ダイアナプラザ保土ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1981年4月
総戸数84戸
小学校区域横浜市立保土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積35.23m² ~ 120.06m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社保土ヶ谷ビル保土ヶ谷再開発
施工会社保土ヶ谷再開発
管理会社保土ケ谷再開発

ダイアナプラザ保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアナプラザ保土ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアナプラザ保土ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアナプラザ保土ヶ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ダイアナプラザ保土ヶ谷の売却ガイド

ダイアナプラザ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数84戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアナプラザ保土ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアナプラザ保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩1分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立保土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

ダイアナプラザ保土ヶ谷に関するよくある質問

ダイアナプラザ保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアナプラザ保土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアナプラザ保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアナプラザ保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアナプラザ保土ヶ谷はどのような物件ですか?

ダイアナプラザ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩1分。築1981年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアナプラザ保土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR横須賀線保土ヶ谷駅の目の前のマンションなので、立地は最高です。
▼駅前で車の通りが多いので、子供の通行には注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川が目の前にあり、元宿場の雰囲気が残っています。駅前のわりには電車の音は気になりません。
▼周囲に公園が少ないので、子供を遊ばせられる所が限られます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲古いマンションですが、管理人さんは毎日いてゴミの管理や清掃などチェックしてくれています。
▼とにかくマンション自体が古いです。エレベーターも古くてひと昔前のもの。オートロックもないのでセキュリティも特に重視されていません。廊下は薄暗くて自分で電気をつけます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の広さと好立地のわりには家賃が安かったです。日当たりは良好で、ベランダからの見晴らしも良いです。
▼全体的に古く、台所のシンクから度々下水の臭いがあがってきてとても気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションの真下が富士スーパー、斜向かいには不二家、徒歩5分にハックドラッグなどあります。駅ビル内にはパン屋さんや本屋、うどん屋やカフェ、中華屋などあります。
▼特にありませんが、敢えて挙げるなら、お惣菜が買える弁当屋がもう少し近くにあるとなお便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩すぐの場所に足立小児科をはじめ、歯医者や眼下、整形外科など病院は多数あります。幼稚園や保育園もたくさんあります。
▼公園が少ないので、遊具の充実した公園が近くにあると良いです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅、約3分。 バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ。 横浜駅からすぐにしては落ち着いた駅。横浜駅から近い割にアパートの家賃が安く穴場。 バスも通っているので住みやすい
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】快速は止まらない、坂道が凄い為、タクシーを乗る人が多く、終電後にタクシーまちが凄いです。坂が多いので、交通の点では、バスが必須になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルに、100均、クリーニング屋さん、ケンタッキー、眼鏡屋さん、ローソンと本屋などが揃っている。 スーパーもすぐ目の前にある。住宅街が多いが、一人暮らしのアパートも凄く多く、女性にはとてもオススメ。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】充実した買い物が出来る訳ではなく、昔ながらのってお店が多い。閑静な住宅街なので、外で話していると近所の人が覗きにくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅降りてすぐそばに、お洒落なバーがあり、お店の自家製スモーク類がとても美味しい。 保土ヶ家ラーメンは、1時までやっていて、終電で食べてから帰れる。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】居酒屋は少ない。チェーンが多く、魅力的な店舗が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】大きな公園があります。保土ヶ谷公園お散歩にはとっておきです。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】意外と幼稚園保育園が少ない気がします。住むエリアに寄っては坂が凄いので大変かもしれません。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ここまで駅に近ければいうことなし 逆にもう少し離れていてもいいかもしれません
