ダイアパレス保土ケ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩29分 JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス10分 JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 バス13分 相鉄いずみ野線/二俣川駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年3月
総戸数55戸
小学校区域横浜市立今井小学校
中学校区域横浜市立橘中学校
専有面積49.32m² ~ 55.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社相鉄建設奈良建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス保土ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス保土ケ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス保土ケ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス保土ケ谷の売却ガイド

ダイアパレス保土ケ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはダイアパレス保土ケ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス保土ケ谷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩29分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立今井小学校
  • 中学校区: 横浜市立橘中学校

ダイアパレス保土ケ谷に関するよくある質問

ダイアパレス保土ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス保土ケ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス保土ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス保土ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス保土ケ谷はどのような物件ですか?

ダイアパレス保土ケ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩29分。築1985年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス保土ケ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
保土ヶ谷駅が最寄りの駅です。飲食店が結構あります。
保土ヶ谷駅に行くまでにバスに乗りますが遅い時間になるとありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
まわりが住宅街ですので静かで住みやすいです。バスの通りもあります。
この先行き止まりの角にありますので人通りが深夜になるとなく、車をいたずらされました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが昼間は常時、たぶん5時くらいまでいます。
建物が古いです。宅配BOXはなくて不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良くて冬でもあまり寒くないです。
通路側にある部屋はクーラーがつけられず窓枠クーラーをつけてます。
買い物・飲食店充実度 ★★
車で行けば生活圏内にスーパーがあります。
車がなければバスで買い物に行くしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション内の掲示板にいろいろご案内があります。
近くに病院はあまりないので車でいくしかありません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
相鉄線の分岐駅なので、通勤時間に座れる電車を探しやすいです
横浜へ行くのか、都心方面に行くのかによって行き先本数が異なります
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーがあり、営業時間も長いので仕事帰りに便利です。
駅ビルを出てしまうと、店が極端に少ないので、選択肢が少ないともいえます。
飲食店の充実
駅周辺には定食屋からファミレスが多くて、食事にはこまりません。
特にないですが、強いてあげれば、ゆっくりできるカフェが少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
強いていえば、保育園が駅の近くにあります。
駅がわかりづらいです。エレベーターは少ないし、階段は薄暗くて夜はすこし怖いかもしれません。
治安
昔からある住宅街が駅のちかくにあるので、のんびりした雰囲気です。
駅ビルの建物がわかりづらく、薄暗いルートは夜は怖いです。
コストパフォーマンス
横浜からも都心からも離れたのんびりした雰囲気のまちです。
電車の乗り入れで再開発が進みそうで、不便さがあるのに家賃だけ上がりそうな気がします。
交通利便性
急行、快速が止まるターミナル駅、都心部に行くときも1駅で横浜駅までいける
急速、快速は常に満員電車。降りる人も多いが乗る人も多い
生活利便施設の充実
駅直結で大型商業施設がありスーパー、病院、保育園などある
駅前だけ栄えてるし、駅前の商業施設は価格高め。駅前だからとあぐらをかいてる。
飲食店の充実
駅前直結に大型商業施設あるのでチェーン店系の飲食店が多くある。
チェーンばかりで、飽きてしまうことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結に保育園、周辺にも保育園、幼稚園があり。バスのれば大きな公園もある。
保育園、幼稚園はあるがあまりにも安全にと意識が強い室内だけの保育園、幼稚園は安全だけど、箱入り娘みたいに感じる
治安
駅周辺は大きな道路があり、商店街などターミナル駅だけあって酔っ払いは多い
駅周辺だけ、街灯等があり少しあるけば真っ暗の状態
コストパフォーマンス
家賃は高め、駐車場も高め、土地の値段もあがってます。
古い建物と新しい建物が乱立してて、尚且つ、一方通行など規制されてる道が多い
交通利便性
横浜駅までのアクセスがしやすいです。急行も停まります。
強いて言うなら相鉄本線しかないので、遅延や見合わせがあると詰んでしまう
生活利便施設の充実
二俣川駅周辺には、ドン・キホーテや西友、駅ビルなど買い物には困らないし、住みやすいと思います。
横浜駅までの急行も止まるような駅なので、混みやすいです。
飲食店の充実
飲食店は、駅ビルにもありますが、商店街まで歩くと、おいしいインドカレーのお店があります。
駅周辺がパーキングが小さかったり商店街に用があっても車の停められるところが限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅がリニューアルされているので綺麗で過ごしやすいです。免許センターが近くにあります。
西口東口でまったく雰囲気が違うので、住むとしたら場所はしっかり調べた上のほうがよいと思います。
治安
駅周辺は比較的綺麗だと思います。住宅街が多い側だと女性が一人で歩いていてもそんなに怖くないです
強いてあげれば、歩く人が多いので、歩行者用の信号を守らない人が多い場所があるので、車目線ではヒヤッとすると思います。
コストパフォーマンス
沿線の上星川駅などよりは家賃が高めですが、お買い物や電車、免許センターがある等の利便性があることから、丁度よいと思います。
アパート等が、駐車場がついていなかったり、料金が高かったりします。
交通利便性
横浜駅迄10分で着く。改札口迄近い。タクシー乗り場、横浜市営バス乗り場が有る。本数も沢山ある。
人が多過ぎるし面積もだだっ広い。縦横無尽に人が行き交うから、まあまあ疲れる。
生活利便施設の充実
西武、Ash、東戸塚記念病院、GAP、ユニクロ、書店、靴屋、ロフト、ドコモ、コンビニ各種等々、何不自由なく揃ってる。
西武の食品は種類が少なく高い。たまにしか行けない。
飲食店の充実
スシロー、吉野家、ラーメン屋、居酒屋、焼肉屋、焼き鳥屋、ドトール、スタバ等々、全種類揃ってる。
高級店とチェーン店の価格差と味の差が大き過ぎる。
暮らし・子育て環境の充実
創英ゼミナール、スクールIE.東京個別、早稲アカ、臨海、中萬、塾が林立してる。西武の中なら多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
公園、学校、幼稚園、保育園は離れた所にある。
治安
治安も良いしきれい。パチンコ店、カラオケも有る。交番もある。夜は静かな方。街灯は普通。酔客は居ない。
夜はタクシーの本数が昼間より少ないかも。
コストパフォーマンス
外観のかっこ良いタワマンが立ってて住み心地も良い。
土地も建物も賃貸も高過ぎて住めない。高給取りではないと無理。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。