ダイアパレスステーションサイド船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩3分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市海神1丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年9月
総戸数74戸
小学校区域海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積53.57m² ~ 98.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレスステーションサイド船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ダイアパレスステーションサイド船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスステーションサイド船橋の売却ガイド

ダイアパレスステーションサイド船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数74戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスステーションサイド船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスステーションサイド船橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

ダイアパレスステーションサイド船橋に関するよくある質問

ダイアパレスステーションサイド船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスステーションサイド船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスステーションサイド船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレスステーションサイド船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスステーションサイド船橋はどのような物件ですか?

ダイアパレスステーションサイド船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩3分。築1999年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスステーションサイド船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東京・横浜・千葉方面へ直通しアクセスの利便性が良好です。通勤時は混みますが、早いのが良いところです。京成線・東武アーバンパークラインなど他線の乗り換えが便利です。路線バス、タクシー乗り場もあります。東武デパート、シャポー、イトーヨーカドーが隣接しており、買い物や食事をする環境は充実しています。近くにはギガダイソー、カラオケ歌広場、居酒屋、本屋もあります。東京方面への通勤アスセスは抜群なので、マンションの価格もそれなりに高いと思います。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】通勤、帰宅時は凄く混みます。駅ビルや隣接するお店が賑わっているので人混みが多いです。駅近くにタワーマンションがありますが、住むには高いイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅に繋がっている駅ビルフェイス内には市役所が入っており便利です。近くに眼科、歯科などの病院も多数あります。 東武デパート、ユニクロ、100均ショップギガダイソー、コンビニ、、薬局、美容院、本屋、楽器専門店伊藤楽器などもあり充実しています。駅ビルの目のに、綺麗な交番があります。 人通りが多いです。 夜はお店の電気や街灯がたくさんあり明るいです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】大きい病院や救急病院は少し離れた所にありますが、路線バスで移動が可能です。 パチンコ屋さんが近くにあり外観のイルミネーションがまぶしいです。駅から少し離れたところで、裏の通りは、一人で歩くにはやや怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武デパート、駅ビルシャポー、フェイス内に飲食店がたくさんあり、アクセスが便利です。繁華街には中華、回転寿司、インド料理、和食、洋食、マクドナルド、居酒屋が多数あります。高級店からリーズナブルでカジュアルな美味しいお店も色々選べて良いです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】裏通りは、安い小さなお店も多いですが、治安上の面でやや怖いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ビルには多機能トイレがあり綺麗です。エレベーターがあるので、車椅子やベビーカーの移動も楽です。 近くに天沼公園があり、噴水広場は小さな子が遊べて良いです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】繁華街で、商業施設が多いので、近くに学校はないです。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲船橋駅は、千葉県の中でもトップ3に入るようなターミナル駅でチェーンが多いが充実している。 都内までも総武快速線で東京駅30分以内なので便利。
▼船橋駅はとにかく人が多い。さらに南北に大きなマンション開発を控えている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの前は全て一戸建てかアパートで、今後数年の日照は問題なさそう。
▼船橋は道が狭い。歩道がないところも多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観に古さはあるが、築30年近くなってきたことを考慮すると別に問題はない。
▼基本的に最低限の共用設備しかない。 機械式駐車場がメインなので、今後の維持費が課題。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲分譲当初のままだと、かなり古めかしさがある物件だが、築年数を考えるとリフォーム済みまたは、リフォーム前提になると思うので問題ない。
▼1F共用のゴミ捨て場の引き戸レールが腐食し、強めに開け締めする人がいるとかなり大きい音がマンションに響く、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲チェーンが多いが、かなり充実している。西武跡地のマンションにも商業施設が1部入るので、さらに便利になりそう。
▼飲み屋が多く、酔っ払いが多い。土曜日の早朝は人が倒れてたりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲船橋市は人口も多く、またまだ増え続ける予想なので、これよりも悪化することはない。
▼病院が人口に対して少ない気がする。 発熱した時にかなりの病院に断られ、西船橋まで行ったことがある。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心に一時間以内で行ける。市川に比べて、家賃も安い。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】治安が良いかと言われるとそうでもない、客引きが多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲駅周りの治安もよく、いつも綺麗に片付けられていてとても居心地が良かったです!
▼朝の通勤ラッシュはどこの駅もそうですが人がたくさんおり、いつもぶつかってしまうこと
生活利便施設の充実
▲実家に帰る時にお土産としていつも駅回りの買い物施設にて購入しています!!とても品揃えがよく、いつも悩んでしまいます!ですが、そんな時間も大切な時間です
▼もしも、学生さんや、テレワークをする人用に自習室をフリー解放したら、もっとよくなると思います
飲食店の充実
▲店舗が多く毎回ワクワクする店員さんも品揃えも全て良い
▼もしも、休憩スペースや、バルコニーなんかもいれたら、もっとよくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲子供は以内のですが。病院の設備が良いと感じました
▼病院までの道のりが長く、つかれるので短くすれば良いと感じました
治安
▲比較的、治安は良いと思う。環境も整備されていて良いと感じました
▼コンビニの前でたむろしていたりヤンキーを見かけるときがある
コストパフォーマンス
▲住んではおりませんが、実際にすんでみたら結構良いところだと思う
▼強いて言えば公園の遊具を増やしたらもっとよくなると思います!!
交通利便性
▲快速も止まるし、いろんな電車があるからいい。
▼トイレが汚い時が、多々ある。後消臭剤を置いてほしい。
生活利便施設の充実
▲店もたくさんあるため買い物しやすいと思う。
▼ただ、店のわけが分かりにくいため改善してほしい。
飲食店の充実
▲駅構内から、近辺までたくさんあるためいいと思う。
▼ただ、チェーン店じゃなくても美味しいとかが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とかはたくさんあるため子育てしやすい環境ではある。
▼ただ、遊ぶ公園は少ないし場所も危ないと思う。
治安
▲比較的明るい時間はいいと思う。酔っ払いがい無いから。
▼夜は酔っ払いが多く寝転がる人もいるので良く無い。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいいと言える。ただ、値段をもうすこし抑えたい。
▼全体的に少し高い部分がある。活気が昔よりない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。