▼駅前なのでセキュリティーとして心配 不特定の方が多く歩いているので
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲利便性は言うことはありませんが 安めのスーパーなどがあるといいですね
▼お店はタイミングにもよるが比較的込み合っている気がしました
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲管理人がいろいろしてくれるので安心です 古い割にはきれいに維持されていると思います
▼今の時代としては不安ですね 古いマンションなので仕方ないのですが
お部屋の仕様・設備 ★★
▲値段の割には広いと思います 古さはありますが近隣の方の音もそんなに響かないと思います
▼広さはいいのですが、設備が時代についていけていないので 不便ですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前なのでほどほどに何とかなりますね ファミレスや一般の飲食店もあるので問題はないですね
▼駅前といっても保土ヶ谷駅なのでこれが食べたい!ってものに対応するかは別の話です
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院や保育所などは近所にあります 比較的問題はないかも
▼駅近なので不特定多数の人の流れや マンション自体のセキュリティーが弱いので 子供を自由に行動させるには厳しいかもしれません
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲外観は色のせいか年数の割に古さを感じない。
▼建物内部はとにかく古い。マンション入口のセキュリティなし。誰でも入れる。メールボックスも鍵がないので誰でも開けられる。共用部の電気は自動点灯なし。暗くなったら自分でつける。マンションの築年数からいっても当初の住民は既に高齢。賃貸にしているようで、エレベーターを使う住民に外国人も多く、部屋が事務所になっていたりする。駅近で住環境は至極便利ではあるが、管理組合がどうなっているのかも分からず、実際に住んでみて購入検討はやめた。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲JR湘南新宿ラインや横須賀線が通っているので、交通の便は良いです。
▼東海道本線ではなく、JR湘南新宿ラインの普通のみ停車するので、渋谷や新宿への電車の本数が少ないと感じます。
生活利便施設の充実
▲まいばすけっとやローソンスリーエフがあるので、生活する上では困らないです。
▼店舗の大きさが小さいため、大型のスーパーや本屋に行きたい時は電車を使います。
飲食店の充実
▲マクドナルド、松家、ベックスコーヒーショップなどのチェーン店が複数あるので、生活上困ることはありません。
▼横浜駅ほど多様なお店があるわけではないので、行きたいお店が近くにない場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保土ヶ谷駅はエレベーターで行くことができます。
▼幼稚園や保育園、学校はあまり多くないように思います。
治安
▲駅の周辺は綺麗で、歓楽街も近くないので治安は良いです。
▼トンネルが多いので、街灯はあるけれども夜通るのは怖いです。
コストパフォーマンス
▲横浜駅から近く、生活上困らない上に家賃が周辺の地域よりも安いので、コスパは良いと思います。
▼物価は都会とあまり変わらないです。また、坂が多いので、移動がキツイ時があります。
交通利便性
▲横浜まで一駅で行けることがいいと思います。
▼横浜まで一駅の利便性なのに駅周辺が栄えていないこと。
生活利便施設の充実
▲何かあれば横浜まで出てしまうことが多いです。
▼駅周辺に何もないこと。不思議な感じがする。
飲食店の充実
▲飲み会やママ友との飲み会はすべて横浜で行います。
▼なんせお店が少ない。完全な住宅街といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲横浜市が子育て支援に力を入れているので不便に感じることはありません。
▼保土ヶ谷駅周辺にはそのような施設がないこと。
治安
▲良くもなく、悪くもなく・・・大きな事件はありませんが。
▼交通事故や電車での人身事故がよくある感じがする。
コストパフォーマンス
▲それほど高いような感じもなく・・・でもリーズナブルでもありません。
▼土地柄住宅費は高いと思う。駅から多少歩くところでも。
交通利便性
▲昔ながらの駅、こじんまりしてるので迷わない。トイレが綺麗になった。
▼強いて言うならば、階段が古い。住んで長くなるが変わらず古い印象
生活利便施設の充実
▲駅直結ビルにエレベーターエスカレーターがあるので問題ない
▼強いて言うならばホームにエレベーターがないところ
飲食店の充実
▲20年近く入れ替わりがなく安定している印象。
▼強いて言うならばスターバックスが入ってくれると非常に助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に幼稚園、保育園もあるので家族連れが多く見受けられる
▼まれに浮浪者がいることがあるのが気になる
治安
▲駅付近は明るく、夜遅くでも帰り道に支障はない
▼設備的な問題だが、電気がさらに明るくなると近代的
コストパフォーマンス
▲横浜までの立地もよく非常に住みやすいと言える
▼流行りのお店が少ないところ、入れ替わりが少なく安定しているともいえる

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。