ダイアパレス上社第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社2丁目220-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年1月
総戸数37戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積18.89m² ~ 22.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社榊原建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス上社第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス上社第3の売却ガイド

ダイアパレス上社第3は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス上社第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス上社第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

ダイアパレス上社第3に関するよくある質問

ダイアパレス上社第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス上社第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス上社第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス上社第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス上社第3はどのような物件ですか?

ダイアパレス上社第3は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩3分。築1992年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス上社第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、大手銀行ATMコーナー、地方銀行支店、コンビニエンスストア、数々の飲食店があります。
この駅の1日の乗降客数は多く、混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションから徒歩圏内で名東区役所があり便利です。周囲は夜も人通りや車通りがあります。
マンション北側は川があります。南方向50mほどで、交通量の激しい幹線道路や地下鉄の高架線路があり騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ブラウン系のタイル張りとバルコニーのダークカラーの柵がマッチした外観です。
資源ゴミ置き場が駐車場入り口にあり、出入庫しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や通風、上層階は眺めも良いです。バルコニーの奥行きがあります。
梁が見受けられます。サッシの高さはあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周辺にはさまざまな飲食店があります。西方向約300mでコープ系スーパーがあります。
徒歩圏でショッピングモールや有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で複数の幼稚園があります。医療機関も多いです。
学区の中学の登校路にはゆるやかですが坂道も多いです。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の本郷駅から徒歩3分でとても近く便利です。
最寄り駅から近いので、線路沿いの部屋の物件もあります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本郷駅に対する口コミ】駅の目の前にバスターミナルがあり、利便性がよく使いやすい。藤が丘に比べると少し家賃がやすいので、住みやすい。
【本郷駅に対する口コミ】駅から降りてくる時の階段が急であぶない。総じて駐車場がたかいため、必要以上に月の出費がおおきい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】バスにのることにためらいがなければ、バスターミナルがあるため便利強いてゆうなら、新しいタワーマンションができたため、人の往来がおおい。
【本郷駅に対する口コミ】周りに買い物できるところが少なく、車がないと不便。夜は少し暗いため、子供が小さいときは不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本郷駅に対する口コミ】居酒屋が充実しており、少し歩けば食べるところがおおい。
【本郷駅に対する口コミ】店自体の駐車場がないため、有料パーキングに停める必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
【本郷駅に対する口コミ】近くに大きな公園があるため、子供が遊べるところがある。
【本郷駅に対する口コミ】夜は少し暗いため、子供が小さいときは不安。
2025年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで一本で行けて利便性はよく住みやすい
駅が近いと価格が高くなかなか住むには難しい場所もある
交通利便性
藤が丘駅までが近い。名古屋駅まで乗り換え無しで行ける。日中はタクシー乗り場には基本的に2.3台はタクシーが待っている。バスターミナルが改札を出てすぐにあるからわかりやすい。東山線なので本数が多い。終電も遅くまである。
強いてあげるなら、改札と駅のホームの距離が遠い。
生活利便施設の充実
改札出てすぐ、広い薬局(ウエルシア)がある。ATMもUFJ、名古屋銀行、セブン銀行があり便利。駅の北側には中京銀行がある。コープやコンビニも近くにある。カレーパン屋もある。
コープまでは少し距離がある。コインランドリーもあったが潰れていた。(入れ替わりの激しい場所)
飲食店の充実
お弁当やさんや、魚メインのお弁当やさんが近くにある。夜は沖縄料理の居酒屋もあります。
前後の駅に比べて飲食店は少なく、やっているかどうか分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多い。駅の北側には小学校中学校があり、学校の近くには広めの公園もある。スイミングスクールもあり、ベビースイミング(6ヶ月から)習い事もできる。
転勤族が多いからお友達ができても、転勤になると寂しい。
治安
駅、トイレは古いながらも清掃されている。
駅の西側にクリニックがあるがそこがあくまで喫煙している人がチラホラいるので臭う。駅とマンションが一緒になっているのでゴミ捨て場がありカラスが荒らしているのをよくみる。
コストパフォーマンス
小中学校が近いので、分譲マンション多め。
近くにスーパーがコープしか無いので、買い物に行く場合は車が必要になってくる。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。