ダイアパレス三番町2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩9分
所在地(住所)愛媛県松山市三番町3丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年3月
総戸数39戸
小学校区域松山市立番町小学校
中学校区域松山市立東中学校
専有面積63.12m² ~ 92.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス三番町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス三番町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス三番町2の売却ガイド

ダイアパレス三番町2は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は松山市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス三番町2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス三番町2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山市駅まで徒歩9分
  • 伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立番町小学校
  • 中学校区: 松山市立東中学校

ダイアパレス三番町2に関するよくある質問

ダイアパレス三番町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス三番町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス三番町2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス三番町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス三番町2はどのような物件ですか?

ダイアパレス三番町2は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松山市駅徒歩9分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス三番町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市の中心駅。場所的にも松山市の中心に位置しているので、周りの商業施設は豊富。まず、駅に密接して同じ伊予鉄道株式会社が経営している伊予鉄髙島屋屋があり、乗車用ICカードも髙嶋屋のショッピングカードと共用でき、ポイント率なども上がります。駅を起点として商店街が続き、コンビニ、個人ブティック、ドラッグストア、携帯電話会社、郵便局、銀行、ロッテリア、マック等のファーストフード店、そのほか飲食店が建ち並んでいるので、ショッピングには便利。市役所も近く、県病院、市民病院も近くにあるので、大方の用事は、この近辺だけで済ませられると思います。中心街は市内電車で結ばれているので交通の便も良好。市内電車で5分ほどの距離にJR松山駅があるため、近県に出向くのにも便利です。朝・夕7時代は郊外電車は満員電車となりますが、その他の時間帯はガラガラなのでおおむね座れます。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】さすがに、中心地のマンションの家賃は高いのですが、駅の裏通り、1本、2本筋を入ったところの少し古いマンションになると、家賃は格段にお安くなります。ただその場合、夜間、自動車は走っていても、人通りは極端に少なくなるので注意が必要です。夜道が暗いところも多く残っていて、酔っ払いと遭遇するとかすると、怖いです。家賃に比べると、駐車場代は高額です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山の繁華街の中心駅です。百貨店に直結していて到着するとそのまま買い物をすることができます。また地下通路を通ってアーケード街へ進む事も出来て雨を心配することもありません。駅前には各方面へ出発するバス停が隣接しており非常に便利な立地条件になっています。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】利用客の割には店舗が充実していないと思います。飲食店やファーストフードなど多種多様なお店を揃えて欲しいところです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】周りに商業施設が多いので非常に便利な駅だと思う。1度ICカードを落として無くしてしまった時があったが、松山市駅できちんと落し物が管理されており、とても嬉しかったのを覚えている。また利用したいと思える駅。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高校生や高齢者など様々な方が大勢利用する割りに、座る場所(椅子)が少な過ぎると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅を下車し、そのまま改札をでれば、高島屋がある。買い物や、お手洗いに行きたい人にはとても便利。待ち合わせ場所にも使われています。また、地下にも繋がっているため、雨の日はそのまま濡れずに銀天街に行くことができる。銀天街は、ショッピングやランチ、ドラッグストアなどが並んであり松山市民の特に若者はよく利用するショッピング通りです。
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】デメリットは特にないが、JR松山駅とは少し離れているため、目の前にある市内電車に乗り換えもしくは、徒歩10分ほど歩かなければいけない。ただ、歩いていて市内電車やお堀がみえて楽しい。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。