ダイアパレスステーションサイド富士の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/富士駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県富士市水戸島本町10-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年3月
総戸数90戸
専有面積14.88m² ~ 35.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設(大嶋組)
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスステーションサイド富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスステーションサイド富士の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスステーションサイド富士の売却ガイド

ダイアパレスステーションサイド富士は静岡県富士市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスステーションサイド富士の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレスステーションサイド富士を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/富士駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイアパレスステーションサイド富士に関するよくある質問

ダイアパレスステーションサイド富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスステーションサイド富士には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスステーションサイド富士の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレスステーションサイド富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスステーションサイド富士はどのような物件ですか?

ダイアパレスステーションサイド富士は静岡県富士市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩7分。築1992年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスステーションサイド富士には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
富士駅にとても近いです くわえて南口の方なので、閑静な住宅街で住みやすいと思います コンビニも近くにあります
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街です すぐ近くに陸橋がありますが交通量が激しいわけでもないので音もさほど気にならないと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
割と綺麗だと思います すごく新しいといった感じではないですが清潔感がある白い建物です エントランス、バリアフリーなどは不明です
駅が近いですが、富士駅周辺はデパートがなくなってしまったので郊外に出たほうが買い物はしやすいです 小さな商店街はありますがそこだけではやはり不便でしょう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの横長の建物なので、全室日当たりはいいと思います 裏が駅なので高い建物もなく見晴らしもよいと思います
駅が近いですが、富士駅周辺はデパートがなくなってしまったので郊外に出たほうが買い物はしやすいです 小さな商店街はありますがそこだけではやはり不便でしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅が近いですが、富士駅周辺はデパートがなくなってしまったので郊外に出たほうが買い物はしやすいです 小さな商店街はありますがそこだけではやはり不便でしょう
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに広めの公園があります 緑もあってのびのび遊べると思います お遊具は少なめですがグラウンドは広めです
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近く、駅に行くまでに特に障害はないと思います。
特にありませんが、駅に近いので鉄道の騒音が少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りに高い建物がないので圧迫感はありません。
特にありませんが、富士市は製紙工場が多いので臭気が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックであり、セキュリティは良いと感じます。
構内駐車場が少ないので、周辺駐車場を探すことが難しいと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広い部屋はありませんので、単身者には住みやすいと思います。
トイレとバスは分かれていた方が良いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅に近いので買い物に不便はないと思います。
商店街はありますが、大型店舗は近くにはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らしてないので、今のところ特別に良いものはないと感じます。
