ダイアパレスグランルーヴル本牧元町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩45分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩48分 JR根岸線/石川町駅 バス15分 本牧元町バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧元町55-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年9月
総戸数29戸
小学校区域本牧南小学校
中学校区域大鳥中学校
専有面積64.48m² ~ 83.87m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設東鉄工業
施工会社東鉄工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスグランルーヴル本牧元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスグランルーヴル本牧元町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランルーヴル本牧元町の売却ガイド

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはダイアパレスグランルーヴル本牧元町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩45分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩45分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩48分
  • JR根岸線/石川町駅 バス15分 本牧元町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 本牧南小学校
  • 中学校区: 大鳥中学校

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町に関するよくある質問

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランルーヴル本牧元町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスグランルーヴル本牧元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランルーヴル本牧元町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩45分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランルーヴル本牧元町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅で、都心から近い距離ながら着席通勤可能。 東急東横線・副都心線・東武東上線・西武池袋線直通。 輸送障害時も、近くを走る根岸線や真上を走るバス路線の本数も多く、代替交通手段が豊富。駅からバスに乗った中心部から離れると少し、比較的家賃が下がり、割安な量販店などもある。
【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜を境に運行会社が変わるため運賃が割高になる。 5社相互直通開始以来、朝ラッシュ後の遅延が常態化している。 にも関わらず、アプリ等による列車走行位置の確認ができない。(東急線アプリで東横線横浜駅までは見られるが、みなとみらい線はサービス提供外)駅を含む中心部は観光地や官公庁・銀行などが並ぶエリアであり、物価や家賃は割高である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町口のドン・キホーテが入る港山下ナナイロ。 徒歩10分ほどの新山下地区にはオーケー、シマホなどが入る商業施設。 中華街口にはマルエツプチがある。 駅のすぐ近くにクリニックモールがあるほか、バスで10分弱のところにみなと赤十字病院あり。元町口は駅前に交番があり、商店街もあるため夜も比較的人通りが多い。
【元町・中華街駅に対する口コミ】あえて言うと、基本的に観光地の玄関口なため、生活利便施設は駅のすぐ近くより少し離れた新山下地区などに点在している。中華街側のマリンタワー口は、大通りの裏に入ると人通りが少ない上に暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】中華街のほか、元町商店街側には飲食店が充実している。ドン・キホーテが入る港山下ナナイロにもフードコートや回転寿司などがある。
【元町・中華街駅に対する口コミ】言うまでもなく中華街があるが、一見の観光客目当ての店ばかり。コスパの悪い店が目立つ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】駅の近くに保育園がある 多機能トイレあり 元町側出口からエレベーターで屋上まで行くとアメリカ山公園に直結。そこから港の見える丘公園方面にアクセス可。
【元町・中華街駅に対する口コミ】丘の上に私立学校は多くあるが、公立小中学校は少ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
かいさつから電車のりばまでの距離がちかい。
朝の時間帯に人が多すぎる。15時半から16時にかけても人が多すぎる。駅が狭い。
生活利便施設の充実
田舎だから学生以外は人が少なく比較的しずか。
スーパーが少ない。住宅ばかりで施設がほとんどない。
飲食店の充実
おいしい横浜家形のラーメン屋さんがある。
飲食店がそもそも少ない。もっとふえてほしい
暮らし・子育て環境の充実
頭がいい素晴らしい進学校が近くにあります。
公園などの子供が遊べる施設が少ないです。
治安
そもそも人が少ないから治安が悪くなりにくい。
隣の町の治安が悪すぎる。学生に絡む労咳が多い。
コストパフォーマンス
高いうえに住みにくいし施設少ないし都心から遠い。
交通利便性
横浜中華街に一番近いJRの駅で、山下公園までも徒歩で行けます。また、本牧地区へのバス停も駅から数分のところにあります。
特にデメリットはありませんが、バス停から数分ですが歩くところでしょうか。
生活利便施設の充実
駅にはそれぞれ中華街に近い改札と、元町商店街に近い改札の二カ所の改札口があります。それぞれ日常で必要な施設が充実しているというより、観光して楽しい施設が充実しています。
メリットの反対で、駅周辺でスーパー、病院など日時生活で必要な施設は割と少ないと思います。
飲食店の充実
中華街が近いので、飲食店は豊富にあります。元町商店街もカフェなど充実しています。
特にデメリットは浮かびませんが、中華街は観光地なので、日常的に中華街のお店を利用するという事はあまり多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しあるいた山手の方だと幼稚園と何個かあったかと思います。公園も山手の方に何カ所かあります。
観光地が近いので、のびのびと子育て出来る環境ではないような気がします。
治安
元町商店街や中華街などは夜も人通りが多く煌びやかなので、歩いていて怖いと思ったことはありません。
駅を挟んで中華街と反対の地域は、ドヤ街で、ホームレスの方などが多く治安が悪いので、知ってる方は近づかない地域です。当たり屋などもいると聞いた事があります。
コストパフォーマンス
山手町に近いので、家賃は高いですが、人気のある地域だと思います。石川町駅近くの山手トンネルを抜けると、本牧方面に住宅街が広がっています。
家賃がとても高い割に不便でごみごみしている感じがします。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。