ダイアパレスグランパティオサザンコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/笠寺駅 徒歩14分 市バス『元塩町』バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数89戸
小学校区域宝南小学校
中学校区域南光中学校
専有面積78.02m² ~ 96.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランパティオサザンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスグランパティオサザンコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランパティオサザンコートの売却ガイド

ダイアパレスグランパティオサザンコートは愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数89戸、11階建の建物です。

最寄り駅は笠寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレスグランパティオサザンコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランパティオサザンコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠寺駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝南小学校
  • 中学校区: 南光中学校

ダイアパレスグランパティオサザンコートに関するよくある質問

ダイアパレスグランパティオサザンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランパティオサザンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランパティオサザンコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレスグランパティオサザンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランパティオサザンコートはどのような物件ですか?

ダイアパレスグランパティオサザンコートは愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笠寺駅徒歩14分。築2003年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランパティオサザンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【笠寺駅に対する口コミ】普通電車しか停車しませんが、名古屋駅まで12分位で到着するのでアクセスは良いです。 駅のトイレは和式ですが、きちんと清掃されています。 それほど新しい駅ではなさそうですが、ガイシホール近くということで利用者が多い割にゴミがあちこち落ちているのをあまり見ないので、比較的清掃はされている気がします。 駅周辺は、街灯が多いので夜でも比較的明るいです。
▼【笠寺駅に対する口コミ】ガイシホール側の駐輪場が有料なので、停車できる台数に限りがありますが、午前の日中は置き場所が全て埋まっていることがあります。 その時は、有人の駐輪場の係員に相談すると、月極の辺りに停車させていただけます。 ガイシホールでイベントがある時は、臨時列車が出ますが、それでもものすごく混雑しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅までたったの4駅です。バス停も、タクシー乗り場もあります。
▼普通電車しか止まりません。笠寺駅隣接のニホンガイシホールでコンサートやイベントがある時はめちゃくちゃ混みます。
生活利便施設の充実
▲隣接してニホンガイシホールがあります。近くに病院もあります。
▼残念ながら飲食店がほとんどありません。スーパーも大きいスーパーは近くにありません。小さいのなら少し歩くとあります。
飲食店の充実
▲1号線の方の出口に出ると、少し歩きますが飲食店が少しあります。
▼ほとんど飲食店がありません。ニホンガイシホール側には本当にありません。7分ほど歩けばローソンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーターがあります。駅の改札を出るとすぐキヨスクがあります。
▼町工場が多い地区なので、住み良いかどうかと言われると微妙なところです。
治安
▲犯罪があったという噂は聞いたことがありません。
▼飲み屋があるわけでもないので酔っ払いはいないです。
コストパフォーマンス
▲都心部まで電車一本で行けるのでベッドタウンとしてはいいと思います。家賃も安いです。
▼おしゃれなカフェがないので、若い方にはあまりオススメできないです。
交通利便性
▲本数がそこそこある。名古屋まで1本で行きやすいので、便利。
▼普通電車しか止まらない。栄など地下鉄でしか行けない所には行きにくい。
生活利便施設の充実
▲病院が結構いっぱいある。笠寺観音が近い。役所や警察署などが近い。
▼スーパーが少し遠い。服屋さんとか、イオンとかが無い。
飲食店の充実
▲木こりやってゆうハンバーグ屋さんがめちゃ美味しい。土日は結構並ぶ。
▼ファーストフードなど簡単に食べられようなご飯屋さんがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあるので、つかいやすい。
▼ガイシホールと繋がってるので、人が多い時は結構混む。
治安
▲夜帰る時も大きい道路がすぐあるので、意外と明るくて平気。
▼もう少し出口らへんが明るければ安心。パーキングとかに行くところが結構暗い。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないのでいいぐらいだと思う。物価も普通。
▼駅近にそこまでマンションとかがないので、そこまで高い物件とかもない。水害もそこまで酷くなかった。
交通利便性
▲金山駅や名古屋駅に近いためストレスなく利用できる
▼近くに名鉄や地下鉄などはなく少し不便な感じる
生活利便施設の充実
▲周りがあまりごちゃごちゃしておらず車や自転車があればストレスなくすごせる
▼周りに買い物などする場所はあまりないため、ショッピングなどはできない
飲食店の充実
▲あまり充実はしていないが個人店の店などがありお酒好きな人はゆっくり飲め楽しめる
▼飲み屋などは栄えていないため飲み会などがあまりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所はあまりないが大江緑地など大きな公園があり気分転換には最適
▼車の通勤ルートでかなり混むこともありストレスに感じることがある、特にこんさーとなどがあるとき
治安
▲周りに飲み屋が少ない分おとなしめな雰囲気である
▼コンサートなどがあるとかなり騒がしくストレスがたまる
コストパフォーマンス
▲自分が住んでいるところは少し高いが探せばいい条件の家などかなりあると思う
▼車や自転車など移動手段がないと不便に感じるかもしれない

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。