ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数24戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積62.55m² ~ 66.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の売却ガイド

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園に関するよくある質問

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩9分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口の駅近くにはコンビニ・スーパー・飲み屋が揃っており、買い物関係で困ることはほとんど無い。 電車も今年の小田急複々線化により、混雑がだいぶ改善されたと感じる。 また、当駅始発の電車や通勤快速急行が止まるようになり、新宿へも30分かからず行けるのは魅力だと思う。 駅周辺であれば坂道もなく、街灯もしっかりしていて治安は悪く無いと思う。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生が多いので、夜など結構うるさいです。 また、最近駅周辺の店が連続して閉店しているため、今後不便になっていく可能性がある。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から平坦で、飲食店やドラッグストアと沢山お店があり、街頭もあるので夜道も安心
大通り沿いなので車の交通量が多く、小さなお子さんがいる家族は注意が必要です
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から平坦で、飲食店やドラッグストアと沢山お店があり、街頭もあるので夜道も安心
大通り沿いなので車の交通量が多く、小さなお子さんがいる家族は注意が必要です
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が停まる。駅から徒歩3分くらいのところにライフがある。ライフの2階はセリアとバーミヤン。飲食店はかなり充実していると思う。駅周りにジョナサン、大戸屋、ケンタッキー、マック、吉野家、松屋、ガスト、東秀がある。タピオカ屋が1件と、飲み屋も5〜6件ある。 駅から徒歩5分圏内まで広げると、内科、眼科、歯科、薬局もあり困らない。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】しいていうならば、近隣にある大学の講義がある時期は、駅の飲み屋まわりに大学生が集まって騒がしくしていることがあって、若干迷惑だった。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行がとまり、新宿まで20〜30分で着く
快速急行も止まればもっと便利になると思う
生活利便施設の充実
飲食店が多く、駅前にもスーパーがあるため寄り道しやすい
北口も飲食店は多いが、スーパーがあまりないため不便
飲食店の充実
ファーストフードやファミレスなどチェーン店が多く便利
コーヒーショップがないため、スタバやタリーズなどできたらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
生田緑地まで歩いて行けるので子供も大人も楽しめる
生田緑地以外に公園があまりないため、小さい規模でも公園ができるともっとよくなる
治安
駅前に交番があり、南口は飲食店も多く、明るい
北口は駅前が開発中のため街灯が少なく暗く感じる
コストパフォーマンス
飲食店や薬局が多いため、あまり困らず住みやすいと感じている
スーパーが少ないのでもう少し増えるともっと住みやすくなる

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。