ダイアパレスパークサイド府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩17分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年2月
総戸数73戸
小学校区域府中中央小学校
中学校区域府中緑ヶ丘中学校
専有面積62.88m² ~ 72.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスパークサイド府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスパークサイド府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡府中町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスパークサイド府中の売却ガイド

ダイアパレスパークサイド府中は広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数73戸、12階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレスパークサイド府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ダイアパレスパークサイド府中を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中中央小学校
  • 中学校区: 府中緑ヶ丘中学校

ダイアパレスパークサイド府中に関するよくある質問

ダイアパレスパークサイド府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスパークサイド府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスパークサイド府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスパークサイド府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスパークサイド府中はどのような物件ですか?

ダイアパレスパークサイド府中は広島県安芸郡府中町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩17分。築1995年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスパークサイド府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
定年後に利便性の高いマンションを購入する予定です
築年数が多いのが不安ですが価格的にはこんなものかと
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅(広島駅)までのアクセスがすごく良い(近い)
快速電車が止まらないので、待ち時間が長い時がある(呉線)
生活利便施設の充実
駅近くに、マツダ本社がある。また、病院も大きいところが二つもある!
最近少しできたが、居酒屋が少ないように感じる特に夜遅くまでやってるところ
飲食店の充実
美味しい有名な居酒屋があったりするのでよく利用します!
立ち退きがあり、お店が減ってしまった。。。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、消防署、警察署があるので安心安全!治安も良いと思う!
遊べる商業施設がまったくない!図書館などとない!
治安
治安はすごく良いとおもう!静かなところだし!
マツダ本社があるので、駅前でタムロしてる人がいるところ
コストパフォーマンス
広島市内へ行く時なと、利便性に富んでいる!
駅の近くに、アパートが少なくかんしまる。
交通利便性
広島駅まで二駅だし、徒歩10分圏内にある。何年か前に北口が出来て線路を渡らずに駅を利用出来るようになった。
マツダ本社前ということもあり、通勤帰宅ラッシュ時駅が狭く人が溢れかえる状況が出来る
生活利便施設の充実
マツダ病院が目の前にあり、利用する人にとっては大変便利だとは思う。その他クリニックモールも2棟ある。
強いて挙げるのならば病院とコンビニしかない。あと暇潰しになるような施設があればいいなとは思う。
飲食店の充実
新しくからあげ屋が出来たのはいいと思う。
周りには古い飲食店(居酒屋が2.3店舗)しかないこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、幼稚園なども近隣にある。子育てには便利な環境にあると思う。
駅が古いためかトイレが狭く、なおかつ衛星的ではないように見える。
治安
目の前に交番もあり、周りには栄えている居酒屋なども少ないため酔っぱらいに絡まれる心配もない。
強いて挙げるならば住宅が多いので、街灯が少なく夜道は暗い。
コストパフォーマンス
府中町なので家賃・駐車場も安く住みやすい。広島駅まで二駅だし、バスを使って市内までもアクセス良好。
強いて挙げるならば飲食店がもう少し増えればいいかな
交通利便性
中心地までのアクセスがしやすい。バスも電車もある
向洋駅のホームがわかりにくい、どこにどの方面のホームがあるのかわからず間違えたことがある
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、便利だとおもいます。
そんなに大きな駅ではないのでアパレルや雑貨を買うところはないです
飲食店の充実
少し歩いたところにお好み焼きや、ラーメン屋など飲食店がたくさんある
ベーカリーのお店が増えるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあるので子育てに便利かと思う
病院の数がもっと増えたらいいのになと思う
治安
治安は割といいなのかなと思う。酔っ払いもそんなにいない
もう少し街灯やコンビニの数が増えると安心
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ安いので良いかも、コンビニや病院はたくさんあるので困らないと思う
少し駅から離れるとすごく細い道が多いので大きな車を持ってる人は移動大変かも
交通利便性
広島駅まで二駅の距離にある。病院や野球スタジアム、コストコなどが近くにある。
通勤、通学の時間帯はかなり混む。車でロータリーに入り難い。
生活利便施設の充実
マツダ病院がすぐそばに隣接している。マツダ本社が目の前にありマツダミュージアムへのアクセスもスムーズ。
強いて言えば、買い物をするところは無いに等しい。
飲食店の充実
居酒屋が3店舗あり、これからも増える感じがある。隠れ家的なカフェも存在している。
もしも、本格的なラーメン屋があれば間違いなく繁盛すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がある為通学としては利便性があると感じる。
国道が面しているため交通量が多い時間帯は非常に危ないとおもう。
治安
駅構内は綺麗に清掃されていてとても清潔感がある。現在は拡大工事しており、利用者も利用しやすい環境といえる。
駅前のロータリーに設置されている喫煙所はいつも人で溢れている。
コストパフォーマンス
市内の繁華街に近い場所ではあるが家賃などは比較的にリーズナブル。
もっとタクシーやバスが多く本数があるのならば問題は無いが。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。