ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成臼井駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県佐倉市王子台1丁目27-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1996年8月
総戸数50戸
小学校区域間野台小学校
中学校区域臼井中学校
専有面積69.44m² ~ 81.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設アサヒ都市開発
施工会社安藤建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス京成臼井ステーションプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの売却ガイド

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザは千葉県佐倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は京成臼井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス京成臼井ステーションプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成臼井駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成臼井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 間野台小学校
  • 中学校区: 臼井中学校

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザに関するよくある質問

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス京成臼井ステーションプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス京成臼井ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザはどのような物件ですか?

ダイアパレス京成臼井ステーションプラザは千葉県佐倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成臼井駅徒歩3分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス京成臼井ステーションプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成臼井駅に対する口コミ】どの時間帯に乗っても混雑することは少なく、定期的に始発の電車がある点。全体的に土地代や家賃が抑えめで、住宅街が多いので住みやすい点。
【京成臼井駅に対する口コミ】特急が全く止まらないところや、京成線しか利用することができない点。駅まで遠いところが多く、車がないと少し不便である点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成臼井駅に対する口コミ】駅構内にコンビニやダイソー、さらに徒歩圏内にはイオンがあり、ちょっとした買い物には困らない点。学生が多い為か、ボランティアや地域住民によるパトロールが頻繁に行われており、安全性は高いと思う。
【京成臼井駅に対する口コミ】本屋や雑貨店などといった趣味娯楽施設が少ない点。また、北口側には公共施設がほとんどない点。北口側は商業施設が少なく人通りも少ないため、少し危ない人が増える印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【京成臼井駅に対する口コミ】成田エリアで有名なラーメン店青山が駅から徒歩1分のところにある点。
【京成臼井駅に対する口コミ】気軽に寄れる飲食店はイオンの中にあるちょっとした喫茶店やフードコートがほとんどで、全体的に少なめである点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成臼井駅に対する口コミ】幼稚園や小学校などが多く、公園や街路樹といった緑も充実している点。
【京成臼井駅に対する口コミ】緑がおすぎて所々手入れが追いついていないところがある点。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にはスーパーや薬局あり充実している。 何よりも成田空港に行きやすいし、都内にも場所によれば一本で行けるため利便性は高い
大通りに面しているが、駅に向かう道だと思うので車通りは良くも悪くも多く、音はしそうな印象
2024年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
駅に近く、イオンがそばにありべんりです。。
現在、隣接する機械式駐車場は故障していて使えません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成臼井駅に対する口コミ】駅前には、イオンやダイソーがあり仕事帰りなどのお買い物には便利。居酒屋もちらほらある。歩道も広く、子供と一緒に安心して歩ける。様々な科が入ったクリニックも駅前にあるので、電車でも通いやすい。15〜20分程歩くと、レストランが何軒かある。
【京成臼井駅に対する口コミ】駅周辺にランチができるお店が少ない。イオンが少しさびれている。
2023年03月 メリット
交通利便性
東京駅まで2時間弱で行けるアクセス利便な駅です。
通勤時間帯は、学生さんなどでいっぱいの電車内です。
生活利便施設の充実
コンビニ3件、スーパー2件、ドラッグストア1件、クリーニング2件。
駅周辺は、特に珍しい店、施設などはありません
飲食店の充実
歩いて行けるところに、高級食パン店と人気の麺屋がある。
以前は駅前に牛丼屋やサイゼリヤなどがあったが現在は閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
だいたい10分圏内に保育園は3件ほどある。駅前にイオンがあり一通りの品物は揃う。
駅近くに小さな公園はありますが、公園は少ないように感じます。
治安
ひったくりなどの話はまず聞かないです。歓楽街などはないので、夜間の酔っ払いなどは少ないと思います。
周りに店などが少ないぶん、夜間の灯りは暗めです。
コストパフォーマンス
京成臼井駅周辺にはレオパレス21が沢山あるので単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしなどには便利な駅と言えるかもしれません。
駅周りに歩いて行けるような大きな病院はありません。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。