ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩14分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸152-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年3月
総戸数38戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積62.91m² ~ 85.06m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設三菱建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園の売却ガイド

ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩14分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園に関するよくある質問

ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩14分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR南武線中野島駅・登戸駅及び小田急小田原線向ケ丘遊園駅・登戸駅の、実質3つの駅へのアクセスが可能です。
▼JR南武線中野島駅・登戸駅及び小田急小田原線向ケ丘遊園駅・登戸駅の、実質3つの駅へのアクセスが可能ですが、いずれも徒歩20から30分かかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲完全に住宅街なので、閑静な環境にあります。また川沿いで桜の木が植えられているので、家のベランダからでもお花見が楽しめます。 また幹線道路(川崎街道)には出やすいです。
▼川辺に近い分、夏期は蚊が来やすいので、防虫対策が必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲常駐ではありませんが、管理人さんがいるので、共有部分の掃除などをしてくれます。監視カメラは入口のみならずエレベーターにも付いています。 宅配ボックスが設置されているので、とても便利です。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲大方は南向きですが、L字型の建物なので、部屋によっては西日しか差しませんので、注意が必要です。 カウンターキッチンで三口ガスコンロと居間の床暖房が全室設置されています。
▼西日しか差さない部屋があるので、その点に気をつけてみないと分かりにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲自転車があれば、日々の買い物には困らないほどスーパーやコンビニが点在しており、物価も比較的安いと思います。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校・中学校は比較的近くにあります。区役所そう遠くはないので行政サービス利用時は比較的楽だと思います。 公営の保育園もほど近くにあります。
▼特にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラッグストア、百均、本屋など日常での買い物に困らない! 駅から徒歩圏内に大きな公園やスポーツジムが数店舗あるのでファミリー層や運動習慣を身につけたい方に良い環境。急行も止まり、表参道の方へいく千代田線直通があったり始発があるのも魅力です。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】安いスーパーがない。日用雑貨を購入する際はダイエーを使っていたが現在改装中で購入が不便。 大型リサイクルショップが近くにない、家電量販店が近くにないのが不便でした。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行、準急が停車して、新宿まで1時間以内に行くことができる。大型駅前にスーパーもあり、生活に便利。クリーニング、町医者など生活に必要なものは大体揃っている。また近くには大学病院もあり、いざとなった時に頼りになる。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】大学のキャンパスが近くに2校あるため、新歓季節になるとうるさい。金曜日も飲み屋さんが混雑する。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲大型スーパーマーケットが近くにあり新宿まで1本でいけるという最高な駅です。
▼快速急行が通っていないので登戸や経堂に行くのが面倒です。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットや飲食店が充実しているので最高です。
▼病院が少し遠いので歩かなければいけないのが面倒です。
飲食店の充実
▲さまざまな種類の飲食店があり値段も安くて最高です。
▼すかいらーくグループの飲食店が多いので少しいやです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園がたくさんあり親は楽だと思います。
▼人員が少ないと感じました。人件費ふやしたほうがいいです。
治安
▲駅前に交番があるのでなにかあればすぐ駆けつけてくれます。
▼交番から遠いところは夜うるさくてあまりよくないです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段が安く住みやすいところだと思います。
▼土地が広すぎるのでもっとアミューズメントパーク的なものを作った方がいいです。
交通利便性
▲南武線の各駅の駅になります。一駅行けば登戸とや稲田堤があるので小田急線や京王線が利用できます。
▼各駅の駅なので、快速は止まりません。一駅行かないと小田急や京王線は利用できないです。
生活利便施設の充実
▲駅前にはファミマやドトール、ココカラファインなどの薬局があり、最低限の買い物には不便しません。
▼いわゆるショッピングができるようなお店はないので、溝口あたりまで出ないといけないのは不便です。
飲食店の充実
▲駅から少し歩くと落ち着いたカフェやケーキ屋さんがあります。
▼飲食店が少ないのでもう少しチェーン店などができるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は少ないですが、登戸などに比べて競争率は低いようです。小学校や中学校も駅の近くにあります。
▼保育園の数が少ないので、選ぶことはできない状況です。
治安
▲駅前の踏切横に交番があるので、安心して踏切や横断歩道を渡ることができます。
▼駅から少し離れると街灯が少ないので夜道に女性1人は少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
▲程よい田舎なので落ち着いた生活ができるかなと思います。マンションを買いましたが、都市部に比べてだいぶ安かったです。
▼何もないと言えば何もない駅なので、もう少し飲食店やお店が増えたらいいなと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。