ダイアパレス南仙台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年9月
総戸数46戸
小学校区域柳生小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積66.36m² ~ 90.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス南仙台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス南仙台を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

ダイアパレス南仙台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス南仙台の売却ガイド

ダイアパレス南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス南仙台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス南仙台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩14分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳生小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

ダイアパレス南仙台に関するよくある質問

ダイアパレス南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス南仙台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス南仙台はどのような物件ですか?

ダイアパレス南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩14分。築1997年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス南仙台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR南仙台駅まで歩いて10分ほどで着きます。
地下鉄は隣町まで行かないとない。JR南仙台駅まで徒歩10分は朝など遠いと感じる人もいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が良く変な事件などはない。ヨークベニマル、病院、ツルハ、飲食店、ダイソー、公園、幼稚園小中学校など徒歩圏内。
本屋さんがない。イオンなど大型スーパーがちょっと遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合がちゃんとしてるので、なにもかもすべてお任せ安心。ペット不可。
だんだん老朽化が進んできて修繕積立金が高くなってきた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション自体がL字型になっているので東?南向きになっており全世帯日当たりがよい。
築年数20年経っているので新築のような新しさはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヨークベニマル、コンビニ多数、まるまつ、すき家、パン屋、ダイソー、ほっともっと、サイゼリヤ、丸亀製麺などなど徒歩圏内。
本屋さんがない。大型ショッピングモールには車で10分くらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園保育園、小中学校、病院、市民センター、公園徒歩圏内。町内会のつながりがしっかりしていて、地域で子育てしてくれてる感じ。
子どもがいる世帯はその分、町内会の行事や公園の清掃などなるべく参加しないといけない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、セブンイレブン、ファミリーマートがある。又西友もすぐなので買い物には不自由しないと思います。電車の本数も、都心のようにもの凄く多いという訳ではないですが、それほどストレスなく使えると思います。
【南仙台駅に対する口コミ】一番は、強風に弱い点だと思います。特に春先に風の強い日は結構止まってます。 あとは朝のラッシュ時もかなり混雑します。ただ、仙台駅まで10分少々なので我慢できる範囲だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
無人駅だけど、しっかりSuica等のチャージができる。それにインターホンがある為、困ったことがあれば教えてもらえる。トイレもコンビニもあります。
有人垢にすればもっといい。あとはコンビニの営業時間を増やしてもいい
生活利便施設の充実
近くにコンビニや薬局、スーパーが多い。商業施設が欲しい
バスが少ない。タクシーもないとかあるし、不便
飲食店の充実
居酒屋さんはある。少し歩けばチェーテンはある。
カフェとか気軽に寄れる場所があればいい。けど安いところがいい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園があるから安心。けど延長保育は少ない。
子供が遊ぶところが少ない。公園とか増やしてもいい。
治安
地域の中学生が明るい…挨拶をしっかり返す。
夕方〜夜にかけて、ポイ捨てが多い。怖い。そこ大事
コストパフォーマンス
普通。楽しめたり明るくなればいいかなとは思う
比較的高い。地域と連携して少しは安くしたり住みやすくして欲しい
交通利便性
特急の止まらない小さい駅ですが、東西両側に広いロータリーがあって、車の出入りも便利です。新しく両側にエレベーター完備されてさらに良くなりました。
東口にのみ改札があるので、西側からは使用する人は駅についてから改札まで階段の上り下りがあります。
生活利便施設の充実
主に住宅街ですが、西友やコンビニがあり生活に便利ですし、バスやタクシー乗り場もあります。
小さい駅なので、駅直結の大きなショッピングモールのようなものはありません。
飲食店の充実
東口に居酒屋や夕方から開店の焼き鳥屋があります。
小さな駅なので、飲食店やカフェのようなものは駅の近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校も近く、東西どちらでもアクセスが良いと思います。
車椅子がゆったり入れるような大きいトイレなどはないです。
治安
夜は静かですし、お店もコンビニくらいしかないので、人が集まることもなく良いと思います。
小さい駅なので、街灯なども十分とは言えず暗い多少ところもあります。
コストパフォーマンス
西側は特に区画が整っており、道幅も広く生活しやすいと思います。
東側は道幅も狭く、車が苦手な方は運転に苦労するところもあるかもしれません。
交通利便性
仙台~南仙台間は、仙台空港線だけでなく、常磐線や東北本線もあるので、1つに乗り遅れたとしても違う電車にすぐ乗れて便利です。
仙台から南仙台まで乗る人が多いので、通勤ラッシュ時はかなり混みます。
生活利便施設の充実
改札の近くには、曜日ごとに違ったお店が出店するテナントもあるので、帰りがけのお買い物が楽しいです。
迎えの車が待つロータリーが少ないので、雨や雪の時は、なかなか車が停められません。
飲食店の充実
西口・東口ともに、ちょっと立ち寄れる居酒屋もあるので時間つぶしに使えます。
強いていえば、飲食店はどちらかというと少なめな印象です。もう少し増やして欲しいなとも思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地ではありますが、くり幼稚園もあるし中田小学校もあります。スーパーの西友などもあるので、暮らしには困りません。
線路の近くは古くて細い道が多いので、子供だけで歩くのはちょっと注意が必要です。
治安
どちらかというと閑静な住宅地なので、治安はいいと思います。居酒屋が少ないので、酔っ払いに出くわす頻度も少ないです。
特にはありませんが、横断歩道を渡らなかったり、信号無視をする歩行者がいるので、交通マナーが悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
郊外に比べるとマンションは高いですが、利便性は高いです。幼稚園、小学校、中学校、スーパーなど歩ける距離に揃っています。
どちらかというと古くて細い道が多いような気がします。小さな公園はありますが、中田中央公園などの大きな公園は少し遠いです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。