ダイアパレス伊勢佐木町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/日ノ出町駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 JR根岸線/関内駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区長者町9丁目149-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年7月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積17.45m² ~ 81.45m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス伊勢佐木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス伊勢佐木町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス伊勢佐木町の売却ガイド

ダイアパレス伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日ノ出町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス伊勢佐木町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス伊勢佐木町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日ノ出町駅まで徒歩3分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩6分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

ダイアパレス伊勢佐木町に関するよくある質問

ダイアパレス伊勢佐木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス伊勢佐木町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス伊勢佐木町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス伊勢佐木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス伊勢佐木町はどのような物件ですか?

ダイアパレス伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日ノ出町駅徒歩3分。築1981年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス伊勢佐木町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の日ノ出町まで徒歩5分以内。京急線で横浜都内にも簡単にアクセスできる。 また10分歩けば地下鉄、JRの駅も利用可。
最寄の京急線日ノ出町駅は各駅停車の電車しか止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くには伊勢佐木商店街、少し歩けばみなとみらいもある為、買い物や飲食には困らない。
キャバクラ、クラブ、居酒屋が多く夜もうるさい。街が汚い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃員が毎日清掃してくれる。 駐輪場、エレベーターあり。
オートロックがないので誰でも自由に出入りできる。
お部屋の仕様・設備
バルコニーが広かったので洗濯物を干すには良い。
不潔っぽい。床がじゅうたんなのだが古くて劣化しているせいか引っ越し初日から汚いくて臭くて衝撃を受けた。
買い物・飲食店充実度
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度は問題無し。
夜遅くまで営業してる店が多く便利な反面賑やかすぎる。
暮らし・防災・子育て ★★
学校・保育園・幼稚園・診療所・病院・救急病院など困ることはない。
夜のお店、客引きが街じゅうにいるので夜に外出しないにしても街の雰囲気的に子育てをするような地域ではないと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日ノ出町駅に対する口コミ】エアポート急行が停まり、横浜駅までも近いです。 駅は比較的新しく、トイレやエレベーターは綺麗です。 そして小さめなので、改札からエレベーターや各ホームへもすぐ着きます。 改札を出たところにスーパーがあり、そこからずっと居酒屋などの飲食店が並ぶので、夜はかなり賑わいます。
【日ノ出町駅に対する口コミ】駅の前にパチンコ屋があり、駅周辺には風俗店やホテルが沢山あるので、風紀はあまり良くないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
利便性は普通かな…横浜まで5分というのはいいと思います。改装した北口はエスカレーターとエレベーターがあって使い勝手が良くなりました!
北口については、下りエスカレーターもあるとより良いです。ただ、南口は上りエスカレーターしかないので、キャリーバッグなど大きな荷物を持ってる時は持ち上げて降りるか遠回りして北口のエレベーターを使用しないといけないので、ちょっと不便です。南口も下りやすくなって欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにお店はそこそこあるので、そこそこ利便性はいいと思います
安い大型スーパーがないですね…。小型のスーパーはありますが、それだけだとちょっと足りないことも多いです。
飲食店の充実
安そうなお店はたくさんあります。気軽に入れるとは思います。
庶民派の居酒屋が多いので、もう少し良さげなお店も欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。多機能トイレはあったかどうか記憶にないです。
南口にもベビーカーが下りられるような何かがあったらいいんじゃないでしょうか(今は階段しかない)
治安
多分繁華街に入る地域だと思うので、夜もそこそこ明るい
治安はあんまり良くなさそう庶民派居酒屋が多いので、それなりの人ばっかりいる
コストパフォーマンス
まあまあ便利です。一人暮らしにはいいんじゃないでしょうか。
治安がイマイチです。ドヤ街とドヤ街に挟まれてるのでしょうがないかもです。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。