ダイアパレスステーションプラザ船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市本町6丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1986年12月
総戸数180戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積19.34m² ~ 132.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスステーションプラザ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスステーションプラザ船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ダイアパレスステーションプラザ船橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレスステーションプラザ船橋の売却ガイド

ダイアパレスステーションプラザ船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数180戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスステーションプラザ船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスステーションプラザ船橋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ダイアパレスステーションプラザ船橋に関するよくある質問

ダイアパレスステーションプラザ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスステーションプラザ船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスステーションプラザ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスステーションプラザ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスステーションプラザ船橋はどのような物件ですか?

ダイアパレスステーションプラザ船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩3分。築1986年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスステーションプラザ船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3路線(JR、京成、東武野田線)が利用可能。 西武百貨店、東武百貨店、イトーヨーカドーが駅徒歩5分圏内。
都心部への通勤時間帯の電車はとても混雑すること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イトーヨーカドーが徒歩5分圏内で、日々の買い物に便利。
夜中の車のエンジン音が響くことがある。 夜は酔っ払いが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと、昼間は管理人さんが常駐していること。
宅配ボックスがない。 エレベーターが狭いため、引っ越しの際不便だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲で販売していたからか、隣の騒音などは気になったことがない。
日照が悪く、午前中しか室内に日が入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にイトーヨーカドー、コンビニなどがある。
コンビニ以外で夜遅くまでやっている飲食店が少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科や耳鼻科、歯科など、駅周りに充実している。
マンション内のお祭りなどは、開催していないと思う。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】錦糸町へ15分で行けそこから色んな県へ早く行けるため便利住みやすい街なためピッタリな環境だと思う
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札の数が少ないため渋滞が起きてしまうため改善して欲しい駅から少し歩くと歩道がガタガタなため直して欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅には色んな店があり便利。駅前で住む事が多い治安は特に悪くなくむしろ良いためあまり心配していない
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子供用品店があるともっと人が来て繁盛すると思う暗がりな道が少しあるため改善して欲しいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】色々な種類の店があるため飽きないしおいしい
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いてあげるなら値段が少し高いため安くして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子育てしやすい環境なため不満はあまりない
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】医療費をもう少し安くして欲しい。他の都市と比べて高い
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成船橋駅はJR船橋駅との乗り換え駅で、船橋市の中心地です。駅周辺には大きな商業施設が立ち並び、飲食店も豊富です。また駅周辺は船橋市の中枢となる、市役所などがそろっているため、各種手続きをするのにも便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多すぎて、落ち着かないと感じる人もいるでしょう。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速も止まり、近くには京成線、アーバンパークラインもあり、乗り換えしやすい
人が多く通り道が狭いため、入れ違いが大変
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターや飲食店がありとても便利
居酒屋が多く、夜まで人が多いためうるさい
飲食店の充実
ファストフードからレストラン系まで色々と揃っている
駅周辺には子供たちが遊べるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどベビーカーや車椅子が通れるところがある
駅周辺には子供たちが遊べるところが少ない
治安
日中はお年寄りから子供までおり、明るい雰囲気
酔っぱらいが多く、客引きも多いだる絡みをされやすい
コストパフォーマンス
交通機関や施設が充実しているため住みやすい
賃金が高く学生などは住みにくい可能性がある
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる始発駅タクシー、バス乗り場がある
もう少し本数が増えればもっと便利になる駅のトイレが古い
生活利便施設の充実
大きなデパートや病院、公園などが近くにあり住みやすいご飯屋さんも多く1日駅周辺で楽しめる
強いてあげれば古い建物が多いのが気になる
飲食店の充実
色々なお店があり人気店も多い昼はカフェなど夜は居酒屋などどの時間帯でも駅周辺は賑わっていて充実している
キャッチが多い金曜や土曜の夜は店が混んでいて入らないことがある
暮らし・子育て環境の充実
病院や公園、学校など駅周辺の施設は充実している
夕方になると電車内が混雑するので赤ちゃんがいる方は乗りにくいと思う
治安
駅前に交番がある駅周辺は街灯が多く夜遅くても人が多い
夜になると酔っ払いが多いキャッチが多い駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
駅周辺の施設が充実していて住みやすい古い建物もあるが新しいマンションやアパートも多い
便利だが家賃が高い駅から少し離れたところでも高い
交通利便性
乗り換えにとても便利で店がとても多くある
人が多いことや少し床がゴミがあったり汚い
生活利便施設の充実
近くにいろんな買えるお店が多くとても便利
人が多いのでお店が混んでしまうことがある
飲食店の充実
とてもいい匂いのパン屋さんなどがあってとても良い
お腹が空いてて買えるほどのお金がないときに追い打ちをかけられる
暮らし・子育て環境の充実
駅に行くまでに階段だけではなくエスカレーターやエレベーターがある
人が多いのでベビーカーや車椅子は少し邪魔になる
治安
治安はとてもよいうるさく騒いでる人もいない(昼は)
夜に関してはわからないがうるさい人がいるかもしれない

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。