暮らしてないので、今のところ特別に悪いものはないと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】ホームから駅を出て エレベーターで地上に降りるまで屋根が付いている ので雨の日でも濡れない 静岡県東部という土地柄と人口が静岡県第3位の割には家賃も安く住みやすいと思います
【富士駅に対する口コミ】新幹線新富士駅まで離れているので徒歩で15分 車で5分以上 時間がかかり乗り換えが不便です 富士山麓という土地柄、坂が多く年配者には厳しい環境かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★
【富士駅に対する口コミ】駅北が繁華街になって いて お酒が飲めるお店が多いので 飲んだ後の帰宅に便利 駅前に交番があり警官が常駐しているので安心です
【富士駅に対する口コミ】駅周辺は寂れていて コンビニエンスストアも一軒もない 夜は人通りも少なく女性の一人歩きには危ないと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】飲食店の数はまあまあ多いが古いお店が多く生き残っているお店は味などが安定している
【富士駅に対する口コミ】人通りが少ないので活気が無くお店も立っては潰れたってはつぶれ安定しない
暮らし・防災・子育て ★★
【富士駅に対する口コミ】 駅周辺は交通量も少なく人通りも少ない静かな環境なので 子育ては普通
【富士駅に対する口コミ】駅周辺は 商業地になっているので 公園なども少なく子育てに向いている環境とは言えない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】駅の改札口を出て直ぐ目の前にパン屋があります。食べる事も可能なので、ちょっと時間があれば店内で時間を潰すのも良いと思います。 近くにも飲み屋や飲食店もあり、少し歩きますが、コンビニもあるので便利だと思います。
【富士駅に対する口コミ】駅を出れば商店街はありますが、閉まっているお店もあり、あまり遊べる場所も少ないのは残念です
2024年09月 メリット
交通利便性
沼津や静岡に行く時にバスでは行けないので便利。
富士駅まで、バスで行き帰りするのが大変。
生活利便施設の充実
近くに商店街がある。病院は近くにあったと思う。
駅の近くに大型商業施設はない。(イオンやららぽーとなど)
飲食店の充実
富士駅を北に行ったところらへんにある田所商店がおいしい
田所商店はおいしいけど駐車場に入りにくいし、混んでる
暮らし・子育て環境の充実
公園の数はたくさんあるので、多いと思う。
公園の数は多いけど遊具がたくさんあるのは大渕公園ぐらいだと思う。
治安
悪くはない。駅を出てすぐに、商店街がある。
もっと商店街に活気があったらさらに駅周辺の治安は良くなると思う。
コストパフォーマンス
新東名より下か大淵の栄えているところに住めば大丈夫だと思う。
新東名より上で大渕の栄えているところ以外はひどい。何もない。
交通利便性
東海道本線の他、山梨に行く身延線の発着駅でタクシーやバス乗り場もあり 富士山に行くのに適している駅でもありますが、改札出るとすぐ小さなキヨスクがあります。このキヨスク小さいのに以外とお手頃価格の美味しい手土産を販売しています。静岡県内のお菓子等もそうですが 雑誌等で人気の出たお菓子も販売していたりして。最近は駅を利用しなくてもちょっとした手土産が必要な時は利用しています。又 この駅改札は2階ですが ちゃんとエレベータもエスカレーターも完備していて足腰の弱い方にも安心です。
強いて上げれば、北口は車で駅に行くときに一時駐車できる場所が2か所ありますが ちょっとわかりにくいです。なのでもう少しわかりやすい看板等が駅に入る前にわかると助かるのですが(駅に入る前の信号で車線変更しないといけないので)
生活利便施設の充実
地方の町なので やはり商店街がすぐありますがさびれてしまっています。歩いて色々買い物が間に合うような場所ではないのですが 個人店の皆さんが頑張って月に一度は道路を封鎖してマルシェのようなものを開催しています。
商店街がさびれている。無料駐車場がないせいか。買い物が一度で済まないせいなのか。
飲食店の充実
人気のお店が多数あり。富士市では飲食店が比較的歩いてあちこちある感じなので 選びやすいかと。
個人店が多いので駐車場が確保できず。利用するならパーキングに入れないといけないので 車社会ではちょっとお店の選択しは狭まる。歩いていける近隣の方にはいいけど ちょっと遠い人には 駐車場は必要かも
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいし 公園もあるし まだまだ改善の余地はあるかもしれないけど 悪くはないと思います。
特にないな。(小さい子供がいないのでわからないのかも。)
治安
駅に交番はあるし 夜は賑やかにはなるけど そんな大きな事故や事件は聞かないので安心です
通りによっては 少しくらい道もあるから 外灯がもっとあるといいかも
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。価格等は分からないけど。ほぼほぼ富士山が見れます
新幹線の駅と在来の駅がつながっていないのでそこは不便。
交通利便性
東京、名古屋方面だけでなく山梨方面へと繋がる身延線に乗り換えることができ便利である。
周りに観光スポットがない為あまり地元以外で使用されない
生活利便施設の充実
商店街が近くにあるため飲食店は豊富である
車で移動しないと買い物や病院などには行けない
飲食店の充実
主に居酒屋が多いが色んな店舗が近くにある
逆にほぼ居酒屋なのでカフェや話題の店がなく若者には疎い
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープになっている為、子供連れでも利用しやすい
駅周辺では子供が利用出来る施設は少なく不便
治安
駅の中に交番があるため治安は悪くない方だ
居酒屋が近い為、夜は酔っ払いが多数出没する
コストパフォーマンス
物価は都会と比べたらそこまで高くない方だと思う。
もっと近くにスーパーやコンビニがあれば良いと思う

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。