ダイアパレスパークサイド府中弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩19分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年3月
総戸数92戸
小学校区域府中町立府中中央小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積64.29m² ~ 82.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスパークサイド府中弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスパークサイド府中弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスパークサイド府中弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスパークサイド府中弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 広島県安芸郡府中町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 広島県安芸郡府中町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスパークサイド府中弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスパークサイド府中弐番館の売却ガイド

ダイアパレスパークサイド府中弐番館は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数92戸、11階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはダイアパレスパークサイド府中弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ダイアパレスパークサイド府中弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩19分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中中央小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

ダイアパレスパークサイド府中弐番館に関するよくある質問

ダイアパレスパークサイド府中弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスパークサイド府中弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスパークサイド府中弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスパークサイド府中弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスパークサイド府中弐番館はどのような物件ですか?

ダイアパレスパークサイド府中弐番館は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩19分。築1996年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスパークサイド府中弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近くにあり、一本で都心部まで行くことができる。
広島駅に25分ほどバスでかかってしまうため通勤は少ししんどいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店を始めとした必要な施設が身近に揃っている。
中高生が遊べるような商業施設が存在しない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
立体駐車場や大型の駐輪場がある。 オートロックでエントランスフロアは広い。
エントランスのスペースで子供が遊んでしまいやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況は良好。 目立つ柱もなく、室内が広く感じやすい。
室内に段差がいくつかあり、ご老人はつまづく可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コストパフォーマンスの良いスーパーが近くにいくつかあり、買い物に困ることはない。
大型ショッピングモールは存在しないため、欲しいものが手に入らない可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
同世代の子供が多く居住しているため、友達ができる。 子供会など、子供を中心としたネットワークが存在する。 公園も多数存在する。
山や公園など、子供が惹かれる場所が多いのであらかじめ行っていい場所悪い場所を決めておく必要がある。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
地元スーパーのスパークがあり、とても便利
少し坂を登ります 雨の日はゴミ捨て場まで傘が必要
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向洋駅に対する口コミ】向洋駅の近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが営業しているため、食品や日用品の購入に利用できます。また、広島東警察署 向洋駅前交番があるので、近隣の賃貸物件を選ぶと安全に暮らせるでしょう。
【向洋駅に対する口コミ】自動車の大手メーカーマツダの広島本社が駅から近いため、平日の朝や夜は通勤の利用客で混雑する場合があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
1. 交通の利便性:向洋駅は交通の要所に位置しており、アクセスが良いため通勤や通学に便利です。また、周辺にはバス停もあり、他の地域への移動もスムーズにできます。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
生活利便施設の充実
商業施設の近さ:向洋駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの商業施設が多くあります。日常の買い物や食事に便利です。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが二、三店舗あり、行きやすい立地がよい。
強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や運動施設、図書館などの施設も充実しています。レジャーやリラックスに利用することができます。
近くに長時間滞在できるカフェがあればいい。
治安
向洋駅周辺は住宅地が広がっており、静かな環境で暮らすことができます。治安も良く、住みやすいエリアと言えます。
子供達が多く、車を運転する際は気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、お手頃な家賃でいい家に住むことができる。
高いビルやマンションは近くにはないので、お金持ちには向いていない。
交通利便性
電車に乗ると広島駅までも2駅と近いので、バスよりも早く移動できて便利です。快速は止まりませんが、個人的には特に不便には感じていません。
南、北口ともにタクシー乗り場がありますが、北口にはほとんどタクシーがとまっていることが無いように思います。南口にはいつもたくさんいるのでまんべんなくいるといいなと思います。
生活利便施設の充実
南口の改札の目の前にコンビニがあるのは便利です。パン屋さん、唐揚げ屋さん、ケーキ屋さんもあります。
北口まわりには、クリニックビル、美容サロンはあるものの、買い物ができるところはないので、スーパーなどができたらうれしいなと思います。
飲食店の充実
駅には、南口側に立ち食いうどん屋さんがあります。駅周辺は、お店の数は多くありませんが、ラーメン屋さんや焼肉屋さん、お寿司屋さんなどがあります。
もっと色々なお店が並ぶと活気が出ていいなと思います。駅の近くにお惣菜が買えるお店があるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には桃山幼稚園と小さな保育園があります。
駅にエレベーターがないので、子供をベビーカーに乗せて移動するときはとても不便でした。車椅子の方も電車を利用されると思いますので、現在の工事で、エレベーターが設置されるといいなと思います。
治安
駅の南口には交番があります。北口の方はあまり人がいないイメージです。
駅の中はわりときれいですが、南口のまわりはあまりきれいではない気がします。
コストパフォーマンス
最寄り駅は、お隣の天神川駅ですが、府中町はイオンモール広島府中もあり、便利で住みやすいです。子育てもしやすい環境です。
住みやすく便利ですが、家賃は我が家にとっては高いです。
交通利便性
広島駅まで二駅の距離にある。病院や野球スタジアム、コストコなどが近くにある。
通勤、通学の時間帯はかなり混む。車でロータリーに入り難い。
生活利便施設の充実
マツダ病院がすぐそばに隣接している。マツダ本社が目の前にありマツダミュージアムへのアクセスもスムーズ。
強いて言えば、買い物をするところは無いに等しい。
飲食店の充実
居酒屋が3店舗あり、これからも増える感じがある。隠れ家的なカフェも存在している。
もしも、本格的なラーメン屋があれば間違いなく繁盛すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がある為通学としては利便性があると感じる。
国道が面しているため交通量が多い時間帯は非常に危ないとおもう。
治安
駅構内は綺麗に清掃されていてとても清潔感がある。現在は拡大工事しており、利用者も利用しやすい環境といえる。
駅前のロータリーに設置されている喫煙所はいつも人で溢れている。
コストパフォーマンス
市内の繁華街に近い場所ではあるが家賃などは比較的にリーズナブル。
もっとタクシーやバスが多く本数があるのならば問題は無いが。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。