ダイアパレス向洋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町青崎中17-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年7月
総戸数28戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積67.53m² ~ 67.53m²
分譲会社ダイア建設
施工会社広島八谷建設

ダイアパレス向洋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス向洋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡府中町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス向洋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県安芸郡府中町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス向洋の売却ガイド

ダイアパレス向洋は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス向洋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ダイアパレス向洋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

ダイアパレス向洋に関するよくある質問

ダイアパレス向洋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス向洋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス向洋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス向洋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス向洋はどのような物件ですか?

ダイアパレス向洋は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩2分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス向洋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】山陽本線、呉線の普通列車が止まるので、便数が多いです。広島駅から2駅という利便性なのに、家賃や物価は高くないです。
▼【向洋駅に対する口コミ】快速が止まりません。あと、反対側のホームに行く場合、高架を渡りますがエレベーターが無いので、階段が辛いです。古い街なので、土地があまり空いてなくマンションや娯楽施設、飲食店などが建ちにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【向洋駅に対する口コミ】南口にも、北口にも近くに病院があります。南口には居酒屋、パン屋、ケーキ屋などもあります。昼間は利用者もそこまで多くなく、のんびりした綺麗な駅です。
▼【向洋駅に対する口コミ】再開発中で、周辺はほぼ工事中です。これから便利になっていくことを望みますが、昔から周辺にほとんど何もない駅です。マツダ本社の最寄り駅であり、夕方になると退勤される人でホームが溢れそうになります。ワンカップ酒を飲んでる人も多数おり、少し怖いと思う人もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【向洋駅に対する口コミ】北口には、美容院併設のカフェがあります。あと、おいしいパスタが食べられるレストランがあります。南口には、人気の高級食パン専門店や、唐揚げ専門店があります。
▼【向洋駅に対する口コミ】どの店も、こじんまりしてて、子供連れや一人のときに気軽に入れる感じでは無いです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【向洋駅に対する口コミ】北口すぐそばに幼稚園と託児所があります。本当に目の前なので、通いやすいと思います。
▼【向洋駅に対する口コミ】駅構内のトイレは洋式ですが、狭くて子供連れにはきついかもしれません。駅周辺に公園はありません。駅構内にエレベーターが無いので、反対側のホームに行きたい場合は、階段を使うか、一旦駅から出て踏切を渡って反対側の改札口から入るしかないです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近い、広島駅への交通も良い、駅開発が行われている
▼強いて挙げれば電車の音がきになるかも程度
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良く、交通のメリットも大きい、近くにはイオンもある
▼強いてあげるのであれば電車による騒音がきになる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンションも綺麗で宅配boxも使用できる
▼公園付近になので、夏になると駐車場に虫等が発生しやすい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲室内設備は問題なく、広さも部屋数もよく、ベランダの景色も良い
▼強いて挙げれば隣から音が聞こえる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニも近く、マックなど、駅を使えば広島駅にも行けるので問題ない
▼もう少しチェーン飲食が増えたらありがたい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲防災は特に問題なく、立地も高いため津波にも安全
▼特にあがらないが、福祉サービスは近くにないのではないかと思われる
2024年02月 メリット
交通利便性
▲主要駅(広島駅)までのアクセスがすごく良い(近い)
▼快速電車が止まらないので、待ち時間が長い時がある(呉線)
生活利便施設の充実
▲駅近くに、マツダ本社がある。また、病院も大きいところが二つもある!
▼最近少しできたが、居酒屋が少ないように感じる特に夜遅くまでやってるところ
飲食店の充実
▲美味しい有名な居酒屋があったりするのでよく利用します!
▼立ち退きがあり、お店が減ってしまった。。。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、消防署、警察署があるので安心安全!治安も良いと思う!
▼遊べる商業施設がまったくない!図書館などとない!
治安
▲治安はすごく良いとおもう!静かなところだし!
▼マツダ本社があるので、駅前でタムロしてる人がいるところ
コストパフォーマンス
▲広島市内へ行く時なと、利便性に富んでいる!
▼駅の近くに、アパートが少なくかんしまる。
交通利便性
▲中心地までのアクセスがしやすい。バスも電車もある
▼向洋駅のホームがわかりにくい、どこにどの方面のホームがあるのかわからず間違えたことがある
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるので、便利だとおもいます。
▼そんなに大きな駅ではないのでアパレルや雑貨を買うところはないです
飲食店の充実
▲少し歩いたところにお好み焼きや、ラーメン屋など飲食店がたくさんある
▼ベーカリーのお店が増えるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんあるので子育てに便利かと思う
▼病院の数がもっと増えたらいいのになと思う
治安
▲治安は割といいなのかなと思う。酔っ払いもそんなにいない
▼もう少し街灯やコンビニの数が増えると安心
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこ安いので良いかも、コンビニや病院はたくさんあるので困らないと思う
▼少し駅から離れるとすごく細い道が多いので大きな車を持ってる人は移動大変かも

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。