ダイアシティ2000茂庭の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス20分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-1〜3、5〜6、8〜11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付11階建
築年月1993年9月
総戸数246戸
小学校区域仙台市立茂庭台小学校
中学校区域仙台市立茂庭台中学校
専有面積58.50m² ~ 134.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社竹中工務店西松建設
管理会社自主管理

ダイアシティ2000茂庭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアシティ2000茂庭を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ダイアシティ2000茂庭の売却ガイド

ダイアシティ2000茂庭は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数246戸、地下3階付11階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅です。

現在、URICOにはダイアシティ2000茂庭の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアシティ2000茂庭を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数246戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅が利用可能
  • JR東北本線
  • 仙台駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立茂庭台小学校
  • 中学校区: 仙台市立茂庭台中学校

ダイアシティ2000茂庭に関するよくある質問

ダイアシティ2000茂庭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアシティ2000茂庭には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアシティ2000茂庭の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアシティ2000茂庭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアシティ2000茂庭はどのような物件ですか?

ダイアシティ2000茂庭は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数246戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアシティ2000茂庭には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】都会と比べて複雑な構造になっていないので何番線に行けばいいのかなどすごくわかりやすい。 駅のホームもとても綺麗で駅員さん達の対応もとてもいいので安心して利用できる駅になっている。 仙台駅は利便性抜群なので都会などにも出やすく使いやすい。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば田舎ならではの電車が雨や強風で止まりやすいことが気になるかもしれないです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然に囲まれた場所で、所々に公園や水場があり子供達も外で遊びやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあるので買物には困らず、町内会主宰の催しが度々あったりととても楽しめます。
場所によっては急な斜面があるので徒歩でも自転車でも少し苦労します。また、近くに動物の出る山があるので子供を一人で行かせないように注意しなければならなりません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ヨークベニマルやダイユーエイトなど総合販売施設が出来、生活には全く困らない。
冬の気温が非常に寒いのと雪が多く、路面が凍りやすい
2024年09月 メリット
交通利便性
山形に行く際に使用しています。快速に乗ることもできますしホームも広めです。往復切符を利用してお得に乗れるのが良いですね。
山形行の便が少ないなと感じます。各駅でも良いのでもう少し増やしてくれるとありがたいです。
生活利便施設の充実
仙台駅なので付近にはなんでもありますし、暇つぶしにも調度良いです。
利便性もある一方で人が多すぎて帰宅、出勤になるとどうしても混雑します。改札を入る人と出る人で分けて欲しいです
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。チェーン店も豊富で基本的になんでもあります。
特にはないですが、学生に人気の店は夕方頃になると満席になってます。駅周辺ということで人の出入りの多さと店一軒一軒の狭さが問題です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは沢山あります。ベビーカーを乗せての乗降もできそうです。
電車内にはベビーカーは辛いと思います。どうしてものせたい場合は混雑時を避けるしかありません。
治安
駅直轄で警察署のようなものがあります。駅員もうろついてるので治安はいいほうだと思います。
たまに変な人がいます。治安というのかは分かりませんが音楽を爆音でかけて踊ってる人を(多分パフォーマーじゃないです)注意して欲しいですね。
コストパフォーマンス
物価は駅周辺にしては安いかなと思います。よくカラオケに行きますが仙台の方が安かったりもします。
駐車場はすごく高いです。1日停めると1500とか当たり前です。車で来るのはおすすめできません。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。