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。