ダイアシティ2000茂庭B2リッヂの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス25分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 バス27分 茂庭台中央バス停 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年3月
総戸数118戸
小学校区域茂庭台小学校
中学校区域茂庭台中学校
専有面積72.80m² ~ 93.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

ダイアシティ2000茂庭B2リッヂを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアシティ2000茂庭B2リッヂのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ダイアシティ2000茂庭B2リッヂの売却ガイド

ダイアシティ2000茂庭B2リッヂは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数118戸、14階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアシティ2000茂庭B2リッヂの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアシティ2000茂庭B2リッヂを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 茂庭台小学校
  • 中学校区: 茂庭台中学校

ダイアシティ2000茂庭B2リッヂに関するよくある質問

ダイアシティ2000茂庭B2リッヂの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアシティ2000茂庭B2リッヂには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアシティ2000茂庭B2リッヂの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアシティ2000茂庭B2リッヂの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアシティ2000茂庭B2リッヂはどのような物件ですか?

ダイアシティ2000茂庭B2リッヂは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩5分。築1991年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアシティ2000茂庭B2リッヂには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
小学校、中学校までの距離は近く、自然豊かで住みやすい環境。
駅まで行くのにバスしかないので車がなければどこにもいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★
仙台駅まで30分程度で行けるがのどかな町
外界から隔離されているエリアなので、地元民でのコミュニティが強かった印象
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
特に不便は感じた事がない。管理事務所も近く悪い印象はない。
オートロックがなかったので誰でも入ってこれてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くお部屋数も多くとても快適だった。特に気になったことはない。
当時の話なので現在は変わっているかもしれないが、一部屋和室だったので個人的には全て洋室にしてほしかった。
買い物・飲食店充実度
美味しい中華やがあると聞いたことがあるが、行ったことはない。
当時は本当にほとんど何もない。スーパー、コンビニが1件
暮らし・防災・子育て ★★★
環境だけを見れば子育てにはよいと感じる。
狭いコミュニティなので何かあるとどこにも逃げられないと感じた。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】たくさんのお土産屋さんなどがあるのでここでお土産が揃ってしまいます。あとはお店の方や駅職員さんはとても対応がいいので、気持ちもあたたかくなるはずです。ぜひみなさんも駅利用してください。美味しい食べ物がたくさんです!
【仙台駅に対する口コミ】しいていうともう少し仙台のポスターや催し物などをやって観光客を楽しませてもいいのかなとおもう。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
長町モール、ららぽーととつながってていて便利。
ららぽーと側への表示がわかりづらいと思う、
交通利便性
どこに行くにも行きやすいと思います。人は多いですが比較的整備も整っていると思います。
強いてあげれば人が多いので待つ時や移動もしばらくは立たなきゃないと思います。
生活利便施設の充実
駅が大きいためいろんな買い物をすることができてすごく便利だと思います。
お土産などを買う時に並んだりゆっくり見れない時があるかもしれません。
飲食店の充実
いろいろなお店があって種類も豊富なため楽しめると思います。牛タンや寿司が人気です
人気店はひたすら列が出来ているので早めに並ばなきゃお昼時に食べるのは厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので荷物が多くても移動はしやすいと思います。
駅の大きさの割にはトイレの数が少ないのでそこは不便だと思います。
治安
万引きや犯罪等はあまり聞いたことがありません。
とにかく人が多いしみんな急いでるのでぶつかること多いです。
コストパフォーマンス
いろいろな物が揃っているのでここの近くに住むのは便利だと思います。
駅の近くだとうるさいのと家賃が高いです。
交通利便性
仙台駅からは、数多くの電車があり、新幹線もあります。
強いて挙げれば、田舎の方への電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
仙台駅周辺には、様々な飲食店、ロフト、パルコなどのファッション雑貨があります。
レジャー施設や病院の数は比較的少ないです。
飲食店の充実
居酒屋や、ファミリーレストランが多く、老若男女問わずに楽しめます。
強いて言うなら、回転寿司チェーン店の数はほぼほぼ近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、バリアフリー、多目的トイレが多くあります。
駅周辺には、学校、幼稚園、保育園はあまりないです。
治安
駅員の方などは、親切に案内などをしてくれるので、観光客にとっても嬉しいポイントです。
人が多いその分治安は悪いです。終電後でも騒音が激しいです。
コストパフォーマンス
駅からすこし離れると、仙台であっても他と変わらない値段です。
駅近の家に住むとなると、やはり値段は高くなります。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。