ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩17分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 バス5分
所在地(住所)東京都西東京市新町4丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年3月
総戸数31戸
小学校区域向台小学校
中学校区域田無第四中学校
専有面積64.89m² ~ 95.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレスプロヴァンシア武蔵境を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都西東京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の売却ガイド

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 向台小学校
  • 中学校区: 田無第四中学校

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境に関するよくある質問

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスプロヴァンシア武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境はどのような物件ですか?

ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩17分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅は主要都市、新宿にも片道20分程。なのに人混みもあまりなく駅から少し歩けば緑が増え、便利なのに環境が素晴らしいです。最近は高架下におしゃれな飲食店や駐輪場、保育園なども出来て更に通勤に便利になりました。
【武蔵境駅に対する口コミ】バスの停留所が工事でちょこちょこ変わってしまうので、いつも迷います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅の南口にはイトーヨーカドー武蔵境店があり、買い物は概ねヨーカドーで賄えます。他にも業務スーパーやドラッグストア、ファーストフード店、コンビニ、居酒屋と駅周辺の利便性という意味でも星5となっています。
【武蔵境駅に対する口コミ】朝通勤時とにかく電車が混みます。人が徐々に増えている。
2024年04月 メリット
交通利便性
武蔵境駅は中央線快速と西武多摩線が走る駅です。快速、普通でも行けますが隣の三鷹駅で中央特快に乗り換えする事で中野、新宿、東京などの都市部へ早く行く事が出来る利便性もあります。駅は広く、北口は武蔵野市、西東京市周辺を走る都営バスと南口は吉祥寺駅系統の小田急バスが出ており。北口はタクシー乗り場もあるので電車以外の公共交通機関も豊富です。
強いてあげるならば中央特快が止まらない所と、駅の大きさに対してみどりの窓口が小さくいつも並んでいる印象があります。
生活利便施設の充実
南口を出てすぐに大型のイトーヨーカドーがあり、駅中にはエミオ武蔵境が入っているので買い物には困りません。すぐ近くの武蔵野プレイスは図書館を始め、会議室や運動などの総合施設があり便利です。北口はセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニやドラッグストアも近くにあり、武蔵境すきっぷ通り商店街という昔ながらの商店街がありその中に新しく医療ビルができたためもしもの際の通院も便利です。
気になる事といえば公共の駐輪場が駅から少し離れている所と駅の利用者が多い割に駐輪場の規模と数が少なく感じています。
飲食店の充実
北口はマクドナルドやチェーン系居酒屋が多く、カラオケもあるので会社、友達などとの飲み会に便利です。すきっぷ通り商店街にもラーメン屋を始め王将など中華や沖縄料理のお店があります。南口は個人経営の居酒屋や鉄板焼きのお店など多くの飲食店があり、北口南口共に飲食店の種類が豊富です
強いていうとすれば駅前に居酒屋などの飲食店が多いため土日祝日は騒がしい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
南口の武蔵野プレイス前に広場があり休憩や子供の遊び場、休日はイベントが多く開かれています。また、駅構内のトイレは清潔で明るく使いやすいです。入口も広いためベビーカーや車椅子でも問題ありません。乗り場は2階のためエレベーターも設置してあります。
移動と商業や機能施設中心の駅のためか学校や幼稚園などは周辺に見当たらないように思います。
治安
駅中は広く明るく大きな駅で北口には警備員さん、南口には交番があるので治安は非常に良いです。夜でも商店街があるため街灯が多く明るく比較的安全に行動ができます。
交番が近いので安心ではありますが居酒屋が多いため土日祝日あたりは酔っ払ってる方々が多いです。
コストパフォーマンス
駅周辺にアパートやマンションが多く、徒歩15分圏内に都営住宅もあるので治安も良く駅も近く、商業施設も豊富なので住みやすいと思います。
駅の近くのためか都営住宅以外のアパートマンションの家賃は平均1Rでも10万前後と高めです。
交通利便性
中央線の主要な駅から近い。西武多摩川線も使える。とにかくバスの路線が多いのでバス移動しやすい。
バスの本数が多いゆえに、駅前は若干排気ガスのにおいが気になる。
生活利便施設の充実
駅前に何もかも揃っていて、とにかく便利。
自転車移動がちょうどよいが、自転車置き場が駅前に多くない。
飲食店の充実
油そば発祥の地と言われているラーメン屋があったり、高架下におしゃれなカフェがあったりする。
ファミリー層多く住んでいる地域だが、駅前にはそういった層が行きやすいような飲食店はあまり多くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏におしゃれで広い公園があり、いつも親子連れで賑わっているし、図書館には子供だけが入れるスペースがある。
もう少し駅の中のトイレの個数が多いといいと思う。使用人数に対して少ない。
治安
駅周辺はとても綺麗。商店街は通学路にもなっているので、いかがわしいお店などはなく、治安が良い。
少し駅を離れると急に人通りが少なくなったり街灯が減る。
コストパフォーマンス
23区外なので、食べ物などの物価は比較的安い。
吉祥寺や国分寺などへの交通の便がよいため、家賃は高めだと思う。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。