ダイアパレス勝田台星の散歩道の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県佐倉市井野1490-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年12月
総戸数129戸
小学校区域西志津小学校
中学校区域西志津中学校
専有面積62.74m² ~ 84.88m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設日航建設真柄建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス勝田台星の散歩道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス勝田台星の散歩道を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県佐倉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県佐倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県佐倉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス勝田台星の散歩道の売却ガイド

ダイアパレス勝田台星の散歩道は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数129戸、9階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス勝田台星の散歩道の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス勝田台星の散歩道を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩9分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西志津小学校
  • 中学校区: 西志津中学校

ダイアパレス勝田台星の散歩道に関するよくある質問

ダイアパレス勝田台星の散歩道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス勝田台星の散歩道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス勝田台星の散歩道の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス勝田台星の散歩道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス勝田台星の散歩道はどのような物件ですか?

ダイアパレス勝田台星の散歩道は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩9分。築2003年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス勝田台星の散歩道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩10分くらいです。近くにドラッグストア、スーパーがあり買い物には全く困りません。飲食店、コンビニもあります。周りも、静かで過ごしやすいです。
築18年位経つので修繕費が年々嵩みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道沿いなので夜でも飲食店が営業していて明るいです。
めったにありませんが、夜中にバイクが走る音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セコムと契約しているのでセキュリティは安心です。インターフォンがカラーでとても見やすいです。
宅配ボックスは、早めに取り出さないと電話で連絡が来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
わりと静かだと思います。日当たりもとても良いです。
少し壁紙が剥がれてきているのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
両隣にマツモトキヨシ、業務スーパーがあります。雨の日でも買い物には困りません。
強いて言えばですが早朝、商品搬入の音が気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅まで行かなくても、病院があります。幼稚園もすぐ近くにあります。
小学校が遠いです。公園も近くにあるのは小さいです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い。 羽田空港まで乗り換えなしでいける。北口よりも南口の方が少し家賃が安いイメージ(アパートが多いから)
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】終電が割と早い。 通退勤ラッシュ時は、ホームから改札へと降りてくる人が多すぎて、なかなかホームへと上がれない。家賃は安いが壁の薄いアパートが多い 食材などの物価もさほど低いわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストア、小さな医院などもある。治安→北口は南口に比べ、綺麗で割といいと思う。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】バスで10分ほど行かなければ大きな商業施設はない南口は酔っ払い、嘔吐物が多く汚い。 住宅街暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】色々な種類の飲食店がある (韓国、中華、ジャンク、インド、パン等々)
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあれば完璧。 カフェももう少しあれば…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】改札内に多機能トイレあり。 エレベーターあり。 改札出た後も地上に出るエレベーターあり。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】大きめの公園が少ない。 保育園も駅近にはあまりない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
京成本線の停車駅で、東葉高速線の東葉勝田台駅が隣接しています。
駅から離れた住宅地は坂道になっている所が多いです。
生活利便施設の充実
駅前に「みずき通り商店街」があり毎日賑わっています。
駅前は自転車の違法駐輪が取り締まりされているので買い物の際は注意が必要です。
飲食店の充実
駅から徒歩数分くらい歩くと、地元で有名なラーメン屋『どてちんⅢ』があります。麺もっちりで美味です。
店舗のすぐ横に駐車場があるがありますが、早々と埋まっていることもあるため、近隣のコインパーキングを利用する必要がある場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が広がり、少し歩けば田畑が広がり、のどかな田園風景を満喫できます。
暗くなってからの子供を連れての外出には防犯対策が必要かもしれません。
治安
オートロックなどセキュリティ対策が十分な物件があるので安全対策がされている住居を選べます。
勝田台は治安が良くありません。侵入窃盗や自転車盗難が頻繁に発生しています。
コストパフォーマンス
京成本線に加え、東葉高速鉄道の駅も隣接しているので、2路線を使えるメリットがあります。
東京の都心から遠く、通勤には時間がかかります。
交通利便性
京成線と東葉高速鉄道の両方が使える。始発で座れたり、快速も止まるので便利。
東葉高速鉄道と京成線の乗り換えが少し離れている。
生活利便施設の充実
駅前には居酒屋など飲食店やお店がチラホラある。
コンビニやスーパーがもっと駅前に充実したら良い。
飲食店の充実
居酒屋系は充実していると思う。大手のチェーン店も少し歩けばある感じ。
駅前すぐにはチェーン店はあまりない。少し離れた所にある。
暮らし・子育て環境の充実
電車が便利なので、子供が通学で電車を使いやすい。小さい公園ならチョコっとある。
大きい公園や遊ばせる所などはあまりない。
治安
大きな犯罪や特に治安が悪いと感じたことはあまりない。
ヤンキーやそれっぽい男の人はたまに見かける。でも特に絡まれたりはなさそう。
コストパフォーマンス
大型マンションなどがあれば良いがほとん戸建が多い。
戸建てがほとんどなので、家を購入したい人には向いているかも。
交通利便性
京成線と東葉高速線の2路線利用可能です。改札は少し離れていますが、同じ建物の中にありますので乗り換え易いと思います。東葉高速線のほうは始発駅ですので座れます。近くに地下駐輪場もあり、建物に直結しています。
わりと最近、駅前(北側)のバス停の位置が変わって以前より遠くなってしまいました。またバスの本数もそれほど多くありません。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店や商業施設、銀行やクリニック(内科・小児科・歯科など)がそれなりに揃っていますが、すごく栄えているというほどではないです。
近くに図書館がありますがかなり古く、スペースも狭いので物足りなく感じます。
飲食店の充実
チェーン店はそれなりに揃っています。また駅から少し離れると古い町並みになり、個人経営の昔ながらのお店もあります。
もう少しお店の選択肢が増えるとよいなと思います。駅周辺は居酒屋が多く、食事を楽しめるお店は少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・スロープの類は一通り揃っています。
小さい公園はそれなりにありますが、今どきの子育て向きの街という感じではないかと思います。
治安
南口側は少し歩いたところに交番があります。
居酒屋が多いので、夜遅い時間になるとそれなりにやかましいこともありました(コロナ禍前)
コストパフォーマンス
通勤通学に便利な割にはお手頃価格ではないかと思います。
住環境にこだわりたい方には、駅近くは物足りないかもしれません。駅から少し離れたところのほうが雰囲気がよいのではと思います。
交通利便性
快速特急、特急、快速特急、快速通勤、普通の全部が止まるのでとてもいい!!
強いてあげるなら、モーニングライナーやイブニングライナーが止まらないので、利用したい時は八千代台まで行かないと行けないのが苦
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーもあれば居酒屋やコンビニ、病院の無料バスもあるのでとても便利。
色々な工場などのバスがいっぱい停止するので、朝のロータリーは人が多くて道が通りづらい時がある。
飲食店の充実
韓国のお店や鳥貴族などあるのでとても便利。
居酒屋が多いので、子供と一緒に食べる場所があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が近くエレベーターがあって利用しやすい。
エレベーターがあるのはいいのだが、反対側には駅に行くエレベーターがないのでそこが不便。
治安
夜はそこそこ明るいので女性1人でも駅前は大丈夫だと思う。
駅の前にパチンコ屋がいるので時々怖い人とかがいる。
コストパフォーマンス
子供やペット可のおうちが周りに多いので家探しはしやすい。
家賃が駅チカということもあり、やや高い。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。