ダイアパレスライブシティ船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩18分 京成本線/京成船橋駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市栄町1丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数312戸
小学校区域南本町小学校
中学校区域湊中学校
専有面積63.17m² ~ 79.31m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三菱建設
管理会社日本住宅管理

ダイアパレスライブシティ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスライブシティ船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレスライブシティ船橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレスライブシティ船橋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスライブシティ船橋の売却ガイド

ダイアパレスライブシティ船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数312戸、14階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはダイアパレスライブシティ船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスライブシティ船橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数312戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩18分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩18分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 南本町小学校
  • 中学校区: 湊中学校

ダイアパレスライブシティ船橋に関するよくある質問

ダイアパレスライブシティ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスライブシティ船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスライブシティ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスライブシティ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスライブシティ船橋はどのような物件ですか?

ダイアパレスライブシティ船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩18分。築1996年、総戸数312戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスライブシティ船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ターミナル駅として交通網充実した船橋駅が最寄になります。 商業施設も充実し、東武デパート、シャポー、イトーヨーカドー、ドラックストアー、大変便利です。 駅までは平坦。駅前には交番があります。
飲食店も多く、繁華街もあり、夜は呼び込みなどいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地となりが小学校がありますのでお子様がいる方はとても良いかと思います。 車での移動には便利。近くに京葉道路入口あり。 すこし距離がありますが、ららぽーとなどの施設もあり買い物など充実。 閑静な住宅街ですが、マンションは数件のみ。 近くにコインランドリーあり。 市役所・郵便局も徒歩圏内。
駅からは徒歩15分程度かかります。 バスの本数は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日当たりが良い。建物の南面には視界を遮る建物はありません。 大規模なマンションの為、修繕などきちんと対応されており、管理人さんもほぼ常駐(日中)されています。 監視カメラあり、宅配ボックスもあり、敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場あり。 エレベーターは6機あり。
デザインがすこし古い。 建てられて約20年くらい。 トランクルーム無。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すべての居室はリビングが南に面している。 大体3LDK~デザインはいくつかあり 。 東日本の震災の時には傾くことなく大きな損害もなかった。(4階) 室内はバリアフリー。
玄関の幅が狭く、玄関が狭い。そのまま廊下なので、廊下も幅がもう少しあればと思う。 北面が共有通路になり。エアコンなど窓につけないといけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
東武ストアが徒歩圏内。敷地近くにセブンイレブンとローソンがある。 駅までは徒歩15分。ららぽーとまでは徒歩25分くらい。
飲食店は徒歩圏にはほぼない。 車での移動か駅まででる必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は敷地となり。中学校は500m程度。 市役所が徒歩5分程度。 マンション内でのお祭り、小学校でのお祭りなどが行われている。
病院は徒歩圏にはありません。 動物病院は徒歩圏にありますが、みな他へ行っています。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までの距離は少しあるが、船橋駅徒歩圏内はすごく便利です。
