ダイアパレスヴェルデ野草園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩28分 萩ヶ丘バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長嶺18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年9月
総戸数26戸
小学校区域仙台市立向山小学校
中学校区域仙台市立愛宕中学校
専有面積49.59m² ~ 92.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスヴェルデ野草園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレスヴェルデ野草園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスヴェルデ野草園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスヴェルデ野草園の売却ガイド

ダイアパレスヴェルデ野草園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は河原町駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはダイアパレスヴェルデ野草園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスヴェルデ野草園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河原町駅まで徒歩28分
  • 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩28分
  • 萩ヶ丘バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立向山小学校
  • 中学校区: 仙台市立愛宕中学校

ダイアパレスヴェルデ野草園に関するよくある質問

ダイアパレスヴェルデ野草園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスヴェルデ野草園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスヴェルデ野草園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレスヴェルデ野草園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスヴェルデ野草園はどのような物件ですか?

ダイアパレスヴェルデ野草園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河原町駅徒歩28分。築1990年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスヴェルデ野草園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【河原町駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが河原町駅のそばに2店舗あり、帰宅時の買い物に便利です。また、近隣に救急病院があるため、万が一の際にも安心です。さらに仙台駅前まで地下鉄で5分ほどなので、遊びに行くのも便利な距離感です。
▼【河原町駅に対する口コミ】徒歩圏内にJRの駅が無く、JRへ乗り継ぐためには一度地下鉄でJR仙台駅かJR長町駅まで行く必要があり、アクセスが悪い。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲仙台駅まで10分もかならず着くのですごく便利です。駅にはエレベーターがある出口もあるのでご老人なども問題ないと思います。バス停もあります。
▼強いてあげるならタクシー乗り場はなかったと思います。
生活利便施設の充実
▲救急病院、スーパー、商店街などはあります。街の規模と比べて美容院がかなり多いです。
▼強いてあげるなら薬局が徒歩圏内にありません。南小泉や長町にはあるので自転車や車を持っている人なら問題ないと思います。アパレルや雑貨の店はほぼありません。
飲食店の充実
▲米粉のパン屋、駅近くにある焼き肉やさんはとても美味しいです。
▼飲食店はあまり多くないので選択肢が少ないところがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに広瀬川の河原があるので自然があるので住みよいです。河川敷でキャッチボールをしている親子など見かけます。
▼規模が大きい街ではないので、塾などは一般的な習い事以外は電車に乗らなければいけない距離にあるかもしれません。
治安
▲飲み屋は多くないので酔っぱらいはいません。夜も街灯があるし大きい通りなので暗くないです。
▼少し前は近所の中学校が荒れていました。いまはどうなっているかわかりません。
コストパフォーマンス
▲物価、家賃などはそんなに高くないし住みやすいです。
▼五橋に大学ができたから大学生が多く住み始めたようで家賃価格が上がっているようです。
交通利便性
▲仙台まで乗り変えなしで行けるためとても良い。
▼強いてあげれば値段がたかいのが気になる。
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける範囲内にあるためとても便利。
▼強いてあげればもう少しお店を増やしてほしい。
飲食店の充実
▲十分満足。どこも美味しいお店なのでおすすめ。
▼もしカフェがもっと増えてくれれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレもあるため困ることはないと思う。
▼全体的にベビーカーなどの範囲を摂るものが通るには少し狭いと思う。
治安
▲仙台のように夜は治安があまり良くないなどがない。
▼街灯が少ないため遅く帰ることになる時は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲仙台の中でもそこまで高くないため丁度いいと思う。
▼もう少しコンビニがあると便利。コンビニの種類も増やして欲しい。
交通利便性
▲駅の中の構造がとてもわかりやすいようになっている
▼目の前が道路で少し危ない。階段が少し多い
生活利便施設の充実
▲本屋や病院や消防署などがちかくにありうれしい
▼大きな商業施設があまりなく中心街まで行かなければならない。
飲食店の充実
▲周辺には、たくさんの飲食店や居酒屋がたくさんある。
▼カフェはあるが休日は人が多く入らないときがある。もう少しカフェがあると良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園 保育園 小学校 中学校などはしっかりあります
▼駅には、手すりなどはあまりない印象です。
治安
▲駅の近くに交番があります。治安も良く安心です
▼街灯はあるところとないところがあります。たまに酔っぱらいがいます
コストパフォーマンス
▲コンビニなどが近くにありまあまあ住みやすいです。
▼河原町駅周辺は家賃が高いので少し大変です。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。