駅までの距離が遠く感じる人もいると思います
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
京葉道路のインターが近く、車で遠出をするのに便利でした。最近、大きなスーパーやホームセンターが近くにできたと聞いています。買い物も便利になったと思います。
海に近いためか、風が強く吹く時がありました。ただベランダの物が飛ばされたらすることはありませんでした。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
船橋駅の周辺買い物が便利。飲食店も多い。
駅まで遠いですが、夜バスがないと、帰る道ちょど怖いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
物件と徒歩1分のどころがバス停があります。近くに公園があります、子供がいる家庭にとって、とても楽しいです。
公園の近くです、子供が遊んで、人数が多くと、うるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあります。忙しい時、お買い物が便利です。
ゲストのルームがない、来客駐車場もないみたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコンが窓でしかつけないみたい。窓エアコン電気料金が高い。
リフォームの時、エアコン先行配管工事出来るかどうかわからない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
船橋駅の周辺、スーパーが多い。ドンキ、百均ショップもあります。生活が便利だと思います。
駅の周辺が買い物が便利ですが、物件の周辺コンビニしかないみたいで。
暮らし・防災・子育て ★★★★
物件の1分どころが学校があります、とても便利です。
物件の近く学校と公園があり、逆にうるさいかもしれない。
2023年09月 メリット
交通利便性
船橋駅は総武快速が使え、東京まで30分ほどなのでとても便利です。
始発駅ではないので、通勤タイミングでは大体電車座れないです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、東武、Loft、日本一の大きなダイソーがあり、南船橋まで足を伸ばせばIKEAもあるので買い物には困りません。
以前は西武もありましたが、潰れてしまいました…。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーなどチェーン店も多く、路地裏に入れば飲み屋も多くあります。
強いていうと、オシャレなカフェとかはあまりないかも。、
暮らし・子育て環境の充実
一般的な子育てに必要な施設は揃っていると思う。
良くも悪くもごく普通、ここなら子育てしやすい!と言えるようなこともないような気がする。
治安
北口の方は専門学校や住宅地になっていくため、比較的静かで治安も悪くないと思う。
南口側はお店が多いので、金曜日とかはざわざわと騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
東京まで快速で30分ほどで、そこまで家賃が高いということもなく住みやすい。
どちらかというとファミリー向け?ひとり暮らしするにはちょっと都合の悪い部分もあるかも。
交通利便性
JR線への乗り換えが外に出ずに済むのが一番なメリットだと思います。通路が続いているのでわかりやすいし雨に濡れない!近くにはカフェや百均、レストラン、居酒屋などいろいろあってとっても便利!特急も止まる!
トイレがあまり綺麗ではない、、個数も少ないのでトイレが変わればもっといいなぁとは思います。
生活利便施設の充実
駅周辺はカフェ、ファミレス、居酒屋、タピオカ、メガダイソー、おしゃれランチ、カラオケ、かなり充実していると思います。ドンキが潰れてしまったのは残念ですが、、次新しくできる施設に期待です!スタバとドトールが二店舗ずつあるのがありがたい!
ドンキとおかしのまちおかが潰れてしまった、、。あったときはよく行ってたので残念です。あとは夜は若干治安が悪いです。居酒屋のキャッチも多い
飲食店の充実
ヒュッゲというオムライス屋さんがおすすめです!京成船橋駅から徒歩十分以内でいけて、ちょっとわかりにくいですが秘密基地みたいな感じが好きです。フッワフワオムライスはもちろんカレーも美味しい!店主さんも気さくでいい方です!
裏の方にも飲食店はたくさんありますが暗かったりキャッチが多かったりしてちょっと女一人でいきにくいかな
暮らし・子育て環境の充実
JRの方にはイトーヨーカ堂があって比較的なんでも揃うし子育てはしやすいんじゃないかなと思います。(ヨーカドー内のトイレは広くエレベーターもエスカレーターもある。)駅内のトイレは狭いが駅にくっついているショッピング施設のトイレは綺麗で広く、オムツ替えスペースもある
やっぱり夜の治安の悪さがデメリットだと思います。自分の子供が夜あそこを通ってたらちょっと心配になります。
治安
昼は良いと思います。。、。駅前に(JR線だが)交番があるのはとても良いと思います。お店が多いからか夜も明るくて良いと思います。治安は悪目だと思いますが人通りが多いので安心かな。裏の方は少ないかもだけど。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いやキャッチが多い。ゴミも多い。警察?が見回りしている時があるのは良い点
コストパフォーマンス
東京ほど物価は高くないが東京にすぐ行ける距離でバランスが程よいと思います。家賃もそこまで高くないです。(駅近は別ですが)都会と田舎の中間、その中でも都会よりくらいでほんとにベスト!将来住みたいです。
強いてあげるなら駅の近くには安いスーパーがないことだと思います。仕事帰りに行くっていうのがなかなかできないかと